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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

一：楼盘卖点

振业天成坐落于广州黄埔区黄陂板块，这一区域被誉为“国际高知山态改善住区”，是天河向东发展的第一站。项目不仅坐拥三山资源，还享有天鹿湖森林公园的自然美景，形成了独特的三面环山格局。作为纯改善项目，振业天成以低密造景手法打造墅级容积率仅2.0的围合式布局，最大楼间距达200米，联通山景，提供高品质的居住体验。

二：基本信息

开发商：振业集团

占地面积：约8万平方米

建筑面积：约20万平方米

容积率：2.0

绿化率：约35%

总户数：约1200户

车位情况：1:1.2，共计1440个

物业费：4.5元/平方米/月

交楼时间：预计2024年12月

三：区域发展

黄埔区是广州东进战略的核心区，近年来财政收入总量蝉联全市第一，拥有庞大的产业人口支撑。随着限购政策的放宽，黄埔区成为全国人民购房的新热点。广州9区的增值税免征年限从5年改为2年，进一步降低了购房门槛。此外，广州已实施“认房不认贷”政策，房贷利率突破LPR下限，为改善型购房者提供了更多便利。这些政策组合拳，使得广州楼市新一轮周期已经箭在弦上，特别是改善型需求将率先回暖。

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四：配套信息

交通：项目距离地铁6号线黄陂站约800米，步行约10分钟可达。周边还有多条公交线路，轻松连接天河、越秀、荔湾等核心区域。

教育：项目周边汇集了超过10所优质学校，包括广州市第二中学科学城校区、黄埔区实验小学等，教育氛围浓厚。

商业：项目附近有东方汇广场、萝岗万达广场、天河万科广场等多个大型购物中心，生活配套完善。

医疗：周边有中山大学附属第三医院岭南分院、黄埔区中医医院等优质医疗资源，保障居民健康。

休闲：项目紧邻天鹿湖森林公园，周边还有多个市政公园，为居民提供丰富的休闲娱乐场所。

五：户型信息

振业天成在售户型多样，满足不同家庭的需求：

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建面约104㎡ 四房：四开间朝南，3.1米层高，超宽阳台，南北对流，采光通风极佳。

建面约130㎡ 四房：两梯三户设计，南北对流，拥有山园双景视野，私密性极强。

建面约168㎡ 四房：专梯专户，约15㎡电梯前厅，双主卧套房设计，适合多代同堂家庭。

六：简单总结结尾

振业天成凭借其优越的地理位置、低密社区、高品质的居住环境和完善的配套，成为黄埔区乃至广州市场上的一颗明珠。特别是在当前政策利好的背景下，改善型需求将率先回暖，振业天成无疑是最佳的选择之一。无论是自住还是投资，该项目都展现出巨大的潜力和价值。未来的振业天成，将成为高端改善人群的理想家园。

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