热搜焦点:万科黄埔新城售楼处电话→万科黄埔新城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-07

万科黄埔新城 拥揽黄埔CBD漫生活

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黄埔新城：广州东部的宜居巨擘

项目概况

黄埔新城是由万科集团在广州打造的最大规模住宅项目，总建筑面积达到了570万平方米，占地面积为158万平方米。该项目位于广州市老黄埔的核心区域，地处黄埔大道与黄埔东路之间，是第二CBD创智宜居板块的重要组成部分。黄埔新城不仅享有“临港经济区”和“穗港智造合作区”的双重红利，同时也是连接深圳、香港的城市门户节点。

区位优势

黄埔新城地理位置优越，交通便捷，周边有地铁5号线保盈大道站和13号线南岗站，可以直达珠江新城、金融城及鱼珠CBD等核心商务区。此外，小区内部设有公交线路，方便居民接驳至地铁站。对于自驾出行的居民来说，项目紧邻东西走向的主要干道——黄埔大道与黄埔东路，40分钟车程即可抵达珠江新城。

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教育资源

教育配套是黄埔新城的一大亮点，项目内建有11所学校，包括幼儿园、小学、九年制学校以及高中，形成了一个完整的教育体系，满足了从幼儿到青少年的教育需求。社区内的广铁一中铁铮学校已经开学，并且配备了多维全能教育设施，如风雨操场、专业教室、室内恒温游泳池等，旨在促进学生的全面发展。

生活配套

在生活配套方面，黄埔新城规划有约100万平方米的综合商业空间，包括大型购物中心、主题商业街和星级酒店等。同时，项目还规划了医疗养老设施，提供全面的健康保障。绿化方面，项目内部规划有多个公园和水系，实现了“让公园融入城市”的理念，提供了优质的居住环境。

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在售户型

目前在售的组团包括阅海、观澄和中央公园，提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。特别是中央公园组团，其户型实用率高达130%，受到了市场的广泛关注。

总结

小区内教育资源丰富，接送孩子方便。

属于老黄埔临港经济圈辐射范围内，有望受益于区域经济发展。

交通便利，距离地铁站不远，便于通勤。

万科品牌背书，物业管理水平高。

绿化良好，内部公园众多，提升了居住品质。

户型设计合理，尤其是中央公园组团的实用率较高。

大盘拥有良好的居住氛围和丰富的商业配套。

通过上述分析可以看出，黄埔新城凭借其卓越的区位条件、完善的配套设施和高质量的居住环境，成为了广州东部一个极具吸引力的住宅项目。无论是自住还是投资，该项目都具有较高的价值潜力。

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