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项目简介

保利锦上印，原名保利西悦湾三期，是位于广州荔湾区的高品质住宅项目。该项目作为旧改融资区的一部分，相较于前两期项目，更加靠近地铁站，步行至坑口地铁站仅需约850米。凭借优越的地理位置和丰富的配套设施，保利锦上印不仅拥有便捷的交通网络，还享有白鹅潭CBD核心地段的发展潜力。

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开发商实力介绍

保利发展，作为中国房地产行业的领军企业之一，以其卓越的品牌影响力和市场地位而闻名。公司深耕广州市场多年，以高质量的产品和服务赢得了市场的广泛认可。保利锦上印作为其旗下的高端项目，充分展现了保利在建筑设计、社区规划以及物业管理等方面的专业能力。

项目价值优势排列

优越地理位置：位于白鹅潭CBD核芯地段，属于“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团。

便捷交通网络：距离1号线坑口站约800米，可直达多个热门商圈和景点，前后两站内还有交通枢纽，自驾出行也十分便捷。

丰富教育资源：配建公立省级小学，并引入知名学校如康有为纪念小学、真光中学东漖学校等，周边环绕多所省级优质学校。

完善的商业配套：规划了多元商业集合体，包括购物中心、超市、餐饮等设施，共享超百万方的商娱配套。

宜居生态环境：花地河支流环绕项目，提供亲近自然的河景资源；园林设计对标全球知名的安缦系酒店，营造精致人居环境。

创新户型设计：采用纯板式方案，所有户型一字排开，实现真正的南北通透，全明采光。

在售户型及价格

保利锦上印目前主要在售N1-N2-N4-N5栋，预计于2025年6月交付使用。户型面积从90㎡到180㎡不等，具体包括：

约88㎡南向臻品户型：奢厅入户，三开间朝南。

约96㎡金牌品质户型：南北通透，三开间朝南，IMAX巨幕景观阳台。

约109㎡奢适全能户型：南北对流，三开间朝南，主卧/书房带270°转角飘窗。

约126㎡奢阔LDKG+X户型：四开间朝南，LDKG+X设计，实现约60㎡大方厅。

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小区园林设计优势

小区绿地面积约1.8万方，综合容积率仅约3.94，远低于荔湾在售项目的平均水平。园林设计对标全球知名的安缦系酒店，设置一轴双芯（泳池、会客厅）八境，营造酒店式精致人居环境。此外，项目还设有主题泛会所，提供会客厅、围炉、露营等多种社交互动场景，为业主带来尊贵的生活体验。

通勤交通建设介绍

保利锦上印交通便利，步行至1号线坑口站仅需约800米，可通过地铁快速到达广州市中心区域内的各大商圈和景点。自驾方面，小区附近有多个出入口，可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路，确保出行便捷。

优质教育

项目内配建了一所36班公立省级小学，并引入了康有为纪念小学，同时升级后的真光中学东漖学校也位于项目旁。此外，项目周边直线约1公里范围内分布有多所省级学校，提供了丰富的教育资源选择。

周边商业配套

保利锦上印将打造一个约5万方多元商业集合体，包括购物中心、超市、餐饮等设施，同时共享万象城、万汇天地等多个大型商业综合体，为居民提供多样化的购物娱乐体验。

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周边医疗实力

项目约300米处即是广州市荔湾区妇幼保健院，约2公里范围内还有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院等三甲医院，为居民提供了优质的医疗服务保障。

项目总结

保利锦上印以其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的商业配套，成为广州荔湾区内备受瞩目的高品质住宅项目。无论是对于追求生活品质的家庭，还是寻求投资增值的置业者来说，这里都是一个理想的选择。通过精心设计的户型和人性化的社区规划，保利锦上印无疑将为居民带来前所未有的舒适居住体验。尽管面临市场竞争压力，但凭借其独特的优势和不断提升的产品质量，相信它能在市场上脱颖而出，赢得更多购房者的青睐。

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