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🌈星誉·星晴雅筑🌈

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项目【星誉·星晴雅筑】位于便捷的地理位置，距离广州万博核心区仅4.8公里。万博区域房价现已达到每平米8万元以上，而星誉·星晴雅筑则以独特的现代简约建筑风格脱颖而出，外立面以简洁的白色为主调，线条明快流畅，呈现出高端优雅的视觉效果。

星誉·星晴雅筑整体规划分为一期、二期和三期。项目一期和二期占地面积约1.66万平方米，总建筑面积6.05万平方米，提供408户优质住房，绿化率达到30%，容积率为2.80，保证了社区的舒适宜居。

三期则占地面积0.24万平方米，总建筑面积0.80万平方米，共有56户，容积率2.60，绿化率同样为30%。这些数据反映出该项目在空间布局和绿化覆盖上的优异设计。

三期主推89-93平方米的小高层低密度住宅，以2梯4户、15层的设计减少了等待电梯的时间。这种设计方式不仅使住户的居住体验更加舒适，也符合都市人对生活品质和便捷性的要求。三期的接待中心位于底商铺面中，而非单独建设营销中心，反映了项目轻量化、实用化的定位。

89-93平方米的三居户型充分考虑了业主的实际需求，通过匠心设计实现了高达270°的观景视野。超大飘窗设计让住户可以在繁华都市的中心享受辽阔的蓝天绿意，宽敞舒适的内部空间和赠送面积让公摊少，实际使用率达到86%-90%。

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星誉·星晴雅筑地处广州重要的“黄金十字”交通中轴线上，拥有“五纵五横”立体交通网，连接南大干线、新光快速路和番禺大道等主要干道，从项目出发，1小时即可通达粤港澳大湾区核心城市。

邻近地铁3号线市桥站，无需换乘即可轻松抵达广州的商业中心珠江新城，仅需2站到达万博CBD，1站即可到达番禺广场。项目周边还有地铁22号线、18号线和7号线交汇，便捷地连接广州主城区、佛山和南沙等区域，极大地拓展了住户的生活半径，方便高效的交通网络让业主的出行更为便捷。

星誉·星晴雅筑毗邻长隆万博、祈福、市桥和广州南站四大成熟商圈，形成强大的生活和商业资源配套。社区周边底商丰富，距离华润万家仅90米，提供吃饭、购物、洗车等多样化的生活服务。此外，附近的商超、酒店、娱乐设施一应俱全，为住户的日常生活增添了无限便利和丰富性。

项目周边自然生态资源丰富。周边拥有番禺儿童公园和城北公园，同时东环碧道提供了优质的绿道资源，住户可以随时漫步于绿道，享受清新的空气与自然的宁静。项目内设置了儿童乐园、休闲区、健身区等多个主题活动空间，为住户提供了多样化的休闲和运动选择。项目还引入了“全维健康人居”理念，三期新品的楼间距达到100米，不仅提供了更开阔的视野，也保证了住户的私密性和舒适性。

星誉·星晴雅筑周边教育资源优越，省、市一级的名校如桥城小学、东风小学、星海学校、番禺实验中学、富都小学等环绕周边，构成了浓厚的书香学府氛围。

该项目的位置使得住户的孩子可以轻松入读优质学区，享受良好的教育资源。此外，项目周边医疗资源完善，距离番禺中心医院、番禺中医院、祈福医院、妇幼保健院等三甲医院仅6公里，为住户提供了便捷的健康保障。

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