广州广州城投·琶洲公馆售楼处电话()楼盘详情-价格-户型-容积率-小区环境
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【琶洲中心·琶洲公馆】项目笔记
一座城市的仰望，敬献少数塔尖人物
【地址】：广州·琶洲·新港东路608号（琶洲国际会展中心旁，地铁8号线新港东站D出口）
💎广州城投，城脉地标缔造者
广州市城市建设投资集团有限公司成立于2008年，是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业，具有片区开发一体化和品质化运营的全产业链综合能力，资产总额超3700亿，出色完成广州塔、海心沙、猎德大桥等1400+个城市基础建设项目，助力城市高质量发展。
而今汲取醇熟地标建造经验，择址琶洲央轴之芯，匠造约212米封面之作一-琶洲中心·琶洲公馆，成就城市的烫金名片。
💎千亿国企，集大成之作
广州城投集团深耕城市建设运营20载，将沉淀多年的开发经验、品质经验倾注于此，以时代之远见和国际化高标准理念，筑造全新顶豪封面；琶洲中心·琶洲公馆领衔一座城市的骄傲，不仅镌刻城市地标荣耀，更是难得一遇的精品著作。
💎战略叠加赋能，乘势向上的发展热土
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琶洲与珠江新城、金融城形成广州CBD黄金三角，琶洲定位为国家级人工智能与数字经济试验区、省级经济开发区、市级总部经济集聚区等创新平台称号，是广东省谨此一个在市中芯经开区，将打造“数字+会展+总部”融合创新的产业新高地。
💎琶洲国际会展中心，会见世界的中国名片
琶洲国际会展中心位于琶洲中区，与项目仅一路之隔，总建筑面积超162万㎡，规模居全球首位；广交会创办66年来，与全球229个国家和地区建立了贸易关系，累计出口成交约1.5万亿美元，是中国对外贸易的重要平台。
💎世界500强集聚，数字经济聚势腾飞
项目位于琶洲央轴，紧邻重点发展人工智能和数字经济的琶洲西区。2022年琶洲整体产业效益处于高速增长阶段，腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等一批龙头企业集聚，区域企业入驻数量已达3.4万家，实现营收约4040亿，利于建设世界一流的数字经济示范区，成为擎领广州经济高质量发展核心引擎。
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💎立体交通路网，把握城市财富动脉集城轨、高速、地铁、码头等多种交通方式的黄金枢纽，可畅达全城各区，无缝衔接珠三角，速抵大湾区主要城市，直面世界资本，高效接轨全球商务。
·6地铁：8号线(新港东站)、4号线、3号线、18号线、11号线（建设中）、12号线（建设中）
·3高速：华南快速、新光快速、环城高速·
5隧道：车陂南隧道(已开通)、会展西隧道（建设中）、会展东隧道（规划中）、冼村隧道（规划中）、临江大道-阅江路隧道（规划中）
·3大桥：华南大桥，猎德大桥、琶洲大桥
·3城轨：广深城际、广佛环线（建设中）、穗莞深城际（建设中）
·1码头：琶洲港澳口岸码头
💎帷幄国际配套，执掌都会繁华周边大型商圈、文旅地标、星级酒店等世界级配套资源云集，打造高定国际生活都会，咫尺间尽享城市璀璨繁华。
·商圈：项目商业街；临近南丰汇，万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈
·艺术：广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆、广州塔、海心沙等城市文化地标环绕
·酒店：南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、香格里拉酒店等星级酒店环绕
·公园：约20万㎡广州会展公园在旁，奢享城芯生态绿境
💎罕见双江景观，臻席全城稀藏
项目占据核芯区双江资源
于此尽揽南北双江阔景
放眼全广州，实为凤毛麟角
💎至尊江幕景观，一揽全城精粹
择址琶洲CBD中轴之位
纵览珠金琶三大CBD盛景
将城芯的璀璨繁华，尽收眼底
💎360°环幕视野，宽享无界人生
高居38-47层的云端视觉
超大尺度的LOW-E落地玻璃幕墙
全屏环幕瞰景，视野无遮挡，悦享人生峰境
💎约212米摩天之姿，造琶洲地标封面
项目傲立于琶洲中芯位置
以约212米地标高度，筑就封面作品
成为琶洲与世界对话的全新名片
💎精奢宽境，世界仰望的奢居形态
建面约338-1586㎡天际大平层，奢阔空间自由定制，满足会客、社交、投资、收藏、会所等多样需求。
·专属大堂和电梯，尊享城市精英的尊贵礼遇
·约10米酒店式双大堂，挑高空间尽显气场
