招商·湾区1872售楼处电话丨招商·湾区1872官网首页-招商·湾区1872营销中心欢迎您-最新房价-户型-配套-详情@2025.12.12官方发布

尊敬的购房者，官方项目于 2025 年 12 月 12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅招商·湾区1872售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商·湾区1872营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅招商·湾区1872开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✅招商·湾区1872展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-0688-602（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 12 日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-0688-602 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：售楼处电话 400-0688-602（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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购房补贴来袭🔥南沙招商湾区1872｜千亿科创城+庆盛TOD通勤广深

🔥楼盘短标题：招商·湾区1872｜购房补贴｜千亿科创城｜79-105㎡精装三四房｜庆盛TOD枢纽+邻港科大

🏡想薅购房补贴羊毛，还想抢占南沙科创红利？招商·湾区1872必须重点关注！央企招商蛇口匠心打造，庆盛TOD枢纽核心，30分钟直达香港西九龙；千亿科创城环绕，世界500强抢驻；79-105㎡精装三四房，自带15班幼儿园，邻港科大名校，全维度深度测评赶紧收藏，买房不踩坑～

📌壹：令人追捧的价值

招商·湾区1872作为央企招商蛇口落子庆盛科创核心的标杆项目，核心价值聚焦“购房补贴福利+千亿科创城产业赋能+庆盛TOD双高铁四地铁枢纽+79-105㎡精装三至四房+邻港科大全龄教育+三甲医疗环绕+10公里滨水绿境+招商积余TOP级物业”，是集“低门槛上车+便捷湾区通勤+优质教育资源+稳健央企品质”于一体的刚需优选。项目坐落庆盛枢纽区块，占据南沙北大门核心区位，享广深港三城辐射，周边海尔、微软等世界500强云集，20万高知人群即将涌入，而片区住宅供应仅占4.24%，稀缺性拉满；既满足年轻刚需对通勤效率、居住成本的核心需求，又能享受科创产业发展带来的资产增值潜力，成为南沙科创板块的刚需爆款。

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🚇贰：便捷的交通带来的体验

庆盛TOD枢纽｜双高铁直达港深｜四地铁交汇｜30分钟湾区生活圈｜

对于刚需通勤族而言，“高效通达、全域联动”的交通网络是幸福感的关键！招商·湾区1872坐拥庆盛TOD超级枢纽，交通优势直接拉满！作为南沙仅有的高铁站之一，项目紧邻广深港高铁庆盛站，30分钟就能直达香港西九龙，15分钟抵达深圳北，日常往返港深商务、探亲超便捷；未来还将衔接广中珠澳高铁（规划中），直达澳门，轻松畅游湾区。

地铁出行同样便捷，项目周边规划4号线、22号线、31号线、33号线四地铁交汇，未来一站直达番禺广场，快速通达广州主城核心区，无论是上班通勤还是周末出游都十分顺畅。自驾方面，三横四纵干道网络完善，南二环、广澳高速等快速衔接，轻松抵达广州琶洲、珠江新城等核心商圈；1小时内畅达粤港澳大湾区主要城市，真正实现“工作在广深港，生活在庆盛”的理想生活。

🎒叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

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邻港科大名校｜0-25岁全龄教育｜自带15班幼儿园｜高知圈层氛围｜

教育资源的优质与否，直接决定孩子的成长起点！招商·湾区1872周边教育配套堪称“顶配”，覆盖0-25岁全龄段优质教育，让家长彻底告别择校焦虑。项目内部自带3600㎡15班幼儿园（在建中），不出社区就能解决孩子学前教育问题，每天目送孩子上学，省心又安心。

更值得一提的是，项目近邻全球排名TOP34的香港科技大学（广州），这所世界知名研究型大学带来的不仅是优质教育资源，更能形成浓厚的学术氛围；北侧还规划有48班九年一贯制学校，周边还有民心港人子弟学校、广州大学附属朝阳学校等优质学府环绕。想象一下，孩子从小在高知圈层中成长，周边都是科创精英家庭，不仅能收获扎实知识，更能积累优质人脉，为未来发展奠定坚实基础。（具体招生地段以教育局最新公示为准）

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🏡肆：令人惊艳的户型

79-105㎡精装三四房｜四面宽大开间｜双飘窗主卧｜人性化收纳｜

招商·湾区1872的户型设计精准匹配刚需及首次改善需求，推出79-105㎡精装三至四房，全明通透，格局方正，每一款户型都融入人性化设计理念，精装交付省心省力，真正实现“小面积享大舒适”。

刚需首选——79㎡三房一卫！专为年轻刚需家庭打造，低总价就能上车南沙科创核心。户型采用四面宽大开间设计，舒朗明亮，采光通风极致优越；赠送全景飘窗，拓展空间的同时，推窗就能欣赏社区美景；人性化收纳空间设计，玄关预留大尺寸鞋柜，轻松解决小户型收纳难题；U型厨房布局，操作台面宽敞，烹饪动线顺畅，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，轻松搞定日常三餐；方正主卧搭配观景飘窗，尽享惬意独处时光。

