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1、【走繁华社区 一站式配套 满足你所需】

越秀・江湾潮起位于广州海珠创新湾核心区大干围板块社区配套堪称繁华且一站式齐全。商业方面项目旁约 3 万方的广百海港城已封顶预计今年底开业作为广州首个大型滨江海港城它集商务办公、休闲购物、酒店于一体计划引入奢侈品牌旗舰店、生态写字楼、五星级酒店等业态业主在家门口就能享受高端购物与休闲体验。周边还有东晓南商圈、江南西商圈、乐峰商圈等丰富商业资源可满足各种消费需求。

交通出行也十分便捷地铁 10 号线大干围站距项目约 650 米预计今年底通车通车后可直达天河、越秀、海珠等区域此外 2 号线南洲站和广佛线石溪站也在附近自驾方面门口的环岛路西边靠近广州环城高速海珠湾隧道预计今年开通开车到广州南站仅需约 15 分钟交通网络四通八达轻松畅行全城。

医疗配套同样出色 3 公里范围内有中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等为业主的健康保驾护航让生活更安心无需为就医远、就医难等问题发愁。

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2、【告别教育焦虑 优选高性价比成熟书香大城】

对于有子女教育需求的家庭来说越秀・江湾潮起是一个能让人告别教育焦虑的高性价比之选。项目 500 米范围内规划有一所 66 班完全中学未来将提供丰富的学位资源和优质的教育环境。1 公里范围内有广州第九十七中学这是一所具有良好口碑和教学质量的中学能够为孩子提供高质量的中学教育。

同时 1.5 公里范围内还有南武小学等优质小学资源从小学到中学一站式的教育配套就在家门口极大地方便了孩子的求学之路。虽然具体学区划分有待进一步确认但如此密集且优质的教育资源聚集周边其教育优势已十分明显。

住在越秀・江湾潮起孩子们无需花费过多时间在上下学路上可以有更多时间休息和学习家长也无需为孩子的上学问题奔波劳累能够享受更多陪伴孩子的时光让孩子在浓厚的书香氛围中健康成长。

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3、【长在自然里的家 下楼就是童年乐园】

越秀・江湾潮起仿佛是一个长在自然里的家周边自然生态资源丰富。项目临近珠江后航道距离仅 200 米是广州罕见的南向一线临江住宅业主步行约 300 米就能直达滨江公园在这里可以吹着江风散步欣赏船只往来和美丽的日落景色享受惬意的休闲时光。

此外周边还有海珠儿童公园、海珠湿地公园等众多自然景观和休闲场所为业主提供了丰富的户外活动空间。对于孩子们来说这些地方就是天然的童年乐园他们可以在公园里奔跑嬉戏、在湿地中观察动植物增长见识亲近大自然。

在忙碌的都市生活中能够拥有这样一片自然天地实属难得无论是清晨在江边慢跑还是傍晚与家人在公园漫步都能让身心得到放松让生活充满诗意与美好。

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4、【买房黄金期已至 抢购市场】

当下正是买房黄金期越秀・江湾潮起在市场上极具竞争力值得抢购。从区域发展来看海珠创新湾正构建 “一区一谷一湾” 创新发展新格局项目地处粤港澳大湾区中轴位置随着区域规划的逐步落地未来发展潜力巨大房产升值空间可观。

从产品本身来看项目是南洲板块内首个亲江的新规项目阳台占比高实用率超 100% 相比周边二手房产品优势明显。而且其采用高低分区规划低区主打 90 - 160㎡的刚需及改善型产品高区则是 120 - 190㎡的大平层江景豪宅能够满足不同购房者的需求定价灵活市场接受度高。

目前海珠后航道的江景盘大多已清盘或接近收官越秀・江湾潮起作为稀缺的南向江景住宅项目更是成为市场上的抢手货。随着周边配套的不断完善和区域价值的提升此时入手可谓是抓住了绝佳时机能够以相对合理的价格享受到未来的高品质生活和房产增值红利。

