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1:楼盘卖点
位于白云新城核心中轴线上的保利云境正成为区域内的焦点。随着广州城市副中心的发展,这里吸引了近200个重点项目落户,包括国际会议中心、广东画院等标志性建筑。保利云境不仅享有总部经济带来的繁荣,还临近多个TOD项目,为居民提供便捷的交通选择。此外,作为央企保利旗下的作品,保利云境拥有超过110%的实用率户型设计,清盘特价活动更是为购房者提供了难得的机会。
2:基本信息
占地面积约为3.45万平方米,总建筑面积约11.2万平方米,容积率为3.0,绿化率达到35%,规划有876户住宅和924个车位,保证了1:1.05的车位比。该项目由知名开发商保利集团打造,并由具备国家一级资质的保利物业进行管理,物业管理费用为每平方米3.1元。户型涵盖从68到110平方米的三至四房产品,满足不同家庭的需求。
3:区域发展
作为广州城市副中心的重要组成部分,白云新城以总部经济为主导,现代服务业蓬勃发展。该地区已成功引入如中化研发总部这样的行业龙头,预计未来将吸引更多高端产业和技术人才入驻。保利云境所在的地理位置使其成为承接这一发展趋势的理想之地,区域价值显著。
4:配套信息
交通网络发达,紧邻黄石东路,周边主干道与多条快速路相连,便于到达城市各处。双地铁线路的设计使得通勤更加方便,特别是正在建设中的14号线二期创意园站距离仅约600米,未来可直接连接嘉禾望岗及白云站两个重要的TOD枢纽。教育方面,虽然项目本身没有配建学校,但附近黄石学校已被纳入广州培英教育集团,提升了教育资源的质量。生活设施丰富,包括云都汇商场、凯德广场和万达广场等多个购物场所,还有多家医院分布在3公里范围内,确保医疗资源的便利性。
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5:户型信息
保利云境共规划了五栋30-32层高的住宅楼,采用围合式布局。其中,68平方米户型拥有开阔的客厅和主卧空间,以及直面园林景观的优势;85平方米A/B两款户型均设计为全南向三房,提供优越采光条件;而110平方米的户型则以超长景观阳台和宽敞的主卧套房为特色,适合追求品质生活的家庭。当前,这些户型正处于清盘特价阶段,价格诱人。
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6:简单总结结尾
保利云境凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质教育资源以及合理的价格策略,成为白云新城内一个极具吸引力的选择。无论是投资还是自住,这个项目都值得考虑。
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