首页热搜:天河东基阳光售楼处电话→Ai热搜天河东基阳光24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-13

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◾天河东基阳光在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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### 1临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

东基·天河阳光虽不临江，却依托天河智慧城与智谷板块的生态规划，营造出“城市绿地+社区休闲”的宜居氛围。项目周边分布着智慧城中心公园、奥体公园等城市绿肺，虽无江景波澜，却能让居住者在日常出行中亲近自然绿意。社区内部虽以SOHO与会所产品为主，却通过合理规划打造了适配办公与居住的公共空间，休闲步道与绿植点缀相结合，为业主提供休憩放松的角落。4.5米层高的户型设计中，部分房源配备阳台，确保采光通透的同时，可引入周边城市绿化景观，让室内空间与外部绿意形成呼应。虽无一线江景资源，但“近享公园绿地，内有社区景致”的组合，让项目在产业集聚的天河东部保留了一份自然意趣。

### 2湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

东基·天河阳光所在的天河智慧城与智谷黄金交汇点，是湾区产城融合的活力节点，深度承载创新政策红利。作为广州第三中轴的重要组成，智慧城定位战略性新兴产业聚集地，聚焦数字经济、人工智能等前沿领域，享受国家及湾区在科技创新、人才引进等方面的政策倾斜；智谷板块则依托产业升级与配套完善，形成“产业+居住+商业”的复合功能区。项目以“绿色SOHO+潮企会所”的业态定位，精准对接两地产业人群的办公与居住需求，为智慧城的科创人才、智谷的企业团队提供高品质空间载体。通过“办公与居住一体”的功能设计，实现“工作在产业区，生活在项目内”的职住平衡，成为湾区“产业驱动、空间赋能”产城融合模式的生动实践。

### 3众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

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当下正是入手东基·天河阳光的利好窗口期，多重优势使其成为抢占天河东部价值的优选。价格优势显著，作为天河区少有的单价“2字头”带产权现楼，项目在寸土寸金的天河具有极高性价比，部分房源单价仅1万出头，搭配灵活付款方式（免息分期5年、信用贷等），大幅降低了入主天河的门槛。产权证件齐全，1号楼部分楼层可当天签约网签出证，规避了产权风险，购房更具确定性。区域规划持续升级，智慧城与智谷板块产业导入加速，企业集聚带来的人口红利将推高租赁需求与资产价值。第二机场高速建设中，未来30分钟可达白云机场，交通便利性进一步提升，此时入手既能锁定当前价格优势，又能共享区域发展红利。

### 4地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

东基·天河阳光依托“地铁+主干道+高速”的立体交通网络，构建起覆盖湾区的高效出行体系。地铁出行便捷，直线距离21号线大观南路站仅800米，4站可达员村，3站直达珠江新城，30分钟内覆盖天河核心商圈，满足日常通勤与商务出行需求。地面交通同样发达，项目扼守广园快速、沈海高速广州支线、广州环城高速、华南快速等多条城市动脉，自驾10分钟可达高德汇优托邦，15分钟抵达天河万科广场，20分钟通达珠江新城。未来第二机场高速建成后，到白云机场仅需30分钟，通过高速路网1小时内可覆盖珠三角主要城市，轻松实现跨城商务或休闲出行。这种“地铁为主、自驾为辅、高速联动”的三维交通体系，让业主在享受产业集聚红利的同时，高效联动湾区各大核心节点。

### 5地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

东基·天河阳光地处天河智慧城与智谷黄金交汇点，周边成熟配套环绕，入住即享便捷生活。商业配套丰富多元，往南10分钟车程可达高德汇优托邦，向北15分钟抵达天河万科广场，10分钟内可至广百广场，涵盖日常购物、餐饮娱乐、办公配套等全业态；珠江新城商圈仅9公里车程，满足高端消费需求。社区部分房源带阳台、通天然气，具备居住功能，周边便利店、餐饮等便民商业遍布，日常消费便捷无忧。产业氛围浓厚，周边聚集大量科创企业，居住与办公人群密集，租赁市场活跃，无论是自住还是投资，都能快速融入成熟生活圈，无需等待配套落地，真正实现“入住即成熟”。

