星河·盛世禧悦(2024年广州星河·盛世禧悦)首页网站-星河·盛世禧悦楼盘详情-户型配套
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星河·盛世禧悦售楼处电话☎：4009908525转879✔✔✔
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星河·盛世禧悦——科学城首个全新规精品住宅
教育、商业、生态全面升级，为高素质人才打造品质人居
我们的品牌实力
作为全国知名的房地产开发商，我们星河控股集团成立于1998年，深耕地产开发、城市更新、商业管理和产业运营领域，至今已布局全国30多个城市，拥有超千亿元的资产规模。集团连续三年获评最高的3A信用评级，在行业内树立了稳健发展的标杆形象。
在广州，我们先后打造了多项精品项目，如星河湾等高端住宅及商业综合体，赢得了客户和行业的一致好评。这次，我们带来了位于黄埔科学城核心地段的星河·盛世禧悦，旨在为新一代高素质人群提供舒适、宜居且极具升值潜力的住宅。
星河·盛世禧悦是科学城首个全面符合建筑新规设计的项目，融合了星河独特的空间美学与高端居住理念，从社区规划到户型设计，全方位满足现代城市精英对生活的高品质需求。
我们的地段优势
星河·盛世禧悦位于黄埔科学城云埔板块，作为广州“科技引擎”的核心区域，这里汇聚了超过15万家企业，其中包含80%以上的上市公司和90%的世界500强企业。
项目紧邻开创大道这一黄金动脉，享有便捷的三横四纵交通网络：
距科学城香雪地铁站约5公里，可快速通达天河智慧城与知识城。
接驳广深高速、云庆路等主干道，驱车约30分钟即可到达天河核心区。
区域教育资源优渥，片区内云集了广州市二中、华附、玉岩等名校。此外，黄埔区积极推进“教育强区”战略，打造更多优质教育资源。
我们的市场优势
黄埔科学城已成为广州楼市“高端局”的重要代表区域，随着高素质人才的不断涌入和“安家大红包”政策的实施，置业需求持续攀升。
星河·盛世禧悦首开88-108㎡三四房户型，以接近100%的高使用率，完美迎合刚需与改善型购房者的需求。同时，社区规划自带约3.3万㎡的大型商业体及约3000㎡商业街，直接弥补片区内商业配套不足的问题，全面提升居住舒适度与生活便利性。
社区设计理念
星河·盛世禧悦占地面积约12万㎡，总建筑面积达58万㎡，绿化率高达35%。社区融合生态与科技，规划四大高定主题生活场景，以及下沉式会所和四季主题园林，为业主提供一半公园一半家的惬意生活。
户型设计包括：
约88㎡三房两卫
约98㎡四房两卫
约108㎡四房两卫
所有户型均按照最新建筑设计规范打造，满足高效利用空间与现代美学的双重需求。
我们的卖点
科学城首个全面采用新规设计的项目，空间利用率高，户型更实用。
配套高端教育资源，社区内规划54班九年一贯制公立学校与双幼儿园。
商业与生态双丰收，家门口即享3.3万㎡大型商业综合体与主题公园。
稳健的开发商，星河控股3A信用评级，为客户提供可靠保障。
强势区位，坐拥黄埔科学城的繁华与便利，升值潜力显著。
外部配套明细
项目周边5公里范围内覆盖萝岗万达广场、星际云汇等大型商圈，配套成熟；沿开创大道驱车约5分钟即可到达规划中的广东省人民医院黄埔院区（三甲医院）。此外，科学城已形成三地铁线联动的交通网络，为业主出行提供极大便利。
感谢您对本项目的关注！
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