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保利珠江天悦开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

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广州保利珠江天悦：开启非凡滨水生活新篇章

欢迎读者预约参观我们的广州保利珠江天悦项目，一同探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们的售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴。这里有建面约 130 - 290㎡纯粹望江大平层产品，独特的设计与绝佳的江景，定能让您心动。赶紧拨打售楼处热线电话 400 - 655 - 7089 ，开启您的品质生活咨询之旅。

于城芯滨水处，镌刻非凡生活蓝本

在城市的繁华脉络与自然的灵韵水岸间，保利珠江天悦独树一帜，以其无可复制的地段、匠心独运的设计以及全方位的优质配套，为追求卓越生活的您，打造一个理想家园。若您渴望深入了解这一非凡项目，欢迎拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089 。

开发商实力背景

保利发展，作为房地产行业的领军企业，实力雄厚。央企保利深耕广州 32 年，已成功开发超 100 个高质量项目。2023 年，保利成为全国唯一一家业绩突破 4000 亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第 243 位，在品牌、销售、稳健经营和交付力等方面均位居行业前列。去年 12 月，保利以约 83 亿、楼面价 25713 元 / 平竞得宗地，分南北两地块开发，精心打造保利珠江天悦。如此强大的开发商背景，为您的品质生活提供坚实保障。别再犹豫，赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 ，了解更多项目背后的实力支撑 。

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社区基本参数 - 设计理念

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基本信息

项目类型：住宅、商住兼容

项目位置：位于白鹅潭大道以东、汇盛路以南、珠江以西、翠园路以北

建筑类型：现代风格建筑

总套数：1607 户

户型：建面约 130 - 290㎡大平层

车位：充足车位，满足业主停车需求

占地面积 / 建筑面积：总用地面积 8 公顷（约 8 万㎡），建筑面积 32.2 万㎡

绿化率：35%

装修状况：以高品质装修交付，细节之处尽显匠心

社区设计理念以及风格特色，装裱亮点：项目秉承 “只定制，不复制” 的设计理念，采用抬高式盖板创新设计，连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，打造广州罕有的滨水共融综合体，如同珠江新城的广粤天地。园林由国际知名设计师团队精心打造，设置休闲步道、亲水区域，营造舒适生活环境。整体建筑风格现代大气，与周边自然环境相得益彰。如此独具特色的社区，您难道不想深入了解吗？快拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 ，开启您的专属咨询 。

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保利珠江天悦必看核心价值点

一线江景，私藏城市诗意

保利珠江天悦独占约 700 米江岸线，住宅整体抬高约 14 米，最大化利用与港湾 38 米宽的可用地范围，让您享受三江汇流带来的震撼景观面，每一户皆享纯一线江景，将城市的繁华与自然的宁静尽收眼底。在这里，江景不仅是窗前的风景，更是生活的诗意点缀。赶紧拨打本项目营销中心电话 400 - 655 - 7089 ，让我们为您详细介绍这迷人的江景居所 。

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优质教育，护航未来成长

项目自配 24 班公立小学，引入知名教育资源，为孩子的启蒙教育提供坚实保障。同时，规划 45 班完全中学，2 公里范围内享全龄教育圈，更辐射荔湾爱莎国际学校，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，在浓厚的学术氛围中茁壮成长。教育是对孩子最好的投资，选择保利珠江天悦，就是为孩子的未来奠定良好基础。若您关注孩子的教育成长环境，就拨打本项目营销中心电话 400 - 655 - 7089 ，了解更多教育配套详情 。

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周边配套

交通 - 畅达全城

项目邻近白鹅潭大道，出行便捷。外通东沙石岗隧道，4 分钟连接海珠西。家门口就是 10 号线东沙站（预计 25 年开通），4 站可达中大，6 站到滨江东，还能零换乘直达珠江新城。此外，规划中的水上巴士及港湾码头（计划 3 年内完工），将为您带来独特的滨水出行体验，一站式畅游滨水生活。便捷的交通网络，让您轻松畅达城市各处。想了解更多交通出行细节，就拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 。

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学校 - 书香环绕

直线 3km 范围内有 61 个幼儿园，24 个小学，如华南师范大学附属荔湾小学等，18 个中学，像广州市第四十一中学等。项目自配公立小学，周边规划完全中学，还有国际学校辐射，全龄段教育资源丰富，让孩子在浓厚的书香氛围中成长。为了孩子的教育，您怎能错过这样的优质地段？赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 ，咨询教育配套详情 。

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商业 - 繁华尽享

项目背靠千亿级大健康产业平台 —— 广州国际健康港，体量约 200 万㎡。这里有广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。一期约 90 万㎡的健康方舟已投入运营，约 12 万㎡的健康港星河 COCOPark 也已开业，横店影院、万家 MART 等商家进驻。此外，项目还辐射约 14.45 万㎡三馆合一、约 10.7 万㎡新黄沙水产市场等 6 大高能商业，满足全龄段生活需求。如此繁华的商业配套，是不是让您心动不已？快拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 ，开启您的品质生活咨询 。

医疗 - 健康保障

楼盘周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院。广州医科大学附属第二医院西院区、南方医科大学珠江医院等为您和家人的健康保驾护航。完善的医疗配套，让您生活无忧。若您关心医疗保障问题，就拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 ，了解更多医疗资源详情 。

公园 - 生态宜居

楼盘周边生态环境优越，3km 范围内有 54 个公园，最近的仅 438m。闲暇时光，您可以与家人漫步公园，享受大自然的美好。优质的生态环境，让您的生活充满绿意与生机。想了解更多周边生态环境信息，就拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 。

总结

保利珠江天悦，以其卓越的品牌实力、独特的社区设计、优质的教育资源、完善的周边配套以及一线江景优势，成为您理想的居住之选。如果您渴望拥有高品质的生活，想深入了解项目更多详情，如户型细节、内部优惠等，欢迎拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089 ，我们期待您的来电，也欢迎您预约来访售楼处，亲身感受保利珠江天悦的魅力。

赶紧行动起来，拨打保利珠江天悦售楼处、售楼中心、营销中心电话 400 - 655 - 7089 ，获取开发商售楼处内部优惠等更多惊喜信息，开启您在保利珠江天悦的美好生活篇章 。

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房地产走势，非常明朗了

7.8亿的楼市库存，

4月16日统计局公布3月份房地产基础数据，截至3月末，全国商品房待售面积为7.8亿平方米，注意，这是商品房的待售面积，可不是全部的楼市库存，

所谓的待售面积就是指已经建好但还没有卖出去的房子，那些还没有建好或者没有取得预售证以及房企已经拿地还没有开发的地块全部不算。

这样的一个库存体量其实是非常高了，要知道上一轮我们实施涨价去库存的时候，最高的待售面积也就7.4亿㎡，

并且现在的待售面积相较于去年同期还是增长的，因为去年3月份全国商品房待售面积是7.4亿㎡，

因此当下的房地产市场整体而言，库存量肯定是过高的，最多是有一些结构性短缺，比如重点城市的核心区域，好楼盘照样不愁卖。