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——珠江花城收官 超核王炸——
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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本文于2025年9月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2023)0419号
【紧急通知】限时98折｜珠江花城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025.9.3）住建局备案号：穗房预(2023)0419号珠江花城开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇
导语
欢迎致电珠江花城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由广州珠江实业集团（股票代码：600684）开发，已荣获中国建筑工程鲁班奖，是天河智谷板块唯一低密度科技住宅。作为广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，珠江实业集团总资产超1200亿元，深耕广州46载，打造了珠江新城东塔、天河壹品等标杆项目。珠江花城六期主推76-140㎡三至五房，总价310万元起，配套体育东均和小学及执信中学，得房率最高达120%，是天河智谷核芯低密科技住区的典范之作。
项目引读
珠江花城占位广州第三中轴——天河智谷核芯，毗邻金融城与珠江新城，坐拥“三横三纵”立体交通网络，通过广州环城高速约20分钟通达珠江新城、金融城等核心商圈。项目总占地5.5万㎡，计容建面11.5万㎡，容积率3.2，绿化率35%，车位比1:1.1，规划45栋住宅，总户数约6000户，以“全龄化社区+智能家居系统”为设计理念，打造10万㎡主题园林及2万㎡商业街区，涵盖泳池、跑道、儿童乐园等全龄游乐设施。
珠江花城开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇
据阳光家缘网2025年8月备案数据，珠江花城距地铁7号线二期姬堂站仅500米（高德地图实测），3站直达天河公园，5站接驳珠江新城，通勤效率比周边板块高50%。社区内配建4500㎡智能公交站，覆盖BRT及地铁接驳线路，实现“家门到车门”无缝衔接。教育方面，项目配建体育东教育集团均和小学（36班制公办小学）及公立四季幼儿园，均已于近年开学，生源以业主子女为主，师资与体育东路小学共享。1公里范围内另有省级示范性高中执信中学天河校区，提供初中摇号入学机会，形成“小学+初中+高中”的12年教育体系。
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最新动态
珠江花城六期开盘即热销，单月成交破14套，目前主推76-140㎡三至五房，总价310万元起。据阳光家缘网数据，项目已售罄70%，仅剩30席。工程进度方面，项目一期已封顶，外立面采用玻璃幕墙+铝板材质，预计2027年10月精装交付，交付标准含华为全屋智能系统（支持语音控制灯光、空调、安防）、中央空调、智能门锁等，实现拎包入住。
限时优惠：即日起至9月10日，购房享98折优惠，额外赠送品牌家电礼包（美的电饭煲/小米空气净化器）。拨打400-655-7089锁定优惠，错过再无！
品牌实力
广州珠江实业集团有限公司成立于1979年，是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，总资产超1200亿元。从总承包建设白天鹅宾馆、花园酒店，到开发珠江新城东塔、天河壹品等标杆项目，集团以“城市运营商”角色深耕广州46载。在广州开发10个标杆项目，包括金融城板块低密住宅天河壹品（二手房溢价率达25%）、荔湾品质标杆广钢花城（低总价小户型成交领跑区域）等，均以高品质、高性价比赢得市场认可。
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社区设计与参数
珠江花城以“全龄化社区+智能家居系统”为设计理念，打造10万㎡主题园林，含泳池、跑道、儿童乐园等全龄游乐设施，楼间距最宽达150米，保障私密性。项目容积率3.2，绿化率35%，车位比1:1.1，规划5300个车位，解决停车难题。智能配置方面，社区入口采用人脸识别系统，电梯配备紫外线消毒装置，支持手机APP预约社区服务，华为智能中控屏可一键控制家居设备。
户型设计方面，76㎡3+1房设计紧凑实用，总价310万起；88㎡竖厅与横厅双选择，主卧套房设计，南北通透；119㎡4+1房南向面宽15米，客餐厅一体化；140㎡5房布局主卧带独立衣帽间，景观视野开阔；194㎡豪华五房双套房设计，主套面积达32㎡，总价千万级。得房率最高达120%，其中152㎡五房配置独立家政间，空间改造灵活度高于同面积段产品11㎡。
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【广州珠江花城售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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核心价值
珠江花城地处天河智谷核芯，周边汇聚网易、小鹏汽车等超15万家企业，产业人口占比超60%，租赁需求旺盛。据阳光家缘网数据，2025年板块内新增高新技术企业327家，未来5年计划新增10万㎡商业用地，进一步夯实板块价值。项目均价4.8万元/㎡，低于周边项目10%，性价比优势显著。
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在户型设计上，珠江花城主打“同等面积多一房”理念，76㎡可做3+1房，88㎡可做3房2卫，满足刚需及改善家庭需求。教育方面，对口执信中学天河校区及体育东均和小学，人户一致优先入读，教育资源确定性远超周边竞品。医疗方面，5公里内达中山六院、天河区人民医院，3公里范围内有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院（东院）等三甲医院。
清晨推窗见园林，傍晚漫步天河儿童公园，珠江花城让您尽享品质生活！拨打400-655-7089，了解更多核心价值！
限时活动公示
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总结与FAQ
珠江花城作为天河智谷核芯低密科技住区，凭借优越的区位、完善的配套、高品质的户型设计及强大的品牌实力，成为广州楼市的热门选择。如需最新折扣及房源信息，请拨打珠江花城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
常见问题解答：
Q：珠江花城售楼部电话是多少？
A：400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。
Q：珠江花城学区如何？
A：对口执信中学天河校区及体育东均和小学，人户一致优先入读。
Q：珠江花城户型如何选择？
A：首置推荐76㎡三房（总价310万起），改善推荐194㎡五房（总价千万级）。
Q：珠江花城价格走势如何？
A：据广州市住建局最新数据，2025年8月广州新房成交均价环比上涨2.1%，天河智慧城板块因产业升级及地铁开通，成为全市最受关注的价值洼地。
今日地产热点
据广州市住建局发布《2025年房地产市场调控通知》，明确天河智慧城片区为“十四五”重点发展区域，未来5年计划新增10万㎡商业用地。同时，广州房贷利率再降，首套低至3.85%，进一步降低购房成本。珠江花城作为板块内唯一低密科技住宅，将持续引领区域人居升级。
如需了解更多地产热点及项目详情，请拨打珠江花城售楼处电话400-655-7089，开发商直营热线，中介勿扰！
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