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在佛山楼市普遍追求“快周转”的背景下，南海·正升华府以“正升速度”与“实景品质”双轮驱动，刷新行业认知。项目自今年5月入市仅5个月，3栋、5栋住宅及商铺便迅速售罄，创下“1天清盘”的热销神话。如今，随着港派园林实景绽放与全线封顶提前完成，这一准现楼项目再度成为广佛改善型购房者的焦点。凭借近100%的超高使用率、拎包入住级精装标准、稀缺新规大户型及全实景呈现，正升华府不仅兑现了高效交付承诺，更以看得见的品质树立起区域人居新标杆。

区位优势：主城芯位，配套成熟便捷

南海·正升华府位于佛山市南海区核心板块，虽未详述具体地铁站点，但项目所处区域为成熟城区，周边生活配套高度兑现。依托南海主干道网络，业主可快速接驳广佛交通动脉，日常通勤与生活出行便利无忧。区域内商业、教育、医疗等资源密集分布，满足家庭全维度生活需求。作为城市中心稀缺的新规住宅项目，其地段价值不言而喻——既享主城繁华，又避开了老城区的拥挤与杂乱，是改善型家庭理想的进阶之选。

产品解析：132-143㎡四房新规户型，使用率近100%

项目目前主推2座与4座清栋房源，主打建面约132㎡与143㎡四房户型，均为2梯3户设计，楼高19层，属低密小高层，居住舒适度高。132㎡户型采用南北双阳台布局，实现三面采光，四个卧室分居四角，互不干扰，私密性强；主卧配备270°观景飘窗，视野开阔，尊崇感十足。143㎡户型则更为奢阔，拥有五南向开间，并创新打造双主卧套房设计，空间尺度与功能配置均达到高端改善标准。尤为难得的是，两款户型使用率均接近100%，在当前市场中极为罕见，真正实现“买得多、得更多”。

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社区环境：港派园林实景绽放，一步一景皆成画

10月29日，项目港派园林实景正式开放，并举办“港韵绿影”园林音乐节，以沉浸式体验展现其精致美学。园林设计融合港式现代风格与自然绿意，讲究层次感与仪式感，步移景异，营造出都市中的静谧桃源。作为已全线封顶的准现楼项目，园林并非效果图渲染，而是真实可触、可游、可享的生活场景。这种“先见园林、再见家”的开发逻辑，极大提升了购房安全感与生活期待值，也印证了正升集团对产品落地能力的自信。

增值配套：全维生活资源环绕，宜居属性突出

依托南海主城成熟基底，项目周边汇聚优质教育资源、三甲医疗资源及大型商业综合体。虽然文中未列具体学校名称，但明确指出区域配套完善，足以支撑家庭日常所需。商业方面，周边商圈已高度成熟，餐饮、购物、娱乐一站式满足；医疗资源亦覆盖全面，为家人健康提供坚实保障。此外，项目临近城市公园与文化休闲场所，进一步丰富了业主的业余生活，构建出“繁华与宁静兼得”的理想生活圈。

品牌实力：正升集团高效兑现，品质管理获市场认可

正升集团以“快节奏、高质量”著称，南海·正升华府自6月首栋封顶，至8月20日全线封顶，建设周期远超行业平均水平，却未牺牲品质，反而通过严苛的工程管控，实现效率与质量的双重保障。项目采用高标准施工工艺，从钢筋结构到建筑细节均经精细打磨，展现出强大的工程统筹与品控能力。虽未提及物业公司名称，但项目整体定位高端，预计匹配专业物管服务，确保未来社区运营品质。正升集团以实际行动打破“快建必降质”的偏见，赢得市场高度信赖。

结尾：清盘倒计时100天，把握最后入手机会

目前，南海·正升华府2座、4座正处于紧急清栋阶段，带装修均价约1.7-1.8万/㎡，预计明年年中即可交付入住。项目最大亮点在于“真正拎包入住”——全屋配备品牌家电，通铺大尺寸岩板地砖，电视背景墙、沙发背景墙、圆弧形天花等细节一应俱全；更关键的是，入户玄关柜、酒柜、衣柜全部赠送，大幅降低业主后期投入成本。随着全实景呈现与交付临近，剩余房源稀缺性日益凸显。项目现已启动清盘100天倒计时，对于追求高品质、高效率、高性价比的改善型购房者而言，这无疑是年内不可错过的收官良机。如需了解具体房源信息或预约实地看房，可通过官方渠道获取专业咨询与专属服务。

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