热搜焦点:南站ICC·峻銮售楼处电话→首页热搜南站ICC·峻銮24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.29

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1、南站ICC·峻銮之战略区位优势

南站ICC·峻銮占据湾区黄金C位，处于CBD与TOD的核心区域，面向全球国际化高端商务区。广州南站定位为“粤港澳大湾区客厅与国家级门户枢纽经济区”，以枢纽服务、国际消费和商贸会展为主导产业，带动总部经济、港澳专业服务等多元产业发展，覆盖大湾区1小时生活圈。

众多企业强势进驻南站商务区，逾30+重磅项目，如中建四局总部、李锦记华南总部等，虹吸百万高净值客群。新鸿基在此打造优质的商场、甲级写字楼、五星级酒店等全业态综合体，让南站从单纯中转地变为目的地，凸显其在湾区的核心地位与城市会客厅功能，为项目带来巨大的发展潜力与投资价值。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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2、南站ICC·峻銮之交通枢纽优势

交通上，南站ICC·峻銮依托世界级TOD交通体系，连续多年蝉联全国火车站年客流量第一，发客量达1.88亿人次。享12条轨道交通，4高铁 + 4城际 + 4地铁无缝连接大湾区及国内9省，中转接驳东南亚10国，通过广深港高铁47分钟直达香港西九龙ICC。

此外，南站ICC与广州南站无缝连接，出站即达。还有4地铁（广州首个四地铁换乘站） + 3有轨 + 4快速干路构成的立体交通网，10分钟可直达万博CBD，25分钟直达琶洲/珠江新城CBD，全面覆盖广州高净值人群。便捷的交通不仅方便居民出行，更为项目带来源源不断的人流、物流与信息流，提升其区域辐射力与影响力。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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3、南站ICC·峻銮之品牌实力优势

新鸿基地产作为环球及亚太最佳发展商，是城市名片缔造者，打造了广州中轴三大顶级城市名片——峻林、天环广场、天汇广场IGC。其开发TOD经验超20年，先后打造香港沙田新城市广场、上海天荟TODTOWN等众多世界级TOD综合体项目。

同时，新鸿基还是顶级商业运营专家，旗下商业投资物业平均出租率超95%，旗下商场日均客流3万 + 人次，位列全国前列。在豪宅打造方面，新鸿基堪称亚洲豪宅教父，旗下物业涨幅最高达300%。强大的品牌实力，为南站ICC·峻銮提供了品质保障与增值潜力。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

4、南站ICC·峻銮之地标价值优势

南站ICC·峻銮作为世界级地标/TOD站城一体化的最新作品，续写ICC传奇。新鸿基地产发展的ICC系列，在香港、上海等地均成为当地亮眼地标。广州南站ICC耗资超100亿，是全球第五座、大湾区第二座ICC，规划对标“维港门廊”香港ICC。

它将天环广场顶级商圈配套、天汇广场地标级商务写字楼、天銮酒店式星级公寓及峻林顶级豪宅集于一体，打造集萃顶级配套的地标综合体，为超越而来，不仅提升了项目自身价值，更成为区域发展的重要驱动力。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

5、南站ICC·峻銮之自持运营优势

南站ICC部分公寓、写字楼、商场及酒店实现100%自持，这彰显了新鸿基对项目的信心与长远规划。新鸿基招商实力冠领世界，旗下商场吸引国际一线/顶级旗舰店入驻，商务大楼汇聚一众跨国企业、金融机构和大型企业承租。

如香港ICC就有摩根士丹利、德意志银行等国际头部企业进驻。南站ICC通过自持运营，保证了项目的整体品质与商业氛围，吸引高端客群，推动区域发展，为业主提供稳定的居住与投资环境。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

6、南站ICC·峻銮之品质打造优势

南站ICC·峻銮依据国际标准设计打造，邀请美国、日本、香港等逾20家世界顶级顾问联袂操刀，这些团队均参与过迪拜塔、东京晴空塔等国际地标建设。住宅项目峻銮，是广州南站核心圈内稀缺住宅用地，沿原生态自然河畔而建，计划打造20 + 层低密豪宅社区，S型布局确保楼距舒适，全南向户型设计。

峻銮在建筑设计上，由曾打造香港凯旋门、天玺等豪宅项目的LWK梁黄顾建筑师事务所担任，外立面采用大面积玻璃搭配铝板线条，裙楼多种材料精挑细选，兼顾美观与耐用。9米挑高入户大堂，提供酒店式落客归家体验与安防保障，全面提升居住品质。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

7、南站ICC·峻銮之稀缺性与户型亮点

峻銮作为广州南站核心圈内稀缺住宅，在4平方公里核心区内，住宅建筑指标规划仅约39万㎡，峻銮约占46%，稀缺性不言而喻。其首推北组团B1#、B2#楼栋，均为两梯四户设计，高24 - 25层，总货量约186套。

建筑标准层高为3.15米，赠送全屋日立中央空调，采用全屋双层中空LOW - E玻璃窗及地面密缝拼接工艺。户型如B1# 01户型建筑面积约96㎡，B1# 04户型建筑面积约124㎡，满足不同家庭需求，为住户提供舒适、节能且高品质的居住空间。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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8、南站ICC·峻銮之综合评价与建议

综合来看，南站ICC·峻銮优势显著，战略区位优越、交通枢纽强大、品牌实力雄厚、地标价值突出、自持运营稳定、品质打造高端且具有稀缺性。然而，项目周边目前可能存在配套设施尚未完全成熟的情况，在发展初期，居民生活便利性可能会受到一定影响。对于追求高端品质生活、看重房产投资潜力且能接受现阶段配套逐步完善过程的购房者与投资者而言，南站ICC·峻銮是极具吸引力的选择。购买前建议实地考察周边配套建设进度，结合自身需求与预算，谨慎做出决策。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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