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天河东的璀璨明珠：品质生活新选择

项目概览

天河东的一个新兴住宅项目，占地面积4.14万平方米，建筑面积达12.3万平方米，容积率为2.7，绿化率高达40%。整个项目规划为9栋建筑，分为两期建设，一期5栋，二期4栋，总户数约为500多户。车位数量达到995个，确保每位业主都有充足的停车空间。湖北联投物业提供专业服务，物业费为每平方米每月5.21元。目前在售户型实用率达到95-100%，层高统一为3.1米，适合追求高品质生活的家庭，总价从550万起。

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核心优势

1. 教育资源丰富

项目自建有约800平方米托儿所和2434平方米幼儿园，并对口华阳奥体东小学（天河区公办优质小学）。初中阶段可以参与执信中学摇号（中签率70%），保底可入读天河外国语实验学校。执信中学作为广东省十大名校之一，重本升学率常年超过90%，与项目仅一街之隔，真正实现了“目送式教育”。

2. 便捷交通

尽管当前地铁出行依赖自驾或公交接驳，最近的地铁站——7号线姬堂站距离约3公里，但规划中的19号线珠吉站将为未来带来极大便利。通过广园快速路，驾车15分钟即可到达金融城，25分钟至琶洲，35分钟内抵达珠江新城。预计2026年通车的鱼珠隧道将进一步缩短与海珠区的通勤时间。

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3. 完善的配套设施

项目主打110-165平方米四房户型，全南向布局，得房率高达96%-100%，层高3.1米，配备全景落地窗及国际一线品牌装修（如大金中央空调、汉斯格雅卫浴）。周边商业设施包括社区底商以及3公里外的美林天地、优托邦等商圈，满足日常生活需求。医疗方面，直线3公里内有一级医院，8公里可达中山六院、暨南大学附属第一医院。生态方面，三面环山，紧邻天河儿童公园、岐山公园，1公里内覆盖108个公园，绿化率达到了42.7%。

户型鉴赏

110㎡四房：四开间朝南，6米南向阳台，LDKB一体化设计，总价550万起。

129㎡四房：8米L型阳台，南北对流，独立玄关，总价700万起。

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140㎡四房：南北双阳台，南向采光面15.7米，主卧270°折叠飘窗，总价780万起。

165㎡四房：双主卧套房，17.4米南向面宽，9米L型景观阳台，总价950万起。

结语

这个位于天河东的新项目不仅拥有优越的地理位置和完善的教育资源，还提供了多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。无论是首次置业者还是寻求改善居住环境的家庭，这里都是理想的选择。现已有部分楼栋售罄并即将交楼，更多优质房源正等待您的发现。在这里，您不仅能享受到便捷的城市生活，还能体验到丰富的自然美景带来的宁静与惬意。欢迎前来品鉴，开启您的理想家园之旅。

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