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越秀·天瀛

越秀·天瀛售楼处电话：400-0688-602

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1. 越秀·天瀛傲踞广州荔湾区核心地段，占据城市黄金发展中轴。这里是政经、商务、人文与教育资源的汇聚之地，各类资源相互交融，形成强大的发展合力。项目的战略占位极为优越，不仅能让业主享受当下城市发展的丰硕成果，更能赋能资产价值持续跃升，使其在时代发展的浪潮中执掌先机。居住于此，意味着与城市的繁荣紧密相连，无论是对于追求高品质生活的人士，还是具有前瞻性眼光的投资者，都具有极大的吸引力。

2. 越秀·天瀛交通优势显著，堪称地铁上盖物业，无缝接驳城市动脉。周边立体路网纵横交织，地铁1号线以及在建的11号线在此交汇，还有海中村公交总站作为补充，小区内更配备穿梭巴士直达地铁站。多种交通方式相结合，构筑起半小时高效通勤圈，让业主能够瞬息通达全城繁华核芯。无论是前往珠江新城等商务中心，还是广钢新城等新兴商圈，亦或是城市的其他角落，都能轻松抵达，出行体验自由无界，为业主的日常生活和工作提供了极大的便利。

3. 该项目坐拥一线壮阔江景，南向临江，离珠江不到30米，享有无遮挡的江景视野，江水的波澜壮阔与城市的繁华景象尽收眼底。同时，项目毗邻千亩生态绿肺，附近有海中公园等自然景观，为居民提供了丰富的休闲空间。社区内园林景观设计精妙，采用现代简约风格，结合南向望江的优势，打造出多个景观节点，绿植丰富，四季常青，移步异景，将诗意栖居与自然盛境完美融合，让业主仿佛置身于宁静的世外桃源，谱写了城市生态人居的新篇章。

4. 越秀·天瀛周边全龄段优质教育资源集聚成势。项目自身规划有一所9班的幼儿园，让业主子女在家门口即可享受优质的学前教育。周边还有海中小学、博雅中英文学校、广州荔湾爱莎国际学校（建设中）等众多知名学校环绕。其中，爱莎国际学校是由爱莎教育集团斥资1.8亿美元打造的华南顶级国际学校，涵盖幼儿园至高中的全龄段教育体系，校内配有演艺中心、国际标准体育馆等一系列高规格教学设施，能够为孩子提供国际化的教育环境和升学通道。从幼儿园到中学的全龄教育体系，以浓厚的书香氛围铺就菁英成长之路，为孩子的未来发展护航，让他们拥有无限可能。

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5. 越秀·天瀛由国际顶尖设计团队操刀，在建筑设计上独具匠心。将现代玻璃幕墙美学与艺术灵感深度融合，精心雕琢每一处细节，打造出具有独特风格的城市封面建筑。建筑外观简洁大气，线条流畅，玻璃幕墙在阳光的照耀下熠熠生辉，不仅具有极佳的视觉效果，还能保证充足的采光和良好的视野。从远处眺望，这些建筑犹如城市天际线上的璀璨明珠，重塑了天际线的恢弘气度，成为广州荔湾区的一道亮丽风景线，彰显出项目的高端品质和独特魅力。

6. 项目以极致低密规划打造纯粹高端住区，容积率仅为3.5，建筑布局为半围合式，使得小区内拥有宽敞的绿化区域和奢阔的空间尺度。这种设计不仅保障了业主的私密尊崇，让每一位居民都能享受到宁静、舒适的居住环境，还汇聚了城市峯层人士，形成了一个具有共同品质生活理想的圈层。在这里，业主们可以与志同道合的人交流互动，共享高品质生活带来的乐趣，同时也为彼此的事业和生活提供了更多的资源和机会。

7. 越秀·天瀛自建多种高端配套设施，致力于为业主提供一站式的生活服务。小区内规划有建筑面积约800㎡的社区商业街区，满足业主日常餐饮、零售、便利店等基础消费需求。此外，还配备了文化服务站、居民健身会所、日间照料中心等多功能设施，满足长者休闲、居民健身、儿童成长等多样生活场景，构建起邻里共享空间。虽然没有明确提及星级会所和专业运动场馆，但小区的配套设施已经较为完善，能够满足业主生活、社交、休闲等多元需求，开启品质生活新范式。

8. 项目引入AI智能安防系统与全屋智能家居体系，以前沿科技赋能生活场景。AI智能安防系统能够24小时实时监控小区的安全状况，为业主提供全方位的安全保障，让业主住得安心。全屋智能家居体系则可以让业主通过手机或其他智能设备轻松控制家中的灯光、窗帘、空调等电器设备，实现智能化的生活方式，为居者打造安全、便捷、智能的未来生活体验。无论是远程控制家中设备，还是根据不同场景设置智能模式，都能让业主感受到科技带来的便利和舒适。

9. 越秀·天瀛由广州市越达房地产开发有限公司开发，这是一家实力国企。以深厚的底蕴与卓越的匠心为依托，在项目建设过程中，严格把控工程质量，从建筑材料的选择到施工工艺的每一个环节，都精益求精，确保交付品质。这种对品质的执着追求，为置业者提供了坚实的保障，让业主无需担心房屋质量问题，能够放心入住。国企的品牌信誉和实力，也让越秀·天瀛在市场上具有较高的认可度和美誉度。

10. 该楼盘甄选国际知名品牌进行全案精装，定制化空间设计彰显独特品味。从客厅到卧室，从厨房到卫生间，每一个空间都经过精心设计和装修，以精湛的工艺雕琢每个细节。无论是高档的地板、墙面材料，还是精致的灯具、五金配件，都选用了国际一线品牌，尽显奢华格调与品质风范。精装修交付的标准，让业主可以直接入住，无需再花费时间和精力进行装修，真正实现了拎包入住，为业主提供了便捷的同时，也保证了居住体验的舒适性和高端性。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

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