8月首页热搜:保利四季与湖售楼处电话→Ai热搜保利四季与湖24小时电话→保利四季与湖最新户型房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心08-08

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保利四季与湖是保利发展在天河智谷片区打造的低密度生态住宅项目位于AT一零零三零二三地块以悦字系产品定位主打宜居改善型生活。项目占地约五万七千五百平方米总建筑面积约七万三千七百平方米容积率仅为二点零七是天河主城区少有的低密社区。规划九栋住宅楼包括六栋二十三层塔楼与三栋十七层板楼产品涵盖约八十至一百三十平方米的二至四房户型满足刚需及首次改善家庭需求。项目注重生态融合楼栋环湖布局营造静谧舒适的湖居生活氛围。配建六班制幼儿园完善社区基础教育配套致力于打造集自然生态与品质生活于一体的现代化居住社区为城市家庭提供理想栖居之所。

【区位与交通优势】❄保利四季与湖售楼处电话:400-655-7087❄

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该项目地处天河东部智谷板块依托区域产业升级形成良好的发展基础。公共交通方面距离地铁二十一号线大观路站约一点七公里步行时间约二十分钟通勤便利性一般。通过二十一号线可三站直达天河公园换乘十一号线进入广州内环交通网络也可一站至黄村站转四号线快速通达金融城与琶洲商务区。自驾出行条件较为优越周边路网发达可通过黄云路连接珠吉路与奥体路接驳广园快速大观南路等城市主干道上下高速便捷可快速抵达智慧城科学城金融城等重点发展区域。尽管地铁接驳稍远但区域路网成熟为有车家庭提供了良好的出行选择。

【设计与户型亮点】

项目在产品设计上注重实用性与舒适性主力户型八十平方米起跳实现两房两厅一卫布局空间紧凑功能齐全适合年轻家庭上车。一百零五平方米户型进一步优化为三房两厅两卫配置独立玄关与多功能房满足多口之家需求。一百三十平方米板楼单位则面向改善型客户打造四房格局空间宽敞舒适。整体采用南向布局多数单位可享湖景视野离湖最近处约三十米推窗见绿提升居住品质。塔楼为两梯五户设计板楼为两梯两户保障出行效率与居住私密性。使用率达到百分之一百符合新规标准在同类型产品中具备较强竞争力兼顾空间利用与居住体验。

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【配套设施全解析】

项目自身配套完善规划六班制幼儿园解决业主子女入学需求。园林设计围绕人工湖展开未来将扩建至一点七万平方米形成环湖景观带营造滨水宜居环境。社区内部规划生活收纳等多功能场景提升日常便利性。教育方面根据拍地要求小学与初中由天河外国语智谷学校统筹解决该校已开设多个校区学位充足具备较强教育实力。商业配套现阶段主要依赖周边社区底商可共享保利天汇沿街商铺资源。未来越秀观樾项目将打造约一万平方米的滨湖商业体规划精品超市多元餐饮儿童教培等业态提升区域商业能级。医疗资源方面三公里内有广州医科大学附属中医院等医疗机构日常就医基本满足。

【价格走势与优惠】

项目定价在天河区具备较强竞争力八十平方米户型预计总价三百万元出头即可在主城区购置新房门槛相对较低。结合产品定位与区域发展预期项目价格将保持稳定增长态势。作为保利在智谷板块的重要布局可能会针对首批客户推出专属权益或金融服务降低入手成本。长期来看随着天河智谷产业升级配套逐步完善区域价值有望持续提升项目具备良好的保值增值潜力。对于预算有限但希望留在天河发展的刚需家庭而言该项目提供了难得的上车机会是主城区少有的低总价新房选择。

【购房者建议】

建议购房者重点关注项目的生态环境与户型实用性实地考察周边交通接驳情况。由于距离地铁站较远依赖公共交通的买家需考虑通勤便利性建议选择有车家庭或评估接驳方式。对于追求湖景资源的客户建议选择高楼层南向单位以获得更佳视野和采光效果。板楼低楼层单位可能受对面公寓遮挡需注意视野影响。建议结合自身工作地点评估出行路线同时了解物业收费标准车位配比等细节。该项目更适合在金融城智慧城或科学城工作的年轻家庭注重居住环境追求生活品质且有长期持有计划的买家应避免短期投机心态理性决策。

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【项目核心卖点】

保利四季与湖最突出的优势在于其独特的生态价值与低密宜居属性项目是天河主城区少有的环湖低密度社区容积率仅二点零七营造安静舒适的居住氛围。楼栋环湖而建多数单位享南向湖景视野离湖仅约三十米实现开门见绿的生活理想。引入天河外国语智谷学校教育资源保障子女入学需求。八十平方米小户型总价三百万元出头降低主城区购房门槛。保利品牌开发保障交付品质与社区维护。项目与周边高端社区形成良好互动共享优质圈层资源。是天河东部兼具生态价值生活便利与资产潜力的特色住宅作品值得追求湖居生活与品质居住的城市家庭重点关注。

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✨广州『保利四季与湖』售楼处✨✽✽✽✽

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。