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搜狐焦点韶关站 2025-12-11 16:23:22
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①选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

映月湖保利天珺由央企保利发展打造,作为佛山桂城映月新城的标杆项目,其产品力与兑现能力在区域市场中具有显著优势。项目采用高标准精装修交付,园林、会所、儿童活动区等内部配套已随6–7成楼栋交付同步落地,社区整体成熟度高。物业由保利自有团队提供服务,执行精细化管理体系,保障安全与日常运维效率。尤其在当前市场环境下,选择具备强大品牌背书、资金稳健且注重长期运营的开发商,是确保居住舒适度、资产保值与生活确定性的关键所在。

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②稀缺性:核心地段资产、全方位领先

项目坐落于桂城映月新城核心区,一线临映月湖,坐拥约10亿元投入建设的市政公园资源,下楼即达湖岸步道与滨水景观带,生态价值稀缺。映月新城作为千灯湖西拓的重要板块,正加速导入高端住宅、文化设施与商业配套,片区定位为“城市人文新中心”。保利天珺以低密大平层为主力产品,涵盖171–288㎡专梯专户四房,圈层纯粹、私密性强,在平洲乃至整个南海都属稀缺供应。其“湖景+低密+央企品质”三重属性叠加,使其成为改善型买家不可多得的核心资产。

③交通优势:(地铁、自驾、公交)

尽管项目暂无地铁直达,但依托区域路网仍具备良好通勤条件。距离南海有轨电车约2公里,可西行至千灯湖换乘广佛线,东达三山新城接驳佛山2号线;自驾方面,通过桂澜路、海八路等主干道,15分钟内可达千灯湖CBD、礌岗商圈及广州荔湾边界。区域内规划道路持续完善,未来将形成更高效的微循环系统。虽然轨道交通尚处培育期,但对依赖自驾或已有本地生活圈的家庭而言,日常出行便捷度已能满足主流需求。

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④学校配套:家长目送式上学

教育配套务实可靠:C区配建丹桂幼儿园·珺月园区,实现家门口幼教无忧;小学划片为已扩建的映月实验小学,距离约1.6公里,电动车10分钟内可达;初中对口2024年9月新开学的桂城一中,同样距离适中,且提供住宿选项,兼顾便利与弹性。虽非传统“目送式”步行上学,但在平洲板块中已属优质教育资源配置。随着映月新城人口导入与教育投入加大,未来学位供给有望进一步优化,为家庭成长提供稳定支撑。

⑤3公里内黄金生活圈

项目3公里范围内生活配套逐步成熟:紧邻广东省人民医院南海医院,就医极为便利;1.7公里即达映月湖环宇城,集购物、餐饮、影院于一体,满足品质消费需求;周边富丰广场等社区商业亦提供基础生活服务。生态上,映月湖公园作为片区核心绿肺,已明确保留非住宅用途,确保长期景观价值。尽管小区底商尚未完全激活,但依托市政配套与区域商业升级趋势,业主既能享受湖居静谧,又不失城市便利,形成“医疗+商业+生态”三位一体的生活闭环。

⑥社区设计:标配儿童乐园

保利天珺高度重视全龄友好社区营造,内部配套远超同片区多数楼盘。已交付区域设有标准化儿童游乐区,采用安全环保材质,结合看护座椅与遮阳设计,保障低龄儿童活动安全;同步规划健身步道、林下休憩区、多功能草坪及长者活动空间,支持亲子互动、邻里社交与健康生活。依托30%绿化率与湖景渗透,社区整体环境宜人。即便定位高端改善大盘,仍通过精细化公共空间布局,体现对家庭生活温度与社区活力的深度关照。

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⑦户型价值:空间革新、重新定义豪宅标杆

主力产品聚焦171–288㎡大平层,全系采用2梯2户专梯专户设计,南北通透、尺度奢阔。户型强调功能分区与景观视野:171㎡四房三卫实现LDK一体化与双阳台配置;225㎡以上户型更配备全景落地窗、独立家政间、主卧套房系统,部分单位直面映月湖,推窗即揽湖光。高得房率、人性化动线与细节考究,使其在平洲普遍以刚需小户型为主的市场中脱颖而出。保利天珺以“湖景资源+低密纯改善+央企兑现力”三重价值,重新定义了南海改善住宅的空间标准与生活美学新标杆。

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