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臻园：广州花地湾的璀璨明珠，现代都市生活的理想选择

项目概述

臻园位于广州市荔湾区花地湾商务组团内，紧邻白鹅潭和聚龙湾双太古区域。作为荔湾区重点发展的核心地段之一，这里被规划为广州最具前景和发展潜力的地方之一。2023年的《荔湾国土空间总体规划》特别提到了该地区的战略重要性，强调其在打造“产、商、住”一体化新城市中心中的关键作用。

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区位优势

地理位置

臻园距离白鹅潭、聚龙湾双太古区非常近，这些地区是目前广州规划最好、最有前景和想象空间的地方。此外，项目周边由万科统一开发，汇合了白鹅潭-花地湾-聚龙组团的板块张力，构建了一个约2公里半径内的珠江西岸CAZ黄金三极，旨在成为国家战略支点，辐射三大都市圈。

交通配套

便捷交通网络

项目附近设有花地湾TOD枢纽，这里是地铁1号线与25号线花地湾站的交汇换乘点，距离地铁花地湾站仅800米左右，步行大约需要12分钟。从这里出发，只需一个站点即可到达芳村TOD，并可换乘11号线和22号线地铁，进一步提升了出行的便利性。自驾方面，周边有花地大道、龙溪大道等主要道路，确保居民可以快速到达广州各个区域。

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教育资源

优质教育资源

臻园自身配备了一所省实验学校花地湾校区，提供从小学到初中的教育服务，已于2023年9月开学。整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学和3所中学，为居民提供了丰富的教育资源。然而，需要注意的是，尽管这所学校是九年制，但并非九年一贯制直升模式，因此学生进入初中阶段仍需通过摇号入学。

生活配套

丰富的生活设施

臻园不仅拥有优越的居住环境，还配备了完善的商业和生活设施。项目周边规划了全国首座双太古广场、26.9万平方米的华润万象城以及18万平方米的理想花地购物中心，共同构成了世界级商圈。此外，项目还设计了4.5万平方米的滨水绿带和多处亲水平台、运动步道等休闲体验设施，极大地提升了居民的生活质量。

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高端会所服务

瑧club会客厅是臻园的一大亮点，它引入了珠江新城天銮、骏林等豪宅高端会所御用团队——火石健身，并设置了瑜伽室、露台等多种定制化设施，满足不同业主的需求。此外，臻园周边还有多家甲级医院，包括即将投入使用的广州市荔湾区人民医院新院区，为业主提供了全面的健康保障。

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户型设计

多样化的户型选择

臻园整体由7栋超高层住宅组成，采用围合式布局，保证了更多的园林空间和景观共享性。项目创新性地采用了风车型布置，实现了全南向设计，确保每一户都能享受到充足的阳光。户型面积从110平方米到186平方米不等，涵盖了多种房型，如三房至四房的设计，满足不同家庭结构的需求。所有户型均采用LDK（客餐厨一体化）设计理念，提高了空间利用率和居住舒适度。

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总结

臻园不仅是一个居住项目，更是一个集现代化建筑设计、便捷交通网络、优质教育资源和丰富生活设施于一体的综合性社区。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，臻园都无疑是一个极具吸引力的选择。在这里，您可以享受老城区的历史文化底蕴，同时体验现代化城市的便捷与舒适。欢迎前来参观，感受臻园为您带来的独特魅力和无限可能。

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