广州珠江天郦售楼处-珠江天郦(2025更新)首页网站-珠江天郦楼盘详情/户型/价格/配套/容积率

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项目介绍

珠江天郦是广州天河国际金融城北区的一座高端住宅项目，坐落于中山大道旁，地理位置优越。项目总占地面积约为2万平方米，建筑面积约为13.55万平方米，规划建设五栋高达32层的住宅楼（A、B、C、D、E栋），共提供572套住宅单位。该项目的容积率为7.2，绿化率为10%，并配有1066个停车位，车位配比达到1:2，有效满足了住户的停车需求。预计2025年6月交房，物业管理费为7元/平方米。

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项目特点

珠江天郦的设计现代简约，外立面采用精致的材料，营造出现代感十足的视觉效果。项目整体设计以南北通透为主，所有住宅楼均确保最大化的景观视野和舒适居住体验。每一栋楼都采用合理的户型规划，使得住户能享受到最好的采光与通风。

项目内部配备了丰富的公共设施，如健身房、儿童游乐区等，旨在为住户提供全面的生活服务。尽管项目临近中山大道，面临一定的交通噪音问题，但南向房间可享受宁静的花园景观，有效地隔离了外界的干扰，创造出一个宁静、舒适的居住环境。

生活配套

珠江天郦的周边配套设施非常完善，特别适合家庭居住。项目内部还自建了三层幼儿园，为住户的孩子提供了便捷的教育条件。项目附近拥有多个知名的教育资源，如骏景小学、骏景中学以及华师附属天河实验学校，为孩子的教育提供了充分保障。

此外，项目附近还配有南方医科大学第三附属医院和中山大学附属第六医院等医疗机构，确保居民的健康能够得到保障。

区域介绍

珠江天郦位于天河国际金融城北区，地理位置得天独厚，属于广州的核心区域。该区域的交通非常便利，项目距离地铁4号线车陂站约600米，步行即可到达。此外，项目附近还设有BRT公交站点，公共交通非常方便。

在驾车出行方面，项目靠近中山大道和黄埔大道，未来随着新滘东路隧道的开通，出行至珠江新城、金融城及琶洲等地的通勤时间将进一步缩短，极大提升了出行效率。

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户型鉴赏

珠江天郦提供从125㎡至180㎡的多种户型选择，主打四房设计，以满足不同家庭的需求。最为主力的140㎡户型分为横厅和竖厅两种布局，货量最多。180㎡的大平层则是项目的高端产品，数量较少，仅有60套左右，适合追求极致居住体验的家庭。

建面约125㎡四房：格局相对方正，均为北向设计，适合偏好静谧居住环境的家庭。

建面约140㎡户型：是项目的主力户型，货量最多，分为横厅和竖厅两种布局，能够根据不同生活习惯选择合适的设计。

建面约180㎡大平层：数量稀缺，仅有60套，适合追求奢华居住体验的高端家庭。

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项目的每一户都设计有南向阳台，最大化利用花园景观，为居民提供更好的生活质量。

项目优点

优越的地理位置：珠江天郦位于天河国际金融城北区，周边商务区、交通及配套设施完善，处于广州的核心地带，出行和生活都非常便利。

高端的建筑设计：项目采用先进的建筑设计理念，精致的外立面材料以及注重居住舒适度的南北通透设计，让每个住户都能享受到良好的采光与通风。

完善的教育配套：项目周边教育资源丰富，周边有多所知名学校，确保孩子可以接受优质的教育，适合家庭居住。

丰富的社区设施：项目内部设有三层幼儿园、健身房、儿童游乐区等公共设施，提升居民的居住体验。

总结

珠江天郦凭借其优越的地理位置、高端的建筑设计和完善的生活配套，成为了广州天河国际金融城北区的又一高端住宅项目。无论是从交通、教育、医疗等配套资源的角度，还是从项目本身的设计理念和居住体验来看，都能为居民提供高品质的生活方式。对于追求舒适居住环境的家庭，珠江天郦无疑是一个值得考虑的理想之选。

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