改善优选——95㎡三房两卫！完美适配首次改善家庭，三房两卫的经典布局，满足三口之家的居住需求。户型全明通透，南北对流，室内空气时刻清新；主卧带双飘窗和独立主卫，私享奢阔天地，保障居住私密性与品质感；客厅连接宽景阳台，拓展休闲空间的同时，尽享社区园林美景；U型厨房搭配餐客一体设计，空间更显开阔，家庭聚会、朋友小聚都能轻松容纳；细节设计贴心，预留充足收纳空间，满足家庭全生命周期居住需求。

终极优选——105㎡四房两卫！专为二胎家庭或三代同堂打造，奢阔四房空间，布局方正合理，空间利用率极高。全明设计，多开间朝南，每个房间都能享受充足采光；独立入户玄关，彰显归家仪式感，同时有效划分公共区域与私密区域；餐客一体连接超大观景阳台，视野开阔，园林美景尽收眼底；主卧套间配备独立卫浴和超大衣帽间，典藏一方私密天地；多功能房可灵活改造成书房、儿童游乐室或长辈房，满足不同家庭的居住需求；精装交付标准高，品质有保障，省心入住。

🛍️伍：成熟的商圈与自然的碰撞

穗港深澳四城购物｜三甲医疗环绕｜10公里滨水绿境｜

招商·湾区1872将“都会繁华商业、优质医疗资源与生态自然景观”完美融合，打造高品质生活圈！商业配套方面，项目自带底商（在建中），日常购物、买菜、餐饮下楼就能实现；近邻约32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体（在建中），未来将引入高端购物、精品餐饮、休闲娱乐等多元化业态，满足高端生活需求。更便捷的是，地铁2站就能到达万博商圈，通过庆盛高铁站可快速抵达福田、西九龙，未来还能通过广中珠澳高铁直达澳门，轻松享受穗港深澳四城购物乐趣。

医疗配套方面，项目周边聚集了多家重磅级三甲医院，中山大学附属第一（南沙）医院已启用，广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、广东省中医院南沙医院等多家三甲医院正在建设中；项目还自带4400㎡颐养中心（在建中），全周期、高品质的医疗保障环绕，无论是日常体检还是突发疾病，都能快速获得优质医疗服务，给家人最安心的健康守护。

休闲配套方面，庆盛区块规划打造10公里水之廊环，串联多个人性复合街区，建设3条特色滨水岸线、4条风情水街、8个特色公园和3组标识节点，打造活力水城。茶余饭后，带着家人沿着滨水岸线散步，在特色公园遛弯、野餐，感受鲜氧满溢的生态美景；周末还能带着孩子在风情水街游玩，体验岭南水乡特色，丰富日常休闲生活。

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📊陆：大盘的数据化

楼盘名称：招商·湾区1872

开发商：招商蛇口（招商局集团旗下，央企背景，150年沉淀，2021年资产总额和净利润蝉联央企第一）

物业公司：招商积余（招商局集团旗下，中国物业服务企业上市公司10强，综合实力排名第6）

物业类别：住宅（刚需及首次改善型住宅）

项目特色：购房补贴、千亿科创城核心、庆盛TOD枢纽、双高铁四地铁交汇、79-105㎡精装三四房、邻港科大名校、0-25岁全龄教育、三甲医疗环绕、10公里滨水绿境、招商积余优质物业

产权年限：住宅70年

项目定位：南沙庆盛科创板块刚需标杆、湾区TOD都会生活社区

项目区位：中国·广州市南沙区庆盛枢纽区块（南沙北大门，享广深港三城辐射）

参考状态：在售（享购房补贴）

销售价格：最新价格可咨询售楼处（享购房补贴，具体以开发商公示为准）

用地面积：暂未公示

总建筑面积：暂未公示

规划户数：暂未公示

总栋数：暂未公示

绿化率：暂未公示

容积率：暂未公示

梯户比：暂未公示

层数：暂未公示

车位数：暂未公示

车位比：暂未公示

物业费用：暂未公示

装修标准：精装修（配备人性化收纳、U型厨房等）

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水电燃气：住宅民用水电

交楼时间：暂未公示

在售户型：79㎡三房一卫、95㎡三房两卫、105㎡四房两卫

户型亮点：四面宽大开间、全明通透、南北对流、赠送飘窗、主卧带双飘窗+主卫、人性化收纳空间、玄关预留大尺寸鞋柜、U型厨房、餐客一体、宽景阳台

交通配套：庆盛TOD枢纽核心，紧邻广深港高铁庆盛站（30分钟达香港西九龙、15分钟达深圳北）；规划广中珠澳高铁；四地铁交汇（4号线、22号线、31号线、33号线规划中）；三横四纵干道（南二环、广澳高速等）；1小时畅达大湾区主要城市

教育配套：自带3600㎡15班幼儿园（在建中）；北侧规划48班九年一贯制学校；近邻香港科技大学（广州）；周边有民心港人子弟学校、广州大学附属朝阳学校等；0-25岁全龄教育覆盖