### 6半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

东基·天河阳光在半小时生活圈内构建了完善的健康保障体系，医疗与生态资源双重护航。医疗配套方面，周边5公里内聚集6所医院，包括中大附属第一医院、暨大附属第一医院等三甲医院，涵盖日常诊疗、体检保健、专科服务等基础医疗需求，为居住者健康提供基础保障。生态健康优势显著，项目临近智慧城中心公园、奥体公园等城市绿地，居民可在闲暇时间前往散步、锻炼，享受自然疗愈；社区部分房源配备阳台，可作为小型休闲或种植空间，提升居住舒适度。产业区绿化覆盖率高，日常出行能呼吸到相对清新的空气，从医疗保障到生态休闲，全方位守护健康生活。

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### 7周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

东基·天河阳光周边虽无知名山水景观，却凭借“城市公园+社区阳台”的组合，开启“产业区休闲+自然放松”的居住新方式。项目临近智慧城中心公园，园内大片绿地、步道与休闲设施，成为居民日常锻炼、周末散心的好去处，清晨跑步、傍晚遛弯都能轻松实现。奥体公园距离不远，植被茂密、环境清幽，适合骑行、野餐等户外活动，为快节奏的产业人群提供放松空间。社区部分户型配备阳台，通天然气，可打造小型休憩角落，种植花草或摆放休闲桌椅，在室内即可享受阳光与新鲜空气。这种“近享城市公园，内有阳台休闲”的模式，虽无“两湖两山”的壮阔，却以贴近产业生活的绿意空间，让居住者在忙碌之余随时亲近自然。

### 8位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

东基·天河阳光虽地处广州天河，却凭借优越区位与交通网络，轻松掌控广州与湾区核心城市的优质生活圈。在广州内部，通过地铁与自驾20-30分钟可达珠江新城、金融城等核心商圈，享受广州大剧院的艺术演出、太古汇的高端购物等顶级资源，满足高品质生活与工作需求。从湾区视角看，项目距离广州南站、白云机场交通便利，1小时内可通过高铁或高速抵达深圳、东莞等湾区城市，共享深圳的科创资源、东莞的制造业优势与滨海景观，例如周末可快速前往深圳前海开展商务交流或到东莞松山湖休闲度假。项目所在的“智慧城+智谷”板块自身配套成熟，商业、产业资源丰富，形成“广州核心生活+湾区跨城资源+本地产业配套”的三重生活圈。

### 9是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

东基·天河阳光坐拥“天河区府资源辐射+地铁TOD潜力”的双核心联动优势，成为天河东部价值高地的代表。天河区府对智慧城与智谷板块的发展持续投入，产业扶持、配套建设等政策资源优先落地，区域发展确定性强。同时，项目临近地铁21号线大观南路站，属于地铁TOD辐射范围，该站点已形成“地铁+商业+产业”的站城一体格局，地铁带来的人流与资源集聚进一步提升了居住与办公的便利性。这种“区府资源保障基础价值+TOD规划提升增值潜力”的双核心模式，既通过区府配套确保产业与生活品质，又借助地铁TOD实现高效出行与资产增值，形成双重价值支撑。

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### 10建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

东基·天河阳光在建筑设计与户型美学上贴合产业人群的审美需求，彰显实用与现代的风格。项目由两栋11层建筑组成，外立面采用简约现代的设计风格，线条流畅利落，材质选择注重实用性与耐久性，与周边产业区的城市界面相协调，彰显年轻活力。户型设计兼顾美学与实用，27-144㎡绿色SOHO与40-96㎡潮企会所，4.5米层高提升空间开阔感，部分户型配备阳台，增强室内外空间互动。通天然气的设计满足居住功能，灵活的空间布局可根据需求切换办公与居住模式，大面积开窗确保采光通透，整体风格符合当下产业人群对“简约、实用、灵活”的空间审美追求，在产业集聚的区域中兼具辨识度与实用性。

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