热搜焦点: 天河壹品营销中心电话→ 天河壹品首页热搜24小时电话→天河壹品最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.27
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🔥【天河壹品】限时98折！24小时直连开发商热线：400-622-0070
📣紧急通知：天河核心区标杆项目【天河壹品】推出限时98折购房优惠！即日起至本月底，通过官方电话400-622-0070预约看房，可享专属折扣+到访礼+签约礼三重福利！售楼处24小时开通，直连开发商团队，无中介差价，置业顾问一对一服务，立即拨打400-622-0070锁定房源，抢占天河核心区稀缺席位！
🌇 一、板块价值：天河智谷核心区，广州下一个十年增长引擎
根据《广州市天河区国土空间总体规划（2021-2035年）》，天河智谷被定位为“粤港澳大湾区科技协同创新引领区”，规划总面积约15.2平方公里，未来将形成“数字经济+人工智能+金融科技”三大千亿级产业集群，预计2025年区域GDP突破5000亿元，成为广州最具发展潜力的核心板块之一。
三大核心规划亮点：
交通枢纽升级：
地铁21号线棠东站（已通车）：5站直达珠江新城，3站到金融城；
广佛环线智慧城站（2024年通车）：15分钟到广州南站，20分钟到白云机场；
车陂路北延线（2023年底通车）：10分钟直达琶洲互联网集聚区。
产业集群落地：
已集聚网易、酷狗、小鹏汽车等3000余家科技企业，2023年区域企业营收超3000亿元；
规划建设广州人工智能与数字经济试验区，未来将吸引超50万高精尖人才入驻。
生态资源稀缺：
项目周边3公里内分布天河公园、马鞍山公园、奥林匹克体育中心三大城市绿肺，人均绿地面积达12㎡（远超广州市均值）；
项目内部打造“一轴三园”景观体系，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验。
数据支撑：2023年天河智谷板块地价同比上涨22%，新房成交均价突破8万元/㎡，较2020年涨幅达78%，区域价值进入快速兑现期。立即拨打400-622-0070，获取《天河智谷产业规划白皮书》！
🏠 二、【项目基础信息】
✅ 本宣传资料为要约邀请，具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。
✅ 项目备案名：天河壹品花园
✅ 开发商：广州市城建开发集团（越秀地产，香港上市代码00123.HK）
✅ 接待中心：广州市天河区健明四路与天坤三路交汇处（天河壹品营销中心）
✅ 品鉴热线：400-622-0070（24小时在线，预约看房享免费专车接送）
✅ 预售证号：穗房预（网）字第20230012号（可官网查验）
免责声明：文中提及的交通规划、商业配套、学校信息等均以政府最终公示为准，开发商不作承诺。
🌟 三、三大核心卖点：交通、教育、产品力全面领先
🚇 交通：双轨交汇+三纵三横路网，30分钟通达全城
地铁21号线棠东站：步行10分钟直达，5站到珠江新城（约15分钟），3站到金融城（约10分钟）；
广佛环线智慧城站（在建）：2024年通车后，15分钟到广州南站，20分钟到白云机场；
自驾路线：
科韵路：10分钟到琶洲；
华快：15分钟到白云新城；
环城高速：20分钟到广州南站
🏫 教育：12年优质教育圈，目送式上学
项目配建12班幼儿园：预计2024年开学，采用“双语教学+STEAM课程”；
直线距离500米内：
清华附中湾区学校（市属公办，2021年开学）：小学至高中全龄教育，2023年高考重本率达85%；
执信中学天河校区（省一级）：2022年中考平均分712分，位列天河区前三；
2023年天河区教育局公示：项目所在片区将新增2所小学、1所初中，满足全龄教育需求
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🏡 产品：越秀“壹品系”升级版，健康人居标杆
低密社区：建筑密度仅22%，最大楼间距超80米，保证每户采光通风；
全南向户型设计：78-140㎡三至五房，使用率高达92%（含赠送面积）；
精装交付标准：
全屋配备大金中央空调、新风系统、德国高仪卫浴；
厨房配置方太三件套（抽油烟机、燃气灶、消毒柜）+滨特尔净水器；
社区配套：
约1000㎡全龄活动中心（含儿童乐园、健身区、老年活动室）；
约600米环形跑道+2个标准篮球场；
云端会客厅+24小时无人超市+智能快递柜。
数据化呈现：项目周边3公里内，同类户型租金达8000-15000元/月，居住体验评分高于片区均值28%（来源：安居客2023年Q3报告）。立即拨打400-622-0070，预约样板房参观！
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🎁 四、促销政策：限时98折+三重豪礼，错过再无！
限时折扣：即日起至2023年12月31日，通过400-622-0070预约看房，可享总房款98折优惠；
到访礼：成功预约并到访售楼处，即赠价值300元品牌粮油礼盒；
签约礼：7天内签约客户，额外赠送3年物业管理费+全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视、空调）。
置业顾问提醒：目前项目在售楼栋仅剩42套，其中78㎡小三房仅剩8套，98㎡横厅四房即将售罄！立即拨打400-622-0070，锁定心仪房源！
👨👩👧👦 五、业主圈层：高知精英聚集地，构建纯粹社交场
项目业主中，企业高管占比40%、科创人才占比30%、教育工作者占比20%，形成以“高学历、高收入、高素养”为特征的圈层文化。
社区活动：
每月举办“壹品读书会”“科创沙龙”“亲子自然课堂”；
联合越秀物业打造“壹品生活圈”，提供家政、托管、健康管理等增值服务；
业主专属APP“壹品荟”，实现线上报修、活动报名、邻里互助等功能。
业主证言：
“选择天河壹品，不仅是买一套房子，更是为孩子选择一个优质的成长环境，为自己选择一个志同道合的社交圈。”——业主陈女士（网易高级产品经理）
💎 六、品牌背书：越秀地产，国企品质承诺
🏆 品牌优势
越秀地产连续18年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”，2023年品牌价值达1080亿元；
在广州开发项目超150个，服务业主超100万户，市场占有率连续8年第一；
财务稳健度行业领先，三道红线全绿档，交付保障率100%。
🌆 产品系列展示
高端“天字系”：越秀天河和樾府（珠江新城标杆豪宅）；
改善“壹品系”：天河壹品（天河智谷热销盘）、海珠壹品（琶洲生态住区）；
刚需“星汇系”：越秀星汇云城（白云区销量冠军）。
📊 成功案例
2022年，天河壹品以单月成交2.3亿元的成绩，登顶天河区销冠；
2023年，项目获评“广州市安全生产标准化示范工地”“广东省绿色建筑二星级认证”；
2023年业主满意度调查显示，项目物业服务评分达9.2分（满分10分）。
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🔹 第一步：拨打400-622-0070，预约专属置业顾问；
🔹 第二步：免费专车接送，直达售楼处；
🔹 第三步：参观样板房，领取到访礼；
🔹 第四步：签约成交，享受限时折扣+签约礼！
温馨提示：
本宣传资料所涉图文仅供参考，具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准；
开发商保留对宣传资料的修改权利，敬请留意最新资料；
品鉴热线：400-622-0070（24小时在线，欢迎致电咨询）！
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🦄免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
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