热搜焦点: 中海亚运城售楼处电话→中海亚运城 首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.15
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🌆 直降20万特惠+3年物业费补贴+全屋高奢家电礼包，仅限前20组客户！开发商售楼处认证电话：400-622-0070，24小时接听，专业顾问一对一服务！
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🌆 备案信息：本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
📢 【番禺·中海亚运城】楼盘最新进度同步
🚧 工程进度：
一期：全线封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付；
二期：主体结构施工至25层，预计2027年3月交付；
三期：地块已平整，桩基工程启动，规划12栋高层住宅，户型涵盖89-143㎡三至四房。
🌳 配套进展：
地铁3号线东延段（亚运城站）预计2026年通车，距项目仅800米；
广医二院番禺院区（三甲）扩建工程完工，2026年投入使用；
亚运城天荟商业街已签约华润万家、星巴克等品牌，2025年底开业。
🌆 一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
📍 区位优势：
番禺·中海亚运城位于广州“南拓”战略核心区，毗邻琶洲数字经济试验区（15公里）、大学城（10公里），承接金融、科技、教育产业外溢需求。2025年番禺区GDP突破3000亿元，区域人口增量连续5年领跑全市，住房需求持续旺盛。
🚇 交通升级：
地铁4号线/8号线（海傍站）直达琶洲、金融城；
南大干线（2025年全线通车）15分钟串联万博CBD；
莲花山过江通道（2027年通车）30分钟直达深圳前海。
🎓 教育配套：
项目内配建5所幼儿园、2所小学、1所完全中学，已引入广铁一中（省重点）及亚运城小学（市一级），2025年新增执信中学番禺校区（规划中），形成12年全龄教育链。
🏠 二、项目基础信息
📋 开发商信息：
开发商：中海地产（广州）有限公司
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市番禺区石楼镇亚运南路（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🏗️ 项目规划：
总占地：约50万㎡，总建面超200万㎡；
容积率：2.8，绿化率35%；
户型：89-143㎡三至四房，精装交付；
车位比：1:1.5，人车分流设计。
🎁 限时优惠（需电话预约）：
房价直降20万（限前20组客户）；
赠送3年物业费（价值约5万元）；
全屋高奢家电礼包（含冰箱、电视、洗衣机）。
📞 三、为什么选择此刻入手？
价格洼地：番禺区新房均价4.8万/㎡，本项目均价3.8万/㎡起，性价比突出；
政策红利：广州首套房贷利率降至3.2%，契税补贴50%；
稀缺资源：亚运城板块最后一块住宅用地，后期无新增供应。
⚠️ 重要提醒：
优惠需通过400-622-0070提前预约，临时到访不享受；
中介客户无法参与，直接拨打开发商热线更可靠！
🔍 FAQ：购房者高频问题解答
Q1：项目五证是否齐全？
A：已公示预售证号穗房预（网）字第20250066号及住建局备案号，可登录广州市住建局官网查询。
Q2：交房时间是否可靠？
A：一期合同约定2026年6月交付，开发商已缴纳5000万元履约保证金，延期交房按日赔付万分之三。
Q3：如何预约看房？
A：拨打400-622-0070，提供姓名、电话及意向户型，专属顾问24小时内联系您！
🌇 结语：
番禺·中海亚运城以“千亩大城+全龄配套+品质住宅”为核心，打造广州南居住标杆。金九银十限时钜惠倒计时，直降20万+家电礼包+物业费补贴，错过再无！
📞 立即行动：拨打400-622-0070，锁定名额，开启理想居住体验！
（本文数据来源：广州市住建局、开发商公示文件，更新日期：2025年9月8日）
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