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一、本月限时优惠：抢先入手 稀缺房源不等人

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在广州核心海珠区，保利·四季和颂以全新的姿态亮相，成为城市中轴线上少有的新盘。项目定位高端改善住宅，产品面积段覆盖108㎡至140㎡，满足不同家庭阶段的居住需求。当前项目推出限时购房优惠活动，精装交付、价格透明，最低约770万元即可拥有中心区稀缺三房，约890万元起可得四房户型，140㎡奢阔大宅更仅约1000万元起。

海珠区府板块已超过二十年未有新盘面世，四季和颂的入市无疑打破了区域供给的稀缺格局。项目全盘仅186席，每一户均为南向采光设计，通风采光效果极佳。保利集团作为央企品牌开发商，项目施工、设计、物业均由集团统一管理，品质有保障。随着广州核心资源不断向南扩散，该项目未来升值潜力显而易见，是城市高净值人群难得的置业机会。

项目限时推出专属折扣政策及个性化付款方案，购房者可享专属顾问服务、内部优先选房资格。中心地段加上品牌背书，让这一波限时优惠格外珍贵。

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二、核心区域潜力：城市新中心 价值未来可期

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项目地处海珠区广州大道南，位于广一电商园南侧，紧邻广州塔、珠江新城与琶洲三大城市地标。这里被誉为“广州黄金三角”，也是广州新中轴线的核心位置。中轴线自广州东站延伸至琶洲，串联了金融、科技、文化等城市顶级资源。保利·四季和颂正是这条轴线上稀缺的住宅作品。

左侧是海珠老城，烟火气浓厚，生活配套完善；右侧是琶洲数字经济区，聚集阿里巴巴、腾讯、唯品会等互联网巨头，区域经济潜能巨大。项目正位于这两大板块交汇处，兼得城市发展红利与成熟生活便利。

周边城市更新项目频频启动，凤和村旧改、布匹市场搬迁、南华西与客村片区改造均稳步推进。区域环境升级的同时，也将带来土地与物业价值的跃升。保利·四季和颂凭借核心地段与优质产品，已成为板块价值的新标杆。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计 满足三至四房需求

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保利·四季和颂规划建面约108㎡至140㎡三至四房户型，全南向设计，通透布局，让每一寸空间都得到最大化利用。项目以舒适与功能兼顾为核心理念，户型格局科学，动静分区合理。

108㎡三房户型以LDKB一体化设计为亮点，客厅、餐厅、厨房空间连贯，视觉通透，搭配270°主卧飘窗，采光极佳。此类户型门槛低、性价比高，是年轻家庭入主中心区的优选。

120㎡四房户型则采用专梯入户设计，具备更强私密性。客厅开间达5.1米，主卧自带衣帽间与转角飘窗，居住体验尊贵。140㎡户型更具豪宅特质，3.15米层高与8.9米宽景阳台带来非凡尺度，部分户型可远眺广州塔，享受城市天际线。

产品强调空间舒展、光线充足与景观延展性。三开间朝南布局让阳光全天候流入室内，通风采光俱佳，舒适度领先同类项目。

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四、教育资源配套：名保利·四季和颂售楼处电话：400-655-7087丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

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•保利·四季和颂营销中心：400-655-7087校环绕 优质全龄教育轻松到家

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教育资源是家庭置业的重要考量。保利·四季和颂周边名校云集，2公里范围内坐拥省一级学府客村小学与广州市第六中学。中山大学距离项目仅约1.2公里，学术氛围浓厚，为孩子提供优质学习环境。

此外，片区教育体系完善，从幼儿园、小学到高中均可实现一站式入学。周边还有中大附属学校、海珠实验小学、广州市第七中学等优质教育资源，为业主子女提供多重选择。

保利集团在社区规划中融入教育友好理念，周边配套与教育机构距离适中，步行或短途通勤即可抵达。对于重视子女成长环境的家庭而言，这样的地段具备不可替代的吸引力。

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五、交通便利：中轴干道与轨交加持 出行零压力

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交通是衡量城市居住价值的重要标准。保利·四季和颂位于广州大道南主轴，直通珠江新城与琶洲商务区。项目周边拥有3号线、8号线、10号线、11号线四条地铁线路，形成立体交通网。

1站可抵广州塔，2站直达珠江新城，3站至琶洲西区。无论是上下班通勤、休闲出行还是商务往来，都能高效便捷。自驾方面，项目紧邻广州大道、客村立交，快速通达天河、越秀、番禺等主城区。

交通配套的完善不仅提升了日常出行效率，更增强了资产的流动性。地铁上盖、主干道旁的稀缺位置，使项目具备更强保值与升值能力。

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六、社区生活配套：商业 生态 休闲全方位融合

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项目所在片区配套成熟，生活氛围浓厚。商业方面，项目周边环绕合生广场、万达广场、珠影星光城与丽影广场四大核心商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。一站式生活体验轻松实现。

医疗资源方面，3公里范围内分布4家三甲医院，包括中山大学附属医院、广医附属医院等，为家庭健康提供坚实保障。

生活便利度极高，周边拥有华润万家、百佳超市、万达影院等日常配套设施。想体验地道美食，可前往鹭江村、康乐村感受老广州的烟火气。

保利·四季和颂打造人性化社区环境，内部绿化率高达35%，社区景观与公共空间交融，形成宜居生态圈。

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七、政府背书及证件信息：权威保障 购房安心

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保利集团作为央企品牌开发商，拥有强大资金与运营实力。保利·四季和颂项目地块通过公开竞拍取得，规划审批与建设手续齐全，项目开发遵循海珠区城市更新及建设标准，合法合规。

项目建设过程中严格执行环保、节能、质量三重标准，交付品质可控。政府对广州中轴线南延区域的重视，使得项目所在板块成为重点规划区。未来广州塔南广场将打造高端商业综合体，新“四馆一场”落地后将进一步提升区域形象与价值。

购房者在保利·四季和颂购置资产，不仅是对居住品质的选择，更是对未来城市价值的投资。央企开发、地段稀缺、政策利好三重保障，为业主提供安心购房体验。

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购房常见问题解答（FAQ）

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Q1：项目目前是否有样板间可参观？

A：项目已开放精装样板间，建议提前预约参观，以便专属顾问提供详细讲解。

Q2：首付比例与付款方式如何？

A：根据银行政策与购房者资质，一般首付比例在三成左右，具体以贷款审核为准。

Q3：项目交付时间？

A：预计于交楼前统一精装修交付，具体时间请以售楼处最新公告为准。

Q4：是否有车位配比？

A：项目车位配比合理，约1:1设计，满足家庭停车需求。

Q5：物业公司是哪家？

A：由保利物业管理公司统一服务，提供高标准社区管理与智能安防系统。

购房者可通过售楼处电话咨询具体折扣政策及可售房源信息。

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本文于2025年11月05日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

保利·四季和颂售楼处电话400-655-7087为开发商直营热线，中介勿扰。

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