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越秀御湖台：狮山博爱湖畔的低密湖居大宅

引言

佛山作为粤港澳大湾区的重要城市之一，近年来在经济、文化以及基础设施建设方面取得了长足的发展。而位于佛山市南海区的狮山镇，凭借其独特的地理位置和蓬勃发展的产业，成为了置业的理想之地。越秀地产在此背景下推出的越秀御湖台项目，以其优越的地理位置、丰富的配套设施和卓越的产品规划，成为了狮山博爱湖板块的一颗璀璨明珠。

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交通便利性

越秀御湖台紧邻未来佛山地铁4号线和8号线的交汇站——博爱湖站，距离仅800米，这将大大提升居民的出行便捷性。同时，项目距离城轨狮山站约900米，到佛山西站约6公里，通过高铁到达广州南站也只需约20分钟，轻松融入大湾区1小时生活圈。这样的交通网络不仅方便了日常通勤，也为周末短途旅行提供了更多选择。

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教育资源

教育是每个家庭关心的重点，越秀御湖台周边教育资源丰富。附近有多所知名学校，如石门高级中学（公立）、金石实验中学、石门实验小学等，为孩子们提供了优质的教育环境。此外，还有广东东软学院、华南师范大学（南海校区）和广东轻工职业技术学院等高等教育机构，为孩子未来的成长之路铺平道路。

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商业配套

除了优质的教育资源，越秀御湖台还拥有完善的商业设施。项目周边有奥园广场、和信广场、狮山广场等多个大型商业体，尽享一站式购物体验。特别是新开业的长华CoCoPark，其商业体量超过20万㎡，涵盖了特色酒吧街、智能汽车文化街等多种业态，极大地丰富了居民的生活方式。

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生态资源

越秀御湖台最大的亮点在于其得天独厚的生态环境。项目三面环湖，坐拥博爱湖头排视野，藏风聚气。地块整体抬高约13米，赋予居者更佳的观景视角。除了外部24万方的湖园景观外，越秀御湖台内部还打造了两轴双园十二景的岭南风情园林，实现了“家在公园里，公园是后花园”的终极人居理想。这种与自然无界共融的生活方式，无疑提升了居住者的幸福感。

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产品规划

越秀御湖台占地面积约6.3万平方米，建筑面积约12.5万平方米，容积率仅为2.5，绿化率达到了30%。整个项目规划为36栋住宅，共计932户，物业管理由国家一级资质的越秀物业负责。户型设计从建面约95-240平方米不等，满足不同家庭的需求。项目采用了一梯两户的设计，确保每户都能享有充足的采光和无遮挡的视野。

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结语

越秀御湖台以其优越的地理位置、丰富的配套设施和卓越的产品规划，成为了狮山博爱湖板块不可多得的优质住宅项目。无论是自住还是投资，这里都是一个不错的选择。如果您对该项目感兴趣，欢迎拨打统一联系方式400-990-8525转接809（售楼处已认证），了解更多详情或预约参观样板房。让我们共同期待，在未来的日子里，越秀御湖台能为您带来更加美好的居住体验。

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最新房产信息

国家税务总局：二套转首套可享房贷利息专项附加扣除

近日，在国家税务总局12366纳税服务平台官网上，国家税务总局在回复提问时表示，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

财联社4月27日讯，近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。

问：我之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，我作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后我还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除吗？

答：可以。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

其中，贷款合同编号发生变化的，应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。