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1、值选城市生态住区，擘划繁华版图

保利上宸坐落在花都中轴CBD板块，即通常所称的融创板块。该区域以“珠江新城”为建设标准，旨在成为大湾区首个绿色金融CBD。其地理位置十分优越，左侧是广州北站，右侧则是白云国际空港，拥有独一无二的空铁双枢纽优势，是大湾区全球贸易的重要门户。当前，保利国际金融中心、亚士创能总部等四大总部已入驻，政务中心、图书馆、少年宫三大市政配套设施也已投入使用，这表明了该区域具有广阔的发展前景和潜力。随着区域的不断发展，周边的城市面貌和配套设施也将持续优化，房产的增值潜力较大。

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2、多重立体交通帷幄双城繁华，构建高端精英的圈层社区

保利上宸距离在建中的地铁18号线花城街站约2公里，属于近地铁盘。这条设计时速高达160公里/小时的高速地铁线预计于2026年开通，将极大地方便居民出行，并且从花城街站出发，只需30分钟即可直达珠江新城。

此外，便捷的交通条件吸引了大量市区上班族前来置业，形成了一个充满活力与机遇的高端精英圈层社区。尽管地铁开通前可能需要依赖电动车或自行车解决短途出行问题，但长远来看，这一地段的优势不言而喻。

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3、醇熟商圈咫尺知名品牌大型商业体

保利上宸虽然自身没有底商，但是距离500亿文旅城仅450米，出门即可享受60万㎡的世界乐园、亚洲最大的室内滑雪场、世界最先进的儿童主题公园、华南唯一的室内全时恒温水乐园等娱乐配套。此外，还有11万㎡商业中心、1.5万㎡国际风情酒吧街，满足居民的休闲、娱乐、购物需求。这些丰富的商业配套不仅提升了居住体验，也为房产增值奠定了坚实基础。

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4、名校护航教育质量更有保障

保利上宸自配套有18班幼儿园，为业主子女提供了便利的学前教育。而在中小学教育方面，项目的优势更为突出。广州市第六中学花都校区作为54班完全中学，已纳入首批招生范围；广铁一中花都铁英学校直线距离项目约260米，是一所省一级75班九年一贯制公立学校。特别是广铁一中直属管理下的花都铁英学校，师资力量雄厚，办学质量可靠。这种优质的教育资源无疑为孩子们的成长提供了坚实的保障。

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5、医疗配套守护健康生活

在医疗资源方面，由广晟地产和中国铁建共同打造的广州市妇女儿童医疗中心花都院区已经动工，这将为居民的健康提供有力保障。除了即将建成的医疗机构外，保利上宸内部还打造了5万㎡的“一环双轴六主题”风情园景、约600㎡亲水平台、600米乐活有氧跑道以及约320㎡童梦游乐区，户均园林面积高达30㎡，为业主提供了舒适的居住环境。完善的内外部设施相结合，确保了居民能够享受到全方位的健康生活服务。

6、环境清幽千亩山林大氧吧

保利上宸内部精心打造了5万㎡的“一环双轴六主题”风情园景，包含约600㎡亲水平台、600米乐活有氧跑道和约320㎡童梦游乐区，户均园林面积高达30㎡。这样的设计理念不仅增加了小区的绿化覆盖率，也为居民提供了一个放松身心的好去处，让每一天的生活都充满了诗意与宁静。同时，项目外部紧邻众多自然景观，进一步提升了居住环境的质量。

7、专属的品质服务与人性化关怀社区规划低密社区尊享私密新生活

保利上宸由保利置业倾力打造，该公司隶属于世界500强企业之一的中国保利集团。凭借其卓越的品牌影响力和专业能力，保利上宸不仅在建筑设计上追求极致，更注重物业管理和服务品质。保利物业在中物协评定的中国物业服务企业综合实力500强中位列TOP5，为业主提供高质量的服务。整个社区采用低密度布局，通过合理的空间规划和人性化的细节设计，让每一位住户都能享受到私密而又温馨的新生活体验。

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8、详细的户型介绍新旧规王牌标杆户型

保利上宸目前主要在售的是建面约93 - 122㎡的户型，所有户型都能做到南向，采光和通风条件良好。并且每户都能欣赏到园林美景，使得居住舒适度大大提高。这些户型设计灵活多变，能够适应不同家庭结构的需求，无论是小家庭还是大家庭，都能找到适合自己的理想家园。每个房间的设计都充分考虑到了居住者的生活习惯和个性化需求，力求为每一个家庭创造最理想的居住空间。

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9、豪装修气候系统一线品牌交标智能家居创新平台

虽然文中未详细描述装修标准及智能家居系统的具体信息，但考虑到保利置业的品牌影响力及其一贯追求高品质的理念，可以预见该项目在装修材料的选择上会选用一线品牌，确保每个细节达到顶级水平。同时，鉴于当今智能化趋势，保利上宸很可能融入了先进的智能家居系统，使住户可以通过智能设备控制家中各种设施，享受科技带来的便捷与舒适。这种豪华装修结合智能家居的设计理念，必将进一步提升居住体验，实现现代化生活方式与高品质居住环境的完美融合。

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