5、【比肩珠江新城 最具发展潜力功能区】

越秀・江湾潮起所在的海珠创新湾大干围板块是一个极具发展潜力的功能区有望比肩珠江新城。其地处粤港澳大湾区中轴正处于 “一区一谷一湾” 创新发展新格局的重要位置东部以琶洲试验区为龙头南部以创新湾产业集聚区延伸发展将实现世界数字创新岛的区域想象。

随着区域规划的推进大量的产业资源将在此汇聚吸引众多高科技企业和高端人才入驻带动区域经济发展和城市面貌的提升。同时交通、商业、教育等配套也在不断完善地铁 10 号线的开通、广百海港城的开业以及周边学校的建设等都将进一步提升区域的价值和吸引力。

就像当年的珠江新城从一片荒地发展成为广州的金融商务中心一样海珠创新湾在政策的支持和产业的带动下未来也将成为广州又一个高端宜居宜业的区域。越秀・江湾潮起作为板块内的优质住宅项目将率先享受区域发展带来的红利无论是自住还是投资都具有极高的价值。

6、【占据绝版奢侈江景资源 广州 CBD 滨江价格洼地】

越秀・江湾潮起最大的亮点之一就是占据了绝版奢侈的江景资源。项目距离珠江后航道仅 200 米是广州少有的南向一线临江住宅。高区 25 - 37 层的单位可享无遮挡的江景视野低楼层虽然部分户型景观视野会受周边建筑影响但只要楼层稍高一些也能欣赏到美丽的江景。

南向江景在广州本就稀缺能够拥有这样的景观资源无疑是一种身份和品质的象征。清晨在主卧的 270° 环幕大飘窗旁欣赏江面上的第一缕阳光傍晚在阳台上看着夕阳余晖洒在江面上感受江风拂面的惬意这种生活是多少人梦寐以求的。

与广州其他 CBD 滨江区域相比越秀・江湾潮起目前的价格更具优势堪称价格洼地。在这里购房者可以以相对较低的价格享受到同等品质的江景资源和优质配套随着区域的发展和项目价值的提升未来价格有望进一步上涨现在入手是非常划算的选择。

7、【千亿万博配套 商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有】

越秀・江湾潮起拥有千亿万博配套商业、教育、医疗、休闲等配套应有尽有。商业上除了项目自身配套的广百海港城周边还有多个成熟商圈能够满足业主从日常购物到高端消费的所有需求。

教育方面如前文所述 500 米范围内规划有 66 班完全中学 1 公里内有广州第九十七中学 1.5 公里内有南武小学等优质教育资源为孩子提供了从小学到中学的一站式教育服务。

医疗配套上 3 公里范围内的多家知名医院为业主的健康提供了坚实保障让业主能够随时享受到优质的医疗服务。

休闲方面珠江后航道的江景资源以及周边的滨江公园、海珠儿童公园、海珠湿地公园等为业主提供了丰富的休闲场所无论是散步、跑步、野餐还是亲子活动都能找到合适的地方。此外项目自身还规划了一些休闲配套设施如疗愈花园等让业主在小区内也能享受休闲时光。

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8、【打造 “轻度假风” 园林 悦享林下豪宅生活】

越秀・江湾潮起致力于打造 “轻度假风” 园林让业主能够悦享林下豪宅生活。项目园林引入香氛植物、声景系统营造出一种宁静、舒适的氛围仿佛让业主置身于度假胜地之中。每当业主走进园林就能闻到阵阵花香听到悦耳的声音从嗅觉和听觉等多方面带来治愈体验。

同时园林中还设置了共享学习空间为业主提供了一个安静的学习和交流场所无论是自我提升还是与邻居交流学习心得都非常合适。对于有宠物的业主项目还专门设置了宠物电梯、小狗停机坪、小狗社交广场等贴心设施让宠物也能有一个愉快的生活空间体现了对业主生活细节的关怀。

此外酒店式双层会所、恒温泳池等配套设施也为业主提供了高端的休闲和社交场所业主可以在这里游泳、健身、会友享受高品质的生活。小区虽然体量不大但通过精心的园林设计和配套规划让业主能够在有限的空间内享受到无限的生活乐趣体验林下豪宅的独特魅力。

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