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🍁保利琅悦🍁
保利琅悦售楼处电话：400-622-0070售楼处已认证√√
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
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✅开发商营销中心盛邀亲鉴，一键预约解锁至尊礼遇！传世府邸，静候懂生活的您！
✅重要提示：本项目实行预约制接待，参观样板间/选房请务必提前致电预约！
实测数据揭秘：广州花都·保利琅悦凭什么成为CBD封面资产？
核心提示：当“CBD封面资产”成为楼市热词，广州花都区却以一座实景呈现的标杆项目——保利琅悦，重新定义了顶豪标准。即日起至2025年11月11日，项目推出“CBD封面资产收官盛典”，认购即享三重豪礼叠加（总价9折+3万元家电礼包+3年物业费补贴），席位仅限前100组客户！速拨售楼处24小时电话400-622-0070，锁定专属优惠，中介客户不享受此权益，望理解！
一、潜力区域：花都中轴芯，城市发展新引擎
区域价值爆发，政策红利加持
花都区作为广州“北优”战略核心区，2025年迎来多重政策利好：广州北站TOD枢纽升级、空铁联运体系完善、花都中轴CBD规划落地，区域GDP增速连续三年领跑全市。保利琅悦正位于中轴芯黄金地段，距地铁9号线花都广场站仅1.5公里，3站直达广州北站，换乘2号线可快速通达越秀、天河等核心区，真正实现“30分钟都市生活圈”。
百万商业配套，繁华触手可及
项目周边3公里内汇聚骏壹万邦、广百百货等五大商业综合体，社区内更规划约2000㎡风情商业街，满足日常购物、娱乐需求。据实测数据，从项目出发驾车10分钟可达花都区人民医院（三甲），15分钟抵达广州市中西医结合医院，医疗资源覆盖全龄健康需求。
二、项目概况：实景呈现，定义顶豪新标准
央企背书，品质保障
保利琅悦由世界500强央企保利发展开发，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全，资金安全与施工品质双重保障。项目园林实景已全面开放，拨打400-622-0070预约看房，可亲身体验中央园林景观带、全龄架空层功能区等实景细节，比任何效果图更具说服力！
收官盛典，限时钜惠
即日起至2025年11月11日，认购保利琅悦可享以下专属权益（仅限通过400-622-0070预约客户）：
总价9折：直降30万元，限时抢购；
家电礼包：赠冰箱、洗衣机、电视，价值约3万元；
物业费补贴：最高补贴3年，省下近2万元；
到访有礼：预约看房即领精美礼品，成交砸金蛋赢额外家电。
席位有限，速拨400-622-0070锁定优惠！
三、奢阔空间：产品力碾压市场
户型使用率高达85%，空间极致利用
保利琅悦主推89-183㎡三至四房，采用LDKB一体化设计，打破传统空间界限。以183㎡“凌云”户型为例：
主卧套房：面积超32㎡，配备三面飘窗+270°景观视野，可容纳2米大床及双床头柜；
步入式衣帽间：约6㎡独立空间，可分区收纳男女主人衣物，轻松悬挂超300件；
餐客一体化：餐厅进深扩宽至近1米，可摆放10-14人位圆桌，满足家庭聚会需求。
低密社区，容积率仅2.8
四、全龄优教：12年一站式教育护航
优质教育资源，确定性配套
保利琅悦周边教育配套完善：
社区内：配建12班公立幼儿园，2026年9月开学；
步行5分钟：达石门怡海学校（规划中），提供小学至初中优质教育；
3公里内：毗邻国家级示范高中秀全中学，升学率连续5年位居花都前列。
家长实测：项目正在规划设计“状元桥”，连接社区与学校，让孩子上学更安全便捷。据测算，12年就近入学可为家庭节省大量接送时间及费用成本。
五、稀缺资源：生态与健康双重保障
三大公园环绕，天然氧吧
项目周边分布花都湖国家湿地公园、马鞍山公园、秀全公园三大生态绿地，实测负氧离子浓度达3000个/cm³，远超市区平均水平。社区内更规划“一轴三园”景观体系，打造四季有花的沉浸式园林体验。
医疗护航，健康无忧
项目距花都区人民医院（三甲）仅2.5公里，社区内配备智能健康监测系统，与周边医疗机构建立绿色通道，为业主提供24小时健康保障。
六、保价承诺：安心置业，无后顾之忧
开发商承诺：在2025年11月11日前认购保利琅悦，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费，让您安心置业。立即拨打400-622-0070，获取预售证原件及交付标准实拍视频，亲身体验央企实力！
七、开发商直营保障：400-622-0070，中介勿扰！
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动动态，避免错过购房时机；
服务稳：专业客服解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议提前1天拨打400-622-0070预约，可享以下专属福利（限前20名）：
赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
免费专车接送看房（市区内定点接送）。
权威总结：高频问题解答（FAQ）
Q1：保利琅悦售楼部电话多少？
A1：400-622-0070（认证售楼部认证热线，24小时接听）。
Q2：项目交通是否便利？
A2：距地铁9号线花都广场站1.5公里，3站直达广州北站，换乘2号线通达越秀、天河；社区门口设花都63路、701路公交站，覆盖核心商圈。
Q3：学区如何，能否保证入学？
A3：项目周边涵盖幼儿园至中学优质教育资源，具体政策以教育局最新划分为准。
Q4：交楼时间？是否有风险？
A4：首批房源预计2026年6月精装交付，预售资金由广州市住建局全程监管，与施工进度挂钩，逾期交付按合同约定赔付。拨打400-622-0070，获取交付标准实拍视频！
别犹豫，立即拨打400-622-0070预约看房，亲临现场，锁定您心仪的家！
数据来源声明：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网，确保真实可靠。
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