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🌳越秀华发·悦见星城🌳

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越秀华发悦见星城：中新知识城板块东的宜居选择

项目概述

越秀华发悦见星城，由广州市占率第一的全绿档国企越秀集团与珠海最大的综合型国有企业华发集团联合打造。两大集团在房地产领域的丰富经验和精品项目的建设能力，为该项目的品质和交付提供了坚实保障。项目位于增城区中新镇，紧邻知识城大道，交通便捷，配套设施齐全，是理想的居住选择。

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地理位置

地处增城区中新镇，靠近知识城

地理位置优越：项目虽然位于增城区中新镇，但紧邻中新知识城板块，享受了两地的发展红利。

自驾出行方便：距离广河高速中新收费站仅约300米，周边多条高速环绕，驾车可快速通达天河等核心区域，适合有车一族。

户型信息

现楼发售，户型多样，满足不同需求

78㎡户型（2房2卫+多功能空间）：餐客厅一体化设计，观景阳台视野良好，拓展空间灵活，卫浴干湿分离。

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87㎡户型（2房2卫+多功能空间）：三开间朝南，采光通风俱佳，U型厨房宽敞舒适，套房式主卧带独立卫生间。

101㎡户型（3房2卫+多功能空间）：奢阔套房设计，双卧朝南，U型厨房操作流程顺畅，宽景阳台视野开阔。

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学校配套

教育资源有待提升，但基础教育设施完善

学区划分：依据2024年公立小学学区划分情况推测，项目大概率与恒大山水郡同属中新镇第三小学学区，教育资源一般。

未来展望：尽管目前教育资源相对薄弱，但随着区域发展，未来有望引入更多优质教育资源，满足居民对高质量教育的需求。

医疗配套

尽管文中未具体提及医疗设施，但考虑到项目所在区域的整体发展规划，周边医疗资源预计会逐步完善，居民可以享受到便利的医疗服务。

商业生活

小区内部设施完备，外部商业配套需进一步发展

内部设施丰富：设有健康跑道、阳光草坪、篮球场、网球场、儿童游乐设施等，配备文化活动室、健身设施等公共服务场所，满足业主多样化的生活需求。

外部配套不足：距离御溪谷商业中心约7.5公里，前往大型商圈如萝岗万达商圈、知识商圈需半小时左右车程，日常购物略显不便。

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后续发展

潜力巨大，未来发展值得期待

随着粤港澳大湾区建设的深入推进，中新知识城及周边区域将迎来更多发展机遇。越秀华发悦见星城凭借其优越的地理位置、丰富的内部设施以及亲民的价格定位，将吸引更多购房者关注。同时，随着区域整体规划的不断完善，项目的周边配套设施也将逐渐丰富，为居民提供更加便捷舒适的生活环境。

通过对越秀华发悦见星城项目的详细介绍，我们可以看到，这是一个集交通便利、品牌实力强、价格亲民于一体的综合性社区。无论是对于追求高效生活的年轻白领，还是注重家庭生活质量的家庭来说，这里都是一个理想的选择。此外，其合理的价格定位也使得更多人能够轻松实现置业梦想，享受高品质的城市生活。

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