首页热搜:越秀·万博·瑞麓府售楼处电话→越秀·万博·瑞麓府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-29

🏡✅越秀·万博·瑞麓府

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引言

越秀·万博·瑞麓府，一个位于广州番禺区的高端住宅项目，以其低密度、高品质的生活环境和丰富的教育资源吸引了众多购房者的目光。本文将从区域位置、配套设施、周边环境、项目概况、户型设计等方面对该项目进行详细解析，并总结其优缺点，帮助您全面了解该楼盘。

1. 区域位置

地理优势

越秀·万博·瑞麓府紧邻长隆动物世界的西南侧，西侧靠近钟顺路，距离万博CBD约5公里，车程大约10分钟。项目处于广州长隆万博CBD的核心地带，享有优越的地理位置。

交通状况

公共交通：最近的地铁站为7号线钟村站，步行约1.2公里，需时15分钟左右。此外，通过南大干线和汉溪大道等主要道路，可以便捷地连接至其他区域。

自驾出行：小区门口的钟顺路连接多条主干道，便于快速到达珠江新城、琶洲等地，自驾车程控制在40分钟以内。

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2. 配套设施

内部配套

教育：项目自带9班幼儿园及54班（30班小学+24班初中）九年一贯制广东番禺中学实验学校，满足业主子女的教育需求。

商业：小区内设有小型商业广场，提供日常生活所需；大型购物中心则需前往附近的万博商圈。

休闲娱乐：小区内部拥有11万㎡七大洲主题园林，楼间距超90米，提供了良好的居住体验。

3. 周边环境

自然景观

项目周边自然景观资源丰富，包括长隆三个主题乐园以及飘峰山等山体资源，为居民提供了丰富的户外活动空间。

文化氛围

项目所在的长隆万博CBD不仅是一个商业中心，也是一个文化和旅游的聚集地，为居民提供了多样化的文化生活选择。

4. 项目概况

总体规模

占地面积140,000平米，建筑面积230,000平米，总栋数18栋，共1500户，容积率仅为1.6，绿化面积达到110,000平米，车位配比1:1.8，确保了充足的停车空间。

开发背景

由广州市秉信物业管理有限公司负责物业管理，提供智慧社区、人车分流、封闭式管理等服务，保障居住安全与舒适度。

5. 户型设计

主力户型

建面约140a㎡高定四房：板式布局，南北对流，全屋精装，酒店式星级居所享受。

建面约140b㎡高定四房：低密17F小高层，四开间朝南，南北通透对流。

建面约171㎡奢适五房：专梯入户，尊享私密空间，五房设计适合大家庭居住。

建面约205㎡奢适四房：限量级CBD低密板式高层，双阳台设计，近9米宽巨幕阳台。

建面约253㎡定奢五房：中轴园林上，环幕景观楼王，双阳台设计，约10.3米宽巨幕阳台。

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这些户型均采用高标准公建化立面，配备国际一线品牌精装修，打造高品质居住体验。

结语

综上所述，越秀·万博·瑞麓府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及高品质的建筑设计，成为了追求优质生活的家庭的理想之选。尽管存在一些不足之处，如距离地铁站稍远、周边部分区域尚待开发等，但总体来看，项目的优点远远超过了缺点。特别是对于那些重视教育质量和生活环境的家庭来说，这里无疑是一个值得考虑的理想家园。建议有兴趣的朋友尽快联系售楼处或访问现场了解更多详情。

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