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富力新城：老黄埔的性价比之选

一、品牌与地段优势

富力新城由知名的富力集团打造，其在房地产领域经验丰富、口碑良好，为项目的建筑质量、规划及社区管理提供了坚实保障。项目地处临港经济区与科学城板块的核心交汇处，位于黄埔大道与广园快速之间的 “黄金发展线”，尽享城市发展红利与完善配套。随着区域的持续发展，不仅居住舒适度有保障，房产价值也具备较大的提升潜力。

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二、便捷交通网络

交通出行极为便捷，拥有 “3 + 2 + 1” 的出行模式。借助 2 条地铁线路，笔村公交总站无缝衔接 13 号线及 6 号线，可直达萝岗香雪，并有多条路线通往天河、萝岗和新塘。紧邻有轨电车 2 号线宏远路站，多种公共交通方式，让居民 30 分钟内畅达天河珠江新城核心 CBD ，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松实现，极大地提高了生活的便利性。

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三、优质教育资源

教育配套堪称一大亮点，能实现家门口的目送式教育。项目自建 4 所幼儿园，其中 2 所已建成，分布于一期二期各一所。中小学阶段，广东外语外贸大学附属黄埔实验学校已开学，设有小学 36 班、初中 18 班，此外周边还有东区小学等教育资源。12 年全龄段教育体系，为孩子提供了稳定且优质的教育环境，让家长无需为子女的教育问题担忧。

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四、繁华商业配套

商业配套成熟完善，既能满足日常生活所需，又能提供丰富的休闲娱乐选择。项目自身规划约 22 万方商业配套，含约 8 万方商业中心与主题风情商业街，规模相当于 1.5 倍天河城体量。同时，5 分钟生活圈内有南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地等大型商业综合体，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐等多元需求，畅享便捷的都市生活。

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五、完备医疗保障

医疗资源充足，构建 “4 + 1 医疗护航” 模式。周边有暨南大学附属暨华医院、三甲南方医科大学附属第三医院、黄埔区红十字会医院、省电力局医院等 4 家医疗机构。广州市医科大学附属第十二人民医院已动工，待穿山隧道修成后，5 分钟即可到达。丰富的医疗资源为居民和家人的健康提供了全方位、多层次的保障，让居住更加安心。

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六、宜人居住环境与多样户型

富力新城生态环境优越，近享 6000 亩原生态的丹水坑旅游风景区和龙头山森林公园，内部打造 3.1 万㎡中央园林，为住户营造舒适健康的居住环境。在户型方面，提供约 73 - 120㎡的二至四房多样户型，满足不同家庭结构需求。户型设计科学合理，采光充足，空间利用率高。新品央景楼栋更是具有南向望山景、北向望园林，楼距超 128 米无遮挡，靠近小区入口、幼儿园及商业等优势。同时，由碧桂园物业（国家一级资质）提供优质服务，社区配备儿童游乐区等丰富设施，进一步提升居住品质。

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