·45层云端空中露台，塔尖圈层的专属领地
💎国际顶级物业，至臻高定服务国家壹级资质广州城投物业和国际高端物业第一太平戴维斯，臻享铂金尊贵礼遇，为客户量身定制高标准，国际化，专业化、高品质的尊贵服务，关怀陪伴加倍温暖，卓越非凡体验。
24小时客服相应
客户增值服务
智慧管家平台
访客预约系统
安心物业保修
高级氛围香薰
智能停车管理
💎限定45席，梁志天专为塔尖定制
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国际知名设计师执笔设计
广州稀贵在售天际资产，谨此45席
让少数领袖人物，荣聚于此
以纯粹圈层，演绎纯粹人生
💎户型图介绍：
CORE ASSETS OF THE ERA
AN IDEAL OFFICE SPACE
东塔：建面约 11.31万㎡（在售）
西塔：建面约10.01万㎡
东塔：楼高212米，地下2层，地上47层
西塔：楼高60米，地下2层，地上16层
B2-B1F：地下停车场（281个停车位）
1-3F（部分）：配套商业（约0.4万㎡）；
3（部分）-34F（部分）：自持写字楼；
34（部分）-36F：可售写字楼；
38-47F：企业会客厅
层高：大堂挑高10米、标准层层高4.2米
电梯：智能派梯、三菱品牌，共20台客梯，其中中高区（27-36F）5台，高区（38-47F）5台
空调系统：VRV空调系统（写字楼及公区）
交付标准：写字楼：简装（天花吊顶、架高地台、乳胶白墙），企业会客厅：框架毛坯交付
供电标准：办公区域100瓦/平方米
【广州的每一步，都有城投的一步】
1、广州城投集团，中国服务业500强，未来城市综合运营商，集团资产超 3000 亿；
2、多元业务布局战略，打造集城市建设更新、智慧基建、文化旅游、金融投资四大业务板；
3、打造广州塔、猎德大桥、海心沙、海心桥、花城汇、流花展贸中心等多个地标性建筑，荣获国内外诸多优质奖项，以轴为核，拉开城市格局。
【国际会展之都 琶洲中区门户】
省级经济开发区，广州“数字＋会展＋总部”经济集聚，互联网产业+广交会国际贸易的优势叠加，是广州构建对外开放新格局的战略桥头堡，择址琶洲中轴核心区位，与珠江新城、金融城形成广州CBD黄金三角。
【互联网龙头企业入驻 产业集聚效应显著】】
项目位于琶洲央轴，紧邻重点发展人工智能和数字经济的琶洲西区。2022年琶洲整体产业效益处于高速增长阶段，腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等一批龙头企业集聚，区域企业入驻数量已达3.4万家，实现营收约4040亿，利于建设世界一流的数字经济示范区，成为擎领广州经济高质量发展核心引擎。
【六维立体交通路网 构建湾区商务圈】
6地铁环绕：8号线（新港东站）、3号线、4号线、18号线、 11 号线（在建）、12号线（在建）
3高速：华南快速、新光快速、环城高速
5隧道：车陂南隧道(已开通)、会展西隧道（建设中）、会展东隧道（规划中）、冼村隧道（规划中）、临江大道-阅江路隧道（规划中）
3桥：华南大桥，猎德大桥、琶洲大桥
3城轨：广深城际、广佛环线（建设中）、穗莞深城际（建设中）
1码头：琶洲港澳口岸码头
【世界级商圈 醇熟配套资源】
商业配套：项目商业街；临近南丰汇，万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈，周边未来规划打造广州塔－琶洲世界级商圈
甲级医疗资源：南方医科大学中西医结合医院，中国人民解放军四二一医院, 广州和睦家医院
会展配套：广交会展馆，保利世界贸易中心博览馆
五星级酒店：广州南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、广州香格里拉大酒店
公园：约20万㎡广州会展公园在旁，奢享城芯生态绿境
【212米摩天封面 际会时代风云】
212米高度，广州罕见在售150米以上高空资产，打造集总部办公、国际物流、商务会议、高端餐饮等众多复合功能于一体的垂直都会，成就让世界瞩目的塔尖商务巨擎。
【双重江景环绕 360°复合景观】
南临黄埔涌，北望珠江，中高区部分可享一线稀缺江景资源，视野通透无遮挡，拥揽360复合景观。
【奢阔双大堂 大师级户型设计 】
梁志天设计：国际知名设计师执笔设计，双独立大堂，奢阔高规公区、极致户型打造；
45F云端露台：全市罕有云端露台，极致中空空间，具备打造天际会所条件。
【第一太平顶级物业，尊享专业品质服务】
聘请国际顶级物业第一太平戴维斯提供顾问支持，城投旗下国家一级物业建隆物业进行楼栋物业管理，为客户提供高标准，国际化，专业化、高品质的服务。
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