绿城馥香园首页热搜:绿城馥香园售楼处电话→绿城馥香园→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-11-27

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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎绿城馥香园售楼处电话： 400-631-8160☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎绿城馥香园营销中心电话：400-631-8160☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎绿城馥香园开发商售楼部热线：400-631-8160☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

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海珠湾心，馥香启幕｜绿城·馥香园11月购房季火热开启，尊享98折专属礼遇

岁末将至，楼市迎来政策暖风频吹的黄金窗口期。2024年11月，广州进一步优化购房支持政策，降低首付比例、放松限购条件、提升公积金贷款额度等多项利好叠加，为改善型购房者释放前所未有的置业机遇。值此良机，绿城中国倾力打造的海珠封面之作——绿城·馥香园，同步推出限时购房福利：即日起预约看房并成功认购，即可尊享总价98折优惠，更有专属置业礼包相赠，先到先得！

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作为绿城继2014年广钢地块之后，时隔十年再度落子广州中心城区的重磅作品，绿城·馥香园自拿地之初便备受瞩目。2024年12月5日，绿城以24.16亿元竞得海珠客运站核心地块，楼面价高达3.38万元/平方米（未扣除配建），足见其对海珠湾心价值的高度认可。而今，这座承载“繁花双新”战略愿景的标杆项目，正以超越期待的产品力，为广州人居树立全新范式。

中轴之上，占位城市稀缺资源

绿城·馥香园择址海珠湾心腹地，与广州塔、海心沙隔江相望，坐拥城市中轴不可复制的地理基因。项目紧邻广佛线与地铁2号线交汇的南洲站，实现真正的双地铁上盖——3站直达客村，5站抵达珠江新城，7站通达琶洲会展核心区，8站覆盖万博、金融城、白鹅潭等城市级商圈。尤为值得一提的是，项目地库直通地铁站厅，归家全程风雨无阻，这一设计在海珠尚属首创，极大提升了日常通勤的便捷性与尊崇感。

交通之外，路网同样高效。项目门口即接内环路东晓南放射高架桥，并与海珠湾隧道无缝衔接，未来业主驱车15分钟即可畅达广州南站，无论是商务出行还是城际往来，皆从容不迫。

全龄优教，兑现品质生活承诺

教育是家庭置业的核心考量。绿城·馥香园规划配建一所24班小学，并已确定由广州五中教育集团进行管理运营。作为海珠区顶尖教育品牌，五中教育集团的引入，无疑为项目注入了强有力的教育资源保障。周边更汇聚广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级名校，构建起从幼儿园到高中的全龄段优质教育生态圈。目前，小学地块已启动施工，建设进度稳步推进，兑现速度远超市场预期。

都市桃源，重构中心区生态想象

身处繁华都市，却能拥揽自然谧境——这正是绿城·馥香园的独特魅力。项目背靠河涌，精心打造滨河公园，并与海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地公园形成连绵数公里的生态绿廊，构筑出“城中有园、园中有居”的理想生活图景。3公里范围内，百万方商业矩阵环绕：约1.1公里海珠城光荟、约1.7公里广州之窗商务港、约2.5公里海珠万达广场等高端商业体举步即达，满足全维生活所需。

医疗资源同样优越：约750米即达中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），1.5公里内有海珠区妇儿医院，3.5公里范围内更汇聚南方医科大学珠江医院、广医二院等多家三甲名院，健康守护触手可及。

馥香美学，定义归家仪式感

绿城深谙“好房子不仅是空间，更是生活方式的载体”。在绿城·馥香园，归家之路被赋予诗意与尊荣。入口处，花瓣圆柱、范思哲黑石立柱与铂金钻奢石底座共同构筑馥香门庭，致敬传统府邸礼序；风雨连廊串联各栋楼宇，实现“雨天不湿鞋、夏日不晒黑”的从容归家体验。

园林设计灵感源自东京虹夕诺雅酒店，打造叠水瀑布、下沉观瀑亭与露天社交会客厅，营造五星级度假氛围。社区内遍植朴树、紫花风铃木、鸡蛋花、米兰、玉簪等数十种芳香植物，实现“丛叶香—花香—果香”的沉浸式嗅觉旅程。更以莫奈《睡莲》为蓝本，定制约3.7米巨型玻璃艺术挂片，光影流转间，艺术与自然浑然一体。

建筑立面采用大面积玻璃幕墙、横幕大阳台与全景舱飘窗，搭配精致金属线条，实现室内外无界交融。首层大堂以海浪绿岩板与杰尼亚灰石材铺陈，辅以水刀拼花工艺；地下光厅延续海派美学，海棠纹星空顶与岩板墙面交相辉映，归家如入奢华酒店。

超高使用率，革新广州户型标准

绿城·馥香园规划5栋32层全南向住宅，共约672套房源，主力面积段为85-128㎡，涵盖三至四房格局。项目采用超新规设计，使用率突破125%，部分户型实际得房率更高，真正实现“小面积做四房”的空间奇迹。

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其中，建面约105㎡户型堪称典范：四开间朝南，南向面宽达12.8米，LDKG一体化大空间无承重墙阻隔，灵活适应家庭成长需求；主卧配置独立衣帽间与270°环幕飘窗，尺度与仪式感兼具。115㎡、116㎡及127㎡户型则均为南北对流双阳台设计，通风采光俱佳，花池赠送面积丰富，实用与景观双重升级。

建面115平南北对流，四方两厅两卫；

是个南北对流的户型，四开间朝南。南面做了宽阳台的设计，加上花池的赠送，空间阔绰；北面餐厅报备了花池，可做餐边柜摆放杂物形成对流。

主卧做了L型的花池，景观面大，不占用室内的面积，相对更加实用。

建面116平南北对流，四方两厅两卫；

同样是南北对流的四房户型，做到了4.5开间朝南。

建面127平南北对流双阳台，四方两厅两卫；

南北对流双阳台的户型，超宽阳台和超宽客厅，尺度感很强。

近期加推的3栋新品，涵盖108㎡、112㎡、122㎡、123㎡多元选择，精准匹配不同家庭结构，延续热销态势。

繁花六集，营造邻里社交新场景

社区内部打造“繁花六集”泛会所体系，涵盖咖啡吧、茶室、书吧、女王会客厅、瑜伽空间等功能场景。半开放式布局与园林景观交融，让邻里互动自然发生。女主人可在专属社交领地品茗下午茶，亦可参与专业瑜伽课程，在松弛中感受生活的丰盈质感。

绿城中国三十载深耕，始终以作品回应城市期待。如今，绿城·馥香园以海珠近十年最优质地块为基底，融合地段、产品、服务与美学，兑现一座城市中心的馥郁生活理想。11月购房黄金期已至，把握政策红利与限时98折优惠，预约看房，亲鉴实景样板间，开启属于您的海珠湾心臻藏生活。

————【绿城馥香园】————

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✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。