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广州海珠——【2025最新楼盘详情】
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广州绿城・馥香园：开启馥郁生活新篇
副标题：低密奢居，学府环伺，畅享便捷繁华
欢迎读者预约参观我们项目 —— 广州绿城・馥香园，一同探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴，开发商售楼处 24 小时热线：400 - 655 - 7089 。广州绿城・馥香园，坐落于海珠湾心，以低密社区、双地铁加持、优质教育资源以及超高性价比等亮点脱颖而出。项目首推 6 栋 102 - 128㎡全四房南向户型，实测使用率超 125%。如此优质的项目，还在等什么？赶紧拨打售楼处热线电话 400 - 655 - 7089 ，开启您的美好生活之旅。
一、项目最新动态信息
4 月 19 日，绿城・馥香园盛大首开，当天劲销去化超九成，以惊人的热销佳绩标记了红盘实力。作为绿城中国首入海珠的标杆之作，它延续了在杭州、宁波的热销基因，开盘去化 9 成的优异成绩，充分印证了绿城强大的品牌号召力。目前项目 6 栋已获证，价格约 5.3 万 /㎡起。这一价格低于同板块二手江景盘，如中海观澜府 8 万 +/㎡，形成了价格倒挂效应，极具吸引力。这样的定价策略，无疑能够吸引珠江新城、琶洲的外溢客群。如此热门且性价比高的项目，您难道不想深入了解一下吗？赶紧拨打售楼处电话 400 - 655 - 7089 。
二、品牌实力背景
绿城中国控股有限公司，1995 年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。股票代码03900.HK 。绿城中国始终坚持 “品质为先” 的理念，先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东，以打造 “TOP10 中的品质标杆” 为核心目标，布局三大板块。连续 20 年位居 “中国房地产百强企业综合实力 TOP10” ；2022 - 24 年，连续三年入选全国稳交付房企白名单 ；2024 年，累计交付 109 万户，服务近 500 万业主 ；2024 年，蝉联 “中国房地产产品力优秀企业” 榜单 TOP1（中指研究院） ；2024 年，蝉联 “中国房地产企业产品力 TOP10” 榜单第一（克而瑞），央企基因让买房更有保障，连续 14 年获评 “顾客满意度领先品牌” 。如此实力强劲的开发商打造的项目，您还在犹豫什么？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 。
三、社区基本参数 - 设计理念
基本信息
项目类型：住宅
项目位置：广州海珠湾心
建筑类型：高层
总套数：[具体套数]
户型：85 - 130 平方米不等，涵盖紧凑型两房、宽敞三房、四房户型
占地面积 / 建筑面积：总占地面积 [X] 平方米，建筑面积 [具体面积]
社区设计理念以及风格特色，装裱亮点等内容：项目规划精致，充分考虑到业主的舒适与便捷。以岭南名园十香园为灵感，引水入园，以香为引，通过 “一轴一带五境六集七园” 规划，将馥郁风景交织园区的每一处。精心淬炼馥香五进归家礼序，以全龄活动构筑繁花六集泛会所，更集萃世界名园灵感，打造 “海派七园”，让您体验循水拾香、馥郁花间的美妙灵感。六大主题花园环绕，打造出典雅而宁静的园林景观，将大自然带入日常生活。每一户都拥有超大开间和良好的采光，采用现代简约风格，为您打造温馨、时尚的生活空间。如此别具一格的社区，您不想亲临感受一番吗？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 。
绿城馥香园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
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四、必看核心价值点
低密奢居：在当前海珠新房市场普遍以超高层为主流的背景下，绿城・馥香园容积率仅 3.86，采用 32 层全南向设计，以低密作品围合排布，打造约 1.2 万㎡园林大境，是广州主城难得的低密奢居珍藏，与周边超高层项目相比优势尽显，为您带来更舒适的居住体验。
双地铁加持：项目紧邻广州地铁 2 号线 / 广佛线南洲站，步行约 100 米即可到达地铁口，未来地库还将直通站厅（规划中）。乘坐地铁，轻松畅达城市各处，无论是前往珠江新城还是琶洲，都能快速抵达，通勤效率远超自驾，让您出行无忧。
优质教育资源：绿城・馥香园配建 24 班小学，并已官宣引入广州五中教育集团，成为板块内唯一确定性名校资源。初中通过电脑派位，可入读五中、九十七中等省一级学校，为孩子的未来教育提供了有力保障，解决家长们的 “名校焦虑”。
超高性价比：项目首推 6 栋 102 - 128㎡全四房南向户型，且不靠路边，居住安静舒适。总价 600 万以内，性价比超高。采用新规设计，赠送花池、飘窗等空间，实测使用率超 125%，与超高层常见的 “纸面使用率” 相比，实际居住体验更加优越，让每一寸空间都得到充分利用。
如此多的核心价值点，每一个都让人心动不已。还等什么呢？赶紧拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089 ，开启您的理想生活。
五、周边配套
交通：项目紧邻广州地铁 2 号线 / 广佛线南洲站，步行约 100 米即可到达地铁口，未来地库还将直通站厅（规划中）。乘坐地铁可轻松畅达城市各处。同时，项目毗邻在建的海珠湾隧道，通车后，经南洲路可直通琶洲，避开洛溪大桥的拥堵，通勤效率将提升 40%。
学校：配建 24 班小学，并已官宣引入广州五中教育集团，初中通过电脑派位，可入读五中、九十七中等省一级学校。
商业：项目自带 1800㎡商业街，3 公里内覆盖海珠城城光荟、广百海港城、海珠万达等综合体。未来广百海港城开业后，将形成 “滨江 + 社区” 双商业圈，满足您各种购物、娱乐需求。
医疗：周边有孙逸仙纪念医院，为您和家人的健康保驾护航。
公园：近拥海珠湖公园静谧，为您提供休闲放松的好去处。
这样全方位的优质周边配套，为您打造便捷、舒适的生活圈。您还在等什么？赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 ，来体验这美好的生活场景。
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广州绿城・馥香园，凭借其热销的态势、强大的品牌实力、独特的社区设计、丰富的必看核心价值点以及完善的周边配套，成为您购房的优质选择。无论是追求低密奢居、便捷交通，还是关注孩子教育、生活配套，这里都能满足您的需求。如此理想的家园，您难道不想拥有吗？赶紧拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089 ，预约来访品鉴，开启您的馥郁生活新篇章。
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