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保利天瑞售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】
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欢迎预约参观保利天瑞——探索天河核心区品质生活新范式
（广州·保利天瑞）开发商权威发布，售楼处热线400-655-7089已开通，即刻预约品鉴！项目以105-268㎡板式小高层、九年制省实名校、6.8万㎡新中式园林等硬核配置，重新定义市中心人居标准。2025年8月首批交付，现正启动内部优惠申请，抢占天河最后低密改善席位！
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广州保利天瑞售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
核心卖点：用数据丈量品质
• 地段优势：天河智谷与金融城双核心交汇，广园快速路5分钟直达珠江新城，穗深城际石牌站零距离接驳。
• 教育资源：广东实验中学教育集团直属45班九年制学校，2025年9月开学，业主子女优先入读。
• 低密社区：容积率仅为2.93，17栋8-20层板楼，楼间距40-50米，广园快速旁罕见低密社区。
• 户型设计：125㎡LDKG大方厅、268㎡3T2私密空间，双主套与保姆电梯设计，仅25席稀缺加推。
• 高端配套：3000㎡社区商业、8.8万㎡智汇Park、5万㎡山顶公园以及汇景高尔夫球场环伺。
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开发商实力：央企匠心，再造天河标杆
保利发展以96亿竞得天河中铁物流园地块，楼面价4.6万/㎡创区域新高。项目耗时3年打磨，1:1.7车位配比、全屋智能家居、双层中空LOW-E玻璃等细节，诠释“天字系”产品力。作为保利广州首个新中式项目，其“五序归家礼制”与6.8万㎡园林实景，已吸引超10万高端客户到访。
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社区参数：用数字定义舒适
项目类型：板塔结合小高层，17栋8-20层低密社区，均好性采光设计。
建筑面积：约33万㎡，中心区稀缺大盘，容积率仅为2.93。
户型面积：107-268㎡，涵盖从刚需到顶豪，268㎡户型仅25席。
绿化率：35%，6.8万㎡新中式园林，礼序归家动线设计。
车位配比：1:1.7，地下车库直达单元门，归家动线无干扰。
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配套矩阵：5分钟生活圈，重构都会便利
交通优势：穗深城际石牌站（直线1公里）、广园快速路（家门口），自驾5公里到珠江新城。
教育资源：自建18班幼儿园+45班省实学校，2公里内覆盖华师附中、广州中学等名校。
商业配套：3000㎡社区商业、8.8万㎡智汇Park，满足日常消费；汇景新城商圈5分钟车程。
医疗资源：暨南大学附属第一医院、中山六院等三甲资源环伺。
休闲设施：5万㎡山顶公园、汇景高尔夫球场、社区泳池会所等。
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圈层画像：天河精英的首选归宿
项目锁定珠金琶CBD高净值人群，业主多来自：
企业：金融城投行、互联网大厂、跨国企业总部。
职业：企业管理层、科技新贵、专业精英。
通勤便捷：30分钟直达珠江新城、金融城双核心，穗莞深城际通勤湾区。
社区通过“归家礼序”“美学会所”等设计，打造广州首个新中式圈层社交场。
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保利天瑞（天河/广州）
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