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💫广地花园·观灏💫

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广地花园·观灏：万博商圈的湖景三房之选

项目概况与亮点概述

广州番禺区的广地花园·观灏，作为华南板块的知名住宅项目之一，以其紧邻珠江新城和万博CBD的独特地理位置、低密度社区设计以及高性价比而备受瞩目。这个历经多次开发商更替后由南驰集团接手的项目，不仅为购房者提供了准现楼的选择，还凭借其丰富的配套设施和优美的自然环境，成为追求高品质生活的家庭的理想居住之所。

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地理位置与交通状况

便捷出行，享受都市繁华

广地花园·观灏地处广州市番禺区，靠近华南快速入口，自驾十分钟即可到达琶洲新洲站，十五分钟可达珠江新城，使得日常通勤极为便利。对于不愿驾车的居民，小区内设有三条楼巴线路，直达珠江新城、万博CBD及周边地铁站，并有专线接驳地铁南村万博站（7分钟）和汉溪长隆站（10分钟），通过地铁3-7-18号线轻松连接全城。尽管距离最近的地铁站较远，但完善的楼巴系统弥补了这一不足。

教育资源配套

优质教育，关注孩子成长

广地花园·观灏拥有丰富的教育资源，包括按照省一级标准打造的明德广地实验学校（小学和初中部），以及星执学校等优质民办学校。虽然公立学校的质量一般，但对于重视教育的家庭来说，这里提供的多种选择足以满足不同需求。此外，小区内还有两所幼儿园，分别为公立和私立，为孩子们的成长奠定了坚实的基础。

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医疗、商业及休闲设施

丰富的生活设施，提升生活品质

广地花园·观灏自带约1.6公里珠江一线滨水长廊和约10万平米亲水园林，同时规划超1万平方米的商业Mall，未来将引入多种年轻化商业业态，树立全新商业街形象。周边大型商业中心如万达广场、海印又一城、四海城等环伺，生活一步到位。在医疗方面，附近有多家医院可供选择，如番禺第二人民医院、省二、番禺省妇幼等，确保居民能够享受到全面的医疗服务。此外，步行五分钟即可到达珠江边散步跑步，2.5公里便是长隆旅游度假区，为业主提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。

园林绿化与社区设计

绿色生态，享受宁静生活

广地花园·观灏采用低密度设计，容积率仅为1.99，绿化率达到37%，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。小区内规划了约10万平米的亲水园林，龙湖私家水景更是增添了一份自然之美。这样的设计不仅提高了居住的舒适度，也增强了社区的整体美感和宜居性。

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优惠价格与购房时机

限时特惠，把握最佳购房机会

目前，广地花园·观灏推出了极具吸引力的价格策略，对于追求性价比的家庭来说，现在是入手的最佳时机。作为准现楼销售模式，购房者无需担心交房周期不确定的问题，可以更快地入住新房。特别是对于刚需购房者而言，这里的房价具有明显的优势。

户型设计多样化

灵活多样的户型选择，满足不同家庭需求

广地花园·观灏提供的户型面积从80㎡至107㎡不等，涵盖了悦景三房等多种户型，能够满足不同家庭规模的需求。所有户型均采用多面采景设计，三面望水，通透采光，充分利用每一寸空间，打造出全方位人性化居所。

【开发商已认证电话】400 -990 -8525转997（请根据实际情况使用），欢迎随时咨询了解更多信息。广地花园·观灏凭借其卓越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的配套设施以及优美的自然环境，在广州的住宅市场中脱颖而出。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的理想选择。

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