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一、湖居头排：如何抢占城芯交通枢纽？

渴望在城市中寻得一处出行便捷的黄金地段？时代印记傲立黄埔中新知识城，占据红卫地铁口上盖绝佳区位 ，三条地铁线环伺，出门即达地铁站。14 号支线一站抵白云新和，快线 2 站至嘉禾望岗；21 号线畅达天河员村，未来更有 18 号快线（规划中）加持，4 站到天河、5 站达珠江新城冼村。以城芯交通枢纽之姿，让高效通勤与便捷出行成为日常，重新定义城市生活新速度。

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二、配套升级：怎样畅享一站式繁华生活？

还在为生活配套不够齐全而烦恼？时代印记以全方位配套升级，重塑理想生活版图。项目规划打造百万方城市综合体，会所、酒店、商业 MALL、泳池、青少年活动中心等一应俱全，不出小区即可满足衣食住行 ；毗邻红卫地铁站的知识产权创新中心，集科研、居住、商业于一体，将成区域经济新地标；周边三大邻里中心，汇聚购物、餐饮、休闲娱乐等多元业态。从日常消费到高端体验，从休闲娱乐到生活服务，一站式满足全维度生活需求，让社区生活更加丰盈繁华。

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三、社区进阶：如何奢享低密活力社区？

向往更舒适、更具活力的居住环境？时代印记总占地约 26 万㎡，总建面约 115 万㎡，以科学规划打造低密宜居社区 。楼栋布局合理，保证充足采光与通风；低密梯户比设计，减少邻里干扰，提升居住私密性。社区内规划多元功能空间，满足全龄段居民休闲娱乐需求，既有大城的繁华与活力，又有低密社区的静谧与舒适，让每一位居者享受进阶版品质生活。

四、新规户型破百产品：如何解锁空间极致效能？

在寻觅高实用率且设计精巧的户型？时代印记匠心打造建筑面积约 73 - 136㎡二至四房精工美宅，通过科学布局与创新设计，实现空间高效利用 。从紧凑实用的 73㎡两房，到宽敞大气的 136㎡四房，户户注重细节与功能融合。大面宽、短进深设计，搭配观景阳台与通透格局，提升居住舒适度；多功能空间布局，满足不同家庭结构的生活需求，以极致效能解锁理想生活空间。

五、王牌底蕴：怎样实现教育与交通双赢？

担心交通不便或孩子教育缺乏优质资源？时代印记坐拥交通与教育双重王牌。交通上，约 200 米直达红卫地铁站，3 地铁接驳，构建快速交通网络，轻松畅达城市核心区域 ；教育上，中新知识城规划超 45 所学校，项目配套 2 所幼儿园、1 所小学，广州实验中学、新加坡南洋华侨中学等优质学府环伺，更有超 8 所高校研究生院助力，从幼儿园到大学全龄教育无忧。交通动脉与优质教育资源双管齐下，满足生活全场景需求。

六、【必买理由项目篇：知识城芯，百万方全能生活新标杆】

想拥有一处代表区域发展的标杆项目？时代印记落址中新知识城，作为大湾区千亿创新引擎的重要组成部分，承载区域发展势能 。项目以百万方综合体规划，融合居住、商业、教育、科研等多元业态，从建筑品质到社区配套，从交通规划到生活服务，都致力于成为知识城芯全能生活新标杆。依托区域发展红利，汇聚高端人才，引领知识城居住品质升级，开启城芯理想生活新时代。

七、【必买理由生态篇：如何私藏城芯生态谧境？】

渴望在城市繁华中拥有一片生态净土？时代印记周边生态资源得天独厚，约 1.63 平方公里九龙湖碧波荡漾，投资 11 亿打造的生态景观近在咫尺 ；约 100 米直达湿地公园，凤凰山、帽峰山、凤凰湖等自然景观环绕。社区内也精心规划园林景观，与外部生态呼应，让居住者推窗见景、出门入园，既能享受城市发展的便捷，又能随时拥抱自然，私藏城芯生态谧境，感受生活与自然的和谐共生。

八、必买理由周边环境：怎样进阶高端品质生活圈？

追求居住环境从普通到高端的跨越？时代印记所在的中新知识城，作为大湾区创新高地，汇聚众多高净值人群与优质企业 。项目凭借地铁上盖区位、百万方综合体规划、完善配套与高品质产品，成为区域置业热门之选。居住于此，不仅能享受高品质居住体验，更能融入高端生活圈层，共享区域发展红利，实现居住品质与社交圈层的双重进阶。

九、【必买理由品牌实力】如何信赖匠心品质保障？

买房时是否担忧品质与交付风险？时代印记由实力品牌匠心打造，多年来深耕房地产领域，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑 。从项目规划设计到施工建设，从材料选用到细节雕琢，每一个环节都以匠心精神严格把关。A 区住宅已全面交付，带装现楼品质看得见，以雄厚实力为支撑，为购房者提供坚实可靠的品质保障，让您置业无忧，安心入住理想家园。

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十、湖畔低密小高层 — 户型品鉴户户高使用率

还在为找不到心仪的品质户型而苦恼？时代印记低密建筑群涵盖 73 - 136㎡多元户型，无论是温馨实用的两房，还是宽敞大气的四房 ，均注重空间布局与居住舒适度。合理的功能分区、宽敞的活动空间，无论是单身生活的自在、二人世界的浪漫，还是多代同堂的团圆，都能在这里找到契合生活理想的户型，以高使用率与人性化设计，定制专属的高品质居住空间。

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“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多

“3月房价数据反映出楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了政策底向市场底传导的实际效果，但供需关系的根本性改善仍需时间，城市间分化仍将长期存在。”58安居客研究院院长张波告诉记者。

统计局数据显示，新房方面，3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，与上月持平。其中，一二三线城市房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%

具体来看，上海、杭州、宁波、南京、合肥、济南、深圳等城市涨幅居前。其中，深圳新房价格自2024年10月以来已连续多月上涨，中心城区高价项目成交活跃。

“一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显。这主要是因为3月份有大量改善型项目上市，特别是一些好房子项目去化率较高，带动市场情绪的同时，也有助于价格稳定。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

二手房价格方面，3月份70城二手住宅价格指数环比涨幅为-0.2%。其中，一二三线城市房价指数环比涨幅，分别为0.3%、-0.2%和-0.3%。

“一些新房交易不错的城市，随着交易量上升，客观上也对改善二手房的供求关系形成积极影响，使得价格层面出现上涨迹象。”一位房地产行业分析师表示。

张波认为，市场信心的确在修复，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，显示购房者入市节奏有所加快，推动价格触底回升。

其介绍，3月安居线上二手房找房人数占比为71%，维持在高位，不同城市能级的市场特征差异显著，一线城市客户群体高度分化，新房多为高端改善型需求，二手房多为刚需，客户重叠度相对较低；而三四线城市存在同质化竞争现象，客户决策周期长且反复对比，重合度较高。

展望后市，中指院分析师认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。