2025聚焦@星河·盛世禧悦(售楼处)首页网站-星河·盛世禧悦营销中心-星河·盛世禧悦欢迎您-基础信息-最新价格-户型图-容积率@售楼处发布:售楼中心

♎星河·盛世禧悦♎

♎星河·盛世禧悦售楼处电话: 400-631-8160【已认证】

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

项目简介

星河·盛世禧悦是星河集团在广州市黄埔区科学城板块的荷村旧改项目，属于云埔板块。该项目占地面积约12万方，总建筑面积约为58万方，综合容积率为3.9，绿化率达到了35%。整个项目包括首开区569户住宅，主打88-108㎡的三四房户型，旨在为居住者提供高品质的生活体验。

区位规划潜力

星河·盛世禧悦位于广州科学城的核心位置，周边企业云集，吸纳了超过15万家企业落户，其中包括大量的科技公司和世界500强企业。这不仅带来了大量高素质人才，也为区域的发展注入了强劲动力。随着政府不断加大投资力度、优化营商环境以及提升城市配套建设，科学城的城市界面正在焕然一新，形成了集商圈、教育、交通、医疗等于一体的成熟生活圈。

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

在售户型及价格

星河·盛世禧悦目前推出的户型涵盖88㎡三房两卫、98㎡四房两卫以及108㎡四房两卫，使用率接近100%，使得每平方米都能得到充分利用。这种设计不仅让购房者能够以更少的预算享受更高的居住品质，同时也为未来的房产置换提供了更多的灵活性。对于刚需型购房者来说，这些户型无疑是非常吸引人的选择。

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

小区环境怎么样？

小区内部绿化率达到35%，并配备有丰富的休闲娱乐设施。其中，包括立体下沉式会所、邻里社交场以及四大主题休闲空间等，为居民打造了一个充满活力和温馨感的社区环境。此外，项目内外还规划了双园四季八主题，通过精心设计的景观布局，营造出一种“在家就像在度假”的感觉。同时，家门口就有公园和商业街，极大地提升了生活的便利性和舒适度。

交通配套如下

虽然云埔板块内目前没有地铁站，但项目紧邻科学城黄金动脉开创大道，自驾出行非常方便。北行5公里可直达科学城香雪地铁站，南走接驳广源可达金融城、珠江新城，形成了一个便捷的交通网络。未来随着更多交通设施的完善，这里的交通优势将更加明显。

学区学校配套如下

项目自带两所幼儿园，并引入了广州市玉岩学校的54班公立九年一贯制学校，实现了从幼儿园到初中的优质教育资源全覆盖。家长可以省去接送孩子的麻烦，孩子也能在一个安全、优质的环境中成长。

商业配套

除了项目自身规划的约3000m²商业街和3.3万m²大型商业外，沿着开创大道，在周边5公里范围内还汇集了萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等约300万方醇熟商业。这意味着，无论是日常购物还是周末休闲娱乐，业主们都能轻松找到合适的场所。

项目价值优势总结

星河·盛世禧悦凭借其优越的地理位置、丰富的企业资源、完善的配套设施以及高端的建筑设计，成为了广州市不可多得的理想居住选择。特别是在当前科学城板块楼市开启“高端局”的背景下，这里不仅是高素质人才安家置业的理想之地，也是投资者眼中的热门选项。项目的推出，无疑将进一步推动区域内房地产市场的发展，同时也为居住者提供了一个兼具品质与性价比的生活选择。

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬星河·盛世禧悦꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽售楼处24小时电话：400-631-8160（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-631-8160