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广州城投·天禧：天河智慧城的心脏地带，创新与生活的完美融合

精心规划的高品质居住空间

广州城投·天禧位于天河智慧城的核心区域，总占地面积70,180平方米，建筑面积达278,584平方米。首期推出的为东侧地块上的1栋和2栋住宅楼，两栋楼远离主干道，有效减少了外界噪音对住户的影响。项目整体容积率为3.0，其中1栋设计为两梯五户共30层，而2栋则为两梯四户共31层。整个项目预计在2026年底交楼，是新规后的产品，拥有高达107%的使用率，这不仅意味着更高的空间利用率，也为购房者提供了更经济实惠的选择。

多样化的户型选择，满足不同家庭需求

广州城投·天禧提供多种户型选择，面积从108平方米到138平方米不等，涵盖了三房至四房的设计，旨在适应不同家庭结构的需求。这些户型设计注重实用性和舒适度，无论是小家庭还是多代同堂都能找到合适的居住方案。随着交楼时间的临近，越来越多的家庭将有机会体验到这个充满现代感的社区所带来的便利和温馨。

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便捷的交通网络，连接城市各个角落

广州城投·天禧的交通优势尤为突出，它紧邻已经开通的地铁21号线，并且靠近规划中的10号线二期和29号线，以及正在建设中的东环城际智慧城站。丰富的轨道交通资源使得居民能够快速到达城市的各个重要节点，如机场或广州南站等地。此外，项目周边还形成了“四横四纵”的路网布局，确保了驾车出行的顺畅无阻。对于追求高效生活节奏的人来说，这里无疑是一个理想的选择。

优质的教育配套，为孩子成长助力

教育是每个家庭关注的重点，广州城投·天禧在这方面同样表现出色。项目周边教育资源丰富，包括正在建设中的清华附中湾区学校二期（预计2026年完工），以及新塘小学、计划引入广州中学品牌的初中等知名学府。社区内部也设有幼儿园及托儿所，构建了一个完整的教育体系，为孩子们的成长提供了坚实的基础和支持。在这里，您的孩子将享受到优质教育资源带来的无限可能。

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完善的生活配套设施，打造舒适生活环境

除了优越的地理位置和教育资源外，广州城投·天禧还致力于为居民提供一个便捷舒适的生活环境。项目下楼即是社区商业街区，周边环绕着万科广场、广百广场等多个大型购物中心，满足日常购物、休闲娱乐等各种需求。医疗方面，项目附近有多家三甲医院，如广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院等，同时还有蕙心医院、岭南养生谷中医医院等医疗机构近在咫尺，确保每一位居民都能享受到及时有效的医疗服务。这一切都让广州城投·天禧成为了宜居宜业的理想家园。

综上所述，广州城投·天禧凭借其独特的地理位置、多样化的产品规划、便捷的交通条件、优质的教育资源以及完善的配套设施，在众多楼盘中脱颖而出，成为天河智慧城内一颗璀璨的新星。

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