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项目概况介绍
中鼎书院上城是广州兆霖房地产开发有限公司在广州市黄埔区大沙地打造的一个大型综合性住宅项目。项目总占地面积达到64.46万平方米，建筑面积高达280万平方米，容积率为4.1，绿化率则为26%。该项目不仅包括了高品质的住宅单元，还涵盖了丰富的商业、教育及文化设施，旨在为居民提供一个全方位的生活体验。
区位优势
中鼎书院上城位于老黄埔的核心区域，地处第二CBD片区内，拥有得天独厚的地理位置。从这里出发，步行约800米即可到达地铁5号线的大沙地站，提供了便捷的公共交通选择。此外，周边还有广园快速和黄埔大道两条重要的城市快速路，使得通勤至金融城、珠江新城等地变得十分便利。
周边配套
教育资源
中鼎书院上城的一大亮点是其教育资源。项目自身配备了幼儿园、小学以及中学，形成了一个完整的教育体系。其中，小学和初中已正式开学，并与广州市第六中学教育集团合作办学，确保了教育质量。对于有孩子的家庭来说，这是一个非常吸引人的因素。
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商业设施
除了完善的教育配套外，项目还自带约40万平米的商业综合体，涵盖了高端酒店、写字楼、商业办公楼、大型购物中心等多种业态，满足了居民日常生活中的各种需求。此外，周边还有山姆会员店、宜家家居等知名商家，进一步丰富了购物选择。
医疗设施
医疗方面，距离项目约800米处就是广州医科大学附属第五医院（三甲），而中山大学附属第一医院也在1公里范围内，为居民健康保驾护航。
休闲娱乐
为了提升居住品质，项目周围设有多个公园，如东苑公园、黄埔公园、黄埔儿童公园等，提供了丰富的户外活动空间。此外，黄埔图书馆、黄埔区体育馆等文体设施也为居民提供了多样化的休闲选择。
户型设计
中鼎书院上城目前在售的是二期产品，共计8栋楼，层高33层，采用三梯五户的设计方案。户型面积从87平方米到99平方米不等，均为精装修现房交付。所有户型均注重采光效果，虽然花园面积较小，但整体布局合理，适合不同需求的家庭选购。
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优点总结
优越的地理位置：地处老黄埔核心地带，交通便利，靠近地铁站。
成熟的配套设施：涵盖教育、商业、医疗等多方面的优质资源。
即买即住的优势：作为现房销售，购房者无需等待交房时间。
教育资源丰富：配备从小学到初中的完整教育体系，减轻家长的教育负担。
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