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天河·云商汇位于广州市天河区智慧城核心位置，是一个集创意办公空间、企业总部和商业配套于一体的综合性项目。本文将详细介绍该项目的区位优势、规划布局以及多样化的户型选择，旨在为您提供全面的信息，助您做出明智的投资决策。

一、区位优势

双核驱动格局

天河·云商汇地处天河智慧城核心区，与珠江新城中央商务区形成南北遥相呼应的“双核驱动”格局。作为广州唯一的国家级软件产业基地及首批试点5G的区域，这里被誉为“广州硅谷”，是未来发展的引擎和创新中心。

四通八达的交通网络

距离21号线智慧城站约800米，仅需6站即可抵达珠江新城。此外，片区内还设有广佛城轨智慧城站，从这里出发可一站到达金融城，两站到达琶洲，四站到达白云机场，五站到达广州南站。便捷的交通为商务出行提供了极大便利。

二、规划布局

高端配套设施

项目总占地约4.7万平方米，总建筑面积约13.7万平方米，包括8栋创意办公空间、19栋企业总部及少量商铺。其中，南方大宗商品电子交易中心位于1号楼。项目的容积率仅为2.0，这在城市中极为罕见，保证了居住环境的舒适度。

创意LOFT与企业总部

项目提供两种主要产品系：创意LOFT和企业总部。创意LOFT建筑面积约为30-55平方米，适合年轻创业者或投资者；企业总部建筑面积约为155-900平方米，专为成长型企业设计，满足不同规模企业的办公需求。

三、多样化户型选择

A户型：建面约31㎡

小巧玲珑的空间布局，灵动百变，非常适合投资。无论是自住还是出租，都是不错的选择。

B户型：建面约43㎡

方正舒适的户型设计，每寸空间都被充分利用，窗外绿意盎然，繁华都市尽收眼底。

C户型：建面约55㎡

巧妙的布局设计，不仅提升了空间利用率，还增强了居住品质感。适合追求高品质生活的精英人士。

D户型：建面约56㎡

宽敞明亮的设计，让每一寸空间都充满活力。无论是用于办公还是居住，都能满足您的需求。

四、生活环境

全能型理享生活家场域

天河·云商汇致力于打造一个集泛会所、创新创业、社交平台、休闲娱乐等于一体的全能型理享生活家场域。创意空间楼栋为9层小楼，户数少，管理方便，私密性强。

南北朝向布局

所有单元均采用南北朝向布局，配备落地大窗及观景台，确保通风采光俱佳。无论是在家中还是办公室，都能享受到都市繁华与园林美景的双重盛景。

总结

天河·云商汇凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、高端的配套设施以及多样化的户型选择，成为了投资者和创业者的理想之选。无论是寻求高效办公环境的企业家，还是追求高品质生活的个人，都能在这里找到满意的解决方案。随着天河智慧城的发展壮大，该项目的投资价值也将日益显现。如果您正在寻找一处兼具商业潜力与生活品质的居所，不妨考虑一下天河·云商汇。

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