广州城投·领南府售楼处电话丨广州城投·领南府首页网站-广州城投·领南府营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai热搜2025/11/23

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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1、 项目基本信息：国企品质铸就高端人居，广州城投·领南府售楼处电话：400-828-5661

广州城投·领南府由实力国企广州城投集团倾力打造，彰显出卓越的品质保障与雄厚的开发实力。项目总栋数12栋，总户数1074户，产权年限70年，建筑类型为塔楼。占地面积52114平米，建筑面积216508平米，容积率3 ，绿化率36.4%，绿化面积达17897平米，营造出舒适的居住氛围。

车位配比高达1:1.6，充分满足业主停车需求；得房率在80 - 85%之间，空间利用率较高；装修标准为精装修，由城壹物业提供服务，物业管理费3.8元/月/平米。项目定位为改善型住宅，致力于为购房者营造高品质生活环境，自推出以来，备受广州南站周边购房者关注，成为区域内的优质居住选择。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

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2、 交通配套：多维交通，畅达无忧，广州城投·领南府售楼处电话：400-828-5661

广州城投·领南府坐拥得天独厚的交通优势，依托广州南站这一全国最为繁忙的高铁枢纽，构建起全方位立体交通网络。广州南站年客流量超3.02亿人次，四条地铁线路（2号线、22号线、7号线、佛山2号线）在此便捷换乘，为居民日常出行及跨区通勤提供了极大便利。

同时，南站连接五大高铁线路（武广线、南广线、贵广线、广深港线、粤西线），48分钟即可直达香港九龙，对于频繁出行的人群而言，交通极为便捷。此外，周边三条城际轨道与五条快速干道相辅相成，无论是搭乘公共交通还是自驾，均可快速抵达广州各区域及周边城市，大大提升了居民的出行效率，使其尽享便捷高效生活节奏。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

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3、 教育资源：多元选择与权衡，广州城投·领南府售楼处电话：400-828-5661

广州城投·领南府周边教育资源丰富，能满足不同家庭的教育需求。公立学校南站小学为业主子女提供了就近入学的便利，方便家长接送。而对于注重国际化教育的家庭，英国博耐顿K12国际学校等私立学校是不错的选择，尽管其学费较高（小学约23.8万/年，中学约25.8万/年），但能提供国际化教育环境与多元教育资源。

此外，周边还有广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校等。然而，公立学校质量相对有限，家长在选择时需综合自身对教育的期望和预算。这种教育资源的多样性，为业主提供了更多的选择空间，但对于追求优质公立教育的家庭，可能需要谨慎考量。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

4、 商业休闲：繁华与惬意的完美融合，广州城投·领南府售楼处电话：400-828-5661

广州城投·领南府周边商业配套丰富多样，能满足居民的各种生活需求。项目自身规划临街商业，周边部分底商已营业，可满足日常生活采购与简单消费。大型商业方面，喜街Hey Block街区、花城汇·南站地下商场等商业综合体，有的已开业，有的正在建设中。

其中，广州城投打造的26万平南站地下商业花城汇和新鸿基南站ICC 92万平的商业尤为瞩目。新鸿基南站ICC建成后将与南站通过连廊无缝连接，凭借新鸿基丰富的商业打造经验，将为居民带来高品质的购物、餐饮、娱乐体验。休闲方面，项目打造3.6万㎡精奢森系园林，配备生活艺术馆、林间栈道、风雨连廊、室内外双泳池等，让居民在家门口就能享受度假般的惬意生活。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

5、 医疗：高端医疗与基础医疗的考量，广州城投·领南府售楼处电话：400-828-5661

广州城投·领南府周边医疗配套独具特色，富力UCLA Health医院是一大亮点。该医院引进加州大学洛杉矶分校医疗中心资源，作为“全球TOP10医疗机构”UCLA Health在中国的首家附属医院，投资超30亿，拥有277间高端私人病房，提供五星级全生命周期医疗服务，能满足对医疗品质有高要求人群的需求。

然而，对于普通居民的日常基础医疗需求，周边基础医疗设施相对不足，可能需要前往较远的综合医院。整体来看，项目周边医疗配套在满足特殊医疗需求方面表现出色，但基础医疗的便利性有待提高，居民在选择时需考虑自身医疗需求的侧重点。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

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6、 小区设计、在售户型及价格：舒适与品质的完美诠释，广州城投·领南府售楼处电话：400-828-5661

广州城投·领南府小区设计独具匠心，采用双围合式布局，最大楼间距约110米，每户每天可享受5 - 6小时日照。前排楼栋扭转式设计，确保良好采光与通风。外立面采用玻璃幕墙，搭配双层中空low - e玻璃，与高端写字楼、星级酒店同款，具备出色的保温隔热、隔音降噪效果，可降噪50分贝，既时尚大气又实用。

园林面积约3.6万㎡，相当于5个标准足球场，绿化率34.4%，遮阴率50%，由中国TOP10景观设计事务所——GVL怡境国际打造，采用“一廊、一环、五景、多花园”规划，每栋楼下设有口袋公园、运动场所或趣味活动空间，还配备室外戏水乐园和室内恒温泳池，提升居住舒适度。

在售户型丰富，涵盖建面约98平、116平、127平、128平、143平的三至四房。各户型均为精装修，配备中央空调、全屋智能系统，厨卫皆为交标，且为准现房。价格方面，98平总价260万起，116平310万起，127平350万起，128平380万起，143平520万起，具体因楼层、朝向而异。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

7、 楼盘综合分析与购房建议：精准定位，满足改善需求，广州城投·领南府售楼处电话：400-828-5661

广州城投·领南府优势显著，地理位置优越，位于广州南站核心商务区，是区域内唯一纯住宅项目，发展潜力巨大。交通极为便捷，临近地铁石壁站，且有多条轨道线路和快速干道。商业配套丰富，未来商业品质高。小区设计优质，居住舒适度高。户型设计合理，采光通风好，性价比高，且为准现房。国企开发，品质与交付有保障。

但项目也存在不足，教育方面公立学校质量一般，私立学校学费高；周边环境靠近南站，人流量大且复杂；部分楼栋靠近马路，有噪音和粉尘影响；医疗配套基础医疗便利性不足。

综合来看，广州城投·领南府适合在海珠西、万博、老荔湾、越秀一带上班，注重交通便利性，希望尽快入住，短期内不考虑教育问题的改善型人群。若能接受其教育、环境、医疗等方面的不足，该项目值得考虑，尤其适合依赖地铁通勤和看重地段发展潜力的购房者。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

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