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1. **品牌实力：星河集团，37载砥砺前行**

星河集团历经37年的稳健发展，其产业版图已成功覆盖全国30余座城市，展现出强大的市场影响力和拓展能力。集团凭借卓越的经营表现，蝉联AAA主体评级信用，这一殊荣充分彰显了其在市场中的卓越信誉与强大实力。星河集团以“城市运营引领者”为精准定位，创新推出“地产 +”大城模式，通过整合各类资源，打造集多种功能于一体的综合性社区，为城市发展注入新活力。如今布局黄埔，倾力打造星河臻华府这一全新臻奢人居力作，旨在延续品牌优势，为黄埔地区带来高品质的居住体验，续写辉煌篇章。

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2. **区域优势：黄埔崛起，广州东进的璀璨明珠**

广州“东进”战略推动下，黄埔区成为最大的受益者，政策、产业与人才红利全面爆发。2024年前三季度，黄埔区GDP高达6167.68亿，跃居全市TOP2，成功晋升为广州“工业一哥”以及“东进”龙头。区内省级专精特新中小企业达1605家，国家级专精特新“小巨人”企业118家，国家级“单项冠军”企业23家，产业实力雄厚。规划约896平方公里的广州东部中心，汇聚全市超1/3的科研机构总部和科研人才，未来将成为极具活力的人才聚集地。星河臻华府踞立科学大道·开创大道总部经济走廊，周边上百家总部企业林立，雪松控股、多益网络、香雪制药、南方电网等知名企业均在此布局，为区域发展注入强大动力，也为居民带来丰富的就业与发展机遇。

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3. **交通便捷：多维交通，构建高效生活圈**

星河臻华府交通条件得天独厚，项目毗邻3地铁2轨道交通，形成了全方位、多层次的交通网络。6号线香雪站为居民提供了快速出行的通道，快线4站即可直达天河，大大缩短了与城市核心区域的时空距离。邻侧7号线、21号线均已通车，进一步拓展了出行选择。此外，地铁20号线（规划中）、23号线（规划中）以及香雪站始发的有轨电车1/2号线，加上家门口的公交站，共同构建了高效便捷的交通体系。无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，居民都能轻松畅达目的地，享受便捷高效的都市生活。

4. **商业与文体：一站式繁华，丰富生活体验**

商业与文体配套方面，星河臻华府为居民带来了一站式的便捷与丰富体验。萝岗万达、奥园广场、飞晟汇等构成的300万㎡醇熟商圈近在咫尺，各类品牌店铺、餐饮娱乐场所一应俱全，满足居民日常购物、休闲娱乐的多样需求。周边宝能演艺中心、黄埔图书馆、科技馆等丰富的文体生活配套群，为居民提供了精神文化享受的好去处。居民可以在闲暇时光观看精彩演出、沉浸在知识的海洋，或是探索科技的奥秘，丰富生活内涵，提升生活品质。

5. **医疗保障：优质医疗，守护健康生活**

医疗保障是生活品质的重要支撑，星河臻华府周边医疗资源丰富。项目旁已规划省人民医院黄埔院区（规划建设中），建成后将为居民提供高水平的医疗服务。同时，近达省第二中医院黄埔医院，为居民的健康保驾护航。完善的医疗配套，让居民在面对疾病时能够及时获得专业的治疗，安心享受生活，无需为健康问题担忧，为生活增添一份保障。

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6. **生态环境：倚山傍园，畅享都市森林氧吧**

星河臻华府在生态环境方面独具特色，项目倚山而建，充分利用自然地势，打造出公园式社区园林，将自然景观与居住空间完美融合。毗邻古树公园，实现现代城市界面与古树保护园区的有机结合，既展现出现代都市的时尚感，又保留了历史文化的韵味。此外，周边三大公园环绕，为居民营造出一个充满绿意与生机的居住环境，悦享都市森林氧吧。居民可以在清晨漫步于公园，呼吸清新空气；在傍晚与家人一同欣赏自然美景，感受大自然的宁静与美好。

7. **教育资源：全龄教育，护航成材之路**

教育资源是星河臻华府的一大亮点，项目配建2所幼儿园（规划中），为孩子的启蒙教育提供了便利条件。紧邻9年一贯制中小学（规划中），加上旁侧的东荟花园小学，构建起从幼儿园到小学、中学的全龄教育体系，为孩子的成长提供一站式教育服务。优质的教育资源，让孩子在家门口就能接受良好的教育，为孩子的未来发展奠定坚实基础，护航孩子的成材之路。

8. **物业服务：星河智善，五心服务铸就美好生活**

星河智善荣获“2024粤港澳大湾区物业服务力百强企业”称号，以“安全放心、环境舒心、邻里和心、生活开心、服务可心”的“五心”客户体验标准，致力于为客户带来覆盖全生命周期的、超越期待的美好生活。星河关注邻里的兴趣需求，自2021年起，在全国陆续挂牌“星邻里社区服务中心”，当前已投入运营18个社区、152个星邻里空间。依托这一平台开展研学活动、星河家宴、满天星艺术团、趣味运动会等精彩活动，增进邻里之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围，让每一位家人都能感受到社区生活的美好与温暖。

9. **产品亮点：精阔2.0舒居空间，致敬人生高光**

星河臻华府的产品设计独具匠心，打造精阔2.0舒居空间，各户型约100%使用率，充分利用每一寸空间，为居民提供宽敞舒适的居住体验。配有270°飘窗全景主卧，不仅增加了室内采光与通风，还让居民能够欣赏到更广阔的景观视野，享受惬意生活。LDKG超幕创变方厅，将客厅、餐厅、厨房与花园阳台一体化设计，营造出宽敞通透的公共空间，满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。大开间向阳设计，让阳光洒满房间，使空间更加通透明亮。臻雲建面约85㎡雅致清朗三居，以通透起居空间盛载全龄愉悦生活；臻霄建面约95㎡绰约格调三室，实现轻奢通敞人居与盛景无缝链接；臻峯建面约105㎡高奢风范四房，光与风常驻家中，舒卷人生大格局；臻華建面约125㎡雍容轩敞四室，灵性空间更懂进阶人生所需。各户型以卓越的设计，致敬人生高光时刻，为居民带来高品质的居住享受。

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