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万博 CBD 收官小户型！华润长隆万博悦府 4 栋加推，错过再无城芯标杆
在广州番禺长隆万博 CBD 的繁华版图中，华润长隆万博悦府以「城芯顶流红盘」之姿，再次成为市场焦点。作为全盘最后一栋小户型加推的 4 栋新品，项目以「三地铁环绕 + 名校教育 + 万象商业」的全能配套，叠加央企匠造的品质户型，为追求城芯生活的购房者带来「收官即封藏」的置业机遇。
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一、三地铁枢纽芯，极速串联大湾区繁华
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作为番禺交通黄金节点，项目占据「3 地铁 + 主干道」立体交通网：步行 8 分钟可达 3 号线 / 7 号线汉溪长隆站（二期距离仅 250 米），1 站换乘 18 号线直达珠江新城、南沙等核心区；自驾通过汉溪大道接驳新光快速、华南快速，15 分钟到珠江新城、20 分钟到琶洲，30 分钟覆盖广州三大 CBD。
值得关注的是，项目专属打造的「万象之路」将实现地下车库与地铁站、万象商业的无缝衔接，未来业主可全天候无风雨通勤，从容切换工作与生活场景。无论是早高峰赶地铁，还是周末自驾出游，高效交通网络均能轻松应对。
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二、12 年名校链，家门口的全龄精英教育
教育配套是项目的核心竞争力之一。社区配建广东省番禺实验幼儿园（21 班）、东风东小学（36 班）、广雅中学（初中部），形成从幼儿园到初中的目送式教育体系。其中，东风东小学作为广州第一梯队名校，2025 年 9 月即将开学，且招生政策明确「人户一致优先入读」，本月网签即可锁定学位，为家有学龄儿童的家庭解决后顾之忧。
学校师资由东风东教育集团直接派驻，共享总校课程体系与特色教学资源（如大奥班、科创课程），让孩子起步即与广州顶尖教育同步。周边暨南大学、华南理工大学等高校环绕，人文氛围浓厚，助力孩子成长每一程。
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三、24 万㎡万象商业 + 14 座商圈，定义城芯消费新地标
项目自带约 24 万㎡万象系商业体，融合街区与 Mall 设计，规划引入高端零售、米其林餐饮、亲子娱乐等多元业态，预计 2026 年开业后将成为万博商圈新地标。步行范围内，万达广场、K11、四海城等 14 座商业体形成「10 分钟繁华生活圈」，从高端购物到烟火气市集，从国际美食到亲子游乐，全方位满足家庭消费需求。
值得一提的是，万象商业与住宅通过「万象之路」直接连通，业主下楼即可享受购物、休闲、社交一站式体验，真正实现「出则繁华，入则静谧」的理想生活。
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四、央企精工户型，收官小户型的高定生活美学
本次加推的 4 栋为全盘最后一栋小户型楼栋，主力户型为建面约 108-124㎡三至四房，延续悦府系「高使用率 + 全明设计」的产品力：
108㎡四房两厅两卫：U 型厨房带岛台，预留独立冰箱位；主卧 270°U 型飘窗，延展生活空间；灵动玄关可改造为茶室或儿童房，总价 550 万起即可抢占城芯四房；
111㎡横厅四房：五开间东南向布局，约 6 米横厅连通景观阳台，采光通风俱佳；独立电梯厅设计，私密感与尊崇感兼具；
124㎡奢阔四房：LDKG 一体化大通厅（约 28㎡），可打通灵动空间打造超尺度社交场；双主卧套房设计，适合三胎家庭或三代同堂。
建筑采用围合式布局，47 层地标级高度搭配大面积玻璃幕墙，部分高楼层可俯瞰长隆乐园景观与万博城市天际线；社区配备下沉式会所、架空层泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、亲子活动区，为业主提供高端社交与休闲空间。
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五、央企实力护航，收官特惠抢占价值高地
华润置地作为「城市综合投资开发运营商」，以 30 余载造城经验保障项目品质与兑现力。目前 4 栋新品享五一返场特惠，108㎡户型总价低至 550 万（部分楼层），叠加限时返佣政策（最高 10 万），性价比优势显著。尽管项目容积率较高（约 4.48），但通过科学楼栋排布与户型设计，最大化保障采光与视野，且核心优势集中于「地段不可复制性 + 配套确定性」，无论是自住还是资产配置，均为穿越周期的优选。
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【收官倒计时】
长隆万博悦府 4 栋建面约 108-124㎡城芯小户型，全盘仅 200 余套，错过再无！
预约热线：400-990-8525 转接 809（售楼处已认证）
项目地址：广州番禺・长隆万博 CBD・汉溪长隆站旁
温馨提示：本宣传资料仅供参考，具体以现场实景及合同约定为准。开发商保留最终解释权。
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