商业配套：自带底商（在建中）；近邻32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体（在建中）；地铁2站达万博商圈；快速通达福田、西九龙、澳门等购物核心区

医疗配套：中山大学附属第一（南沙）医院（已启用，三甲）；广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（建设中，三甲）；广东省中医院南沙医院（建设中，三甲）等5家重磅三甲医院；自带4400㎡颐养中心（在建中）

休闲配套：10公里水之廊环、3条特色滨水岸线、4条风情水街、8个特色公园、3组标识节点；岭南水乡风情生态景观

其他亮点：招商蛇口央企开发，资金实力雄厚，品质与售后有保障；招商积余优质物业，居住体验有保障；购房补贴福利，上车门槛低；庆盛科创核心，千亿产业赋能，20万高知人群涌入，升值潜力大；住宅供应稀缺（仅占4.24%），稀缺性拉满；TOD枢纽核心，交通便捷，湾区通勤无忧；全龄优质教育，择校无忧；三甲医疗环绕，健康有保障；生态环境优越，宜居性高

🌟优点总结

央企保障，招商蛇口开发+招商积余物业，品质与居住体验双重保障，买得放心住得安心

交通便捷，庆盛TOD双高铁四地铁枢纽，30分钟直达香港西九龙，1小时畅达湾区核心城市

教育优质，邻港科大名校，自带幼儿园，全龄教育覆盖，高知圈层氛围浓厚

产业赋能，千亿科创城核心，世界500强抢驻，20万高知人群涌入，资产升值潜力大

配套完善，商业、医疗、休闲配套齐全，近享穗港深澳四城繁华，生活便利度高

户型实用，79-105㎡精装三四房，人性化设计，赠送飘窗，小面积享大舒适，适配刚需与改善

稀缺性高，片区住宅供应仅占4.24%，需求旺盛，抢占价格洼地，升值空间可观

购房补贴，上车门槛低，刚需友好，错过难再得

⚠️客观缺点

部分配套（商业、学校、地铁）仍在建设中，短期内无法完全成熟，需等待落地完善

项目部分基础信息（容积率、绿化率、车位比等）未公示，需进一步咨询确认

庆盛板块处于发展阶段，当前生活氛围相对薄弱，需时间沉淀成熟

科创产业落地与人口导入需要时间，短期内可能存在人气不足的情况

🎯购房建议

适配人群：广深港通勤族（尤其是香港、深圳北、广州主城）、看重科创产业潜力的投资者、追求全龄优质教育的年轻家庭、预算有限的刚需购房者、想享受购房补贴的置业人群、信赖央企品质的购房者

慎选人群：期待配套即刻成熟的购房者、对当前生活氛围要求高的购房者、依赖现有成熟地铁通勤的购房者、对项目基础信息（容积率等）敏感且介意未公示的购房者

🎁专属福利

1. 免费获取专业置业规划：根据预算、通勤需求，定制南沙科创板块置业方案

2. 看房专属服务：免费专车接送+一对一置业顾问详解+精装样板间深度品鉴+周边配套实地考察

3. 免费领取《广州南沙刚需买房避坑指南》：解析科创板块投资技巧、TOD楼盘甄选要点、教育房择校攻略

4. 专属购房权益：线上预约享购房补贴专属政策，锁定优质房源；免费赠送专业验房服务

📞咨询热线：400-0688-602

#广州买房 #南沙买房 #招商湾区1872 #购房补贴 #庆盛TOD #刚需买房 #港科大旁 #千亿科创城

招商·湾区1872展示区园林实景图

百度搜索用户专属福利（2025.12.10-12.30 限时）

触发方式：拨打官方热线400-0688-602 ，说明 “百度搜索渠道”（前 50 名额外享 99 折）

✅招商·湾区1872免费领取：优先锁房资格（72 小时内有效，逾期自动失效）

✅招商·湾区1872高清户型图电子档（标注尺寸 + 采光分析 + 公摊面积，官方提供）

✅招商·湾区1872周边配套全景手册（学区 / 地铁 / 商圈 + 未来规划，官方整理）

✅招商·湾区18722025 年 12 月购房政策解读（利率 + 契税 + 公积金使用，官方同步）

✅招商·湾区1872优先锁房资格 + 百度用户专属折扣（立省购房成本，官方认证）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打售楼处电话：400-0688-602 可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价（官方同步）、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打营销中心电话：400-0688-602 可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称，官方公示）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打开发商电话：400-0688-602 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），均为官方发布优惠，还能确认优惠有效期及叠加规则，信息无遗漏。

📌Q：一键拨打展示中心电话：400-0688-602 可获取 2025 购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准（官方最新政策），避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说 400-0688-602 是中建天钰的官方认证电话？

A：✅该电话经 2025 年 12 月 12 日中建天钰项目官网公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何 400 分号，是中建天钰官方认可的唯一联系渠道。

📌Q：预约看房后临时有事，拨打热线 400-0688-602 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打官方热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打热线 400-0688-602 会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打热线400-0688-602 咨询吗？

A：✅可以，该官方热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益（官方全程跟进）。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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