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越秀·御湖台预约热线：400-990-8525转780☎✅
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越秀·御湖台项目详细介绍
项目概述
越秀·御湖台是由越秀地产开发的高端住宅项目，位于佛山市南海区狮山镇兴业路东段的博爱湖板块。该项目占地约6.3万平方米，容积率为2.0，绿化率达到30%，规划有36栋住宅楼，共计932户。作为越秀地产的标杆作品之一，御湖台致力于打造一个集舒适居住与自然美景于一体的湖居生活典范。
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开发商简介
越秀地产是一家有着深厚历史底蕴的千亿级国有企业，以其在广州二沙岛等地的成功项目而闻名。越秀服务则是国家一级物业管理公司，位列2022年中国物业服务百强企业的第14位，致力于为住户提供优质的生活保障。
地理位置
狮山镇是中国镇域GDP排名第一的经济强镇，拥有超过百万的常住人口和众多高科技企业。御湖台所在的博爱湖板块，正在以佛山“第二个千灯湖”的目标进行规划和发展，旨在构建一个集休闲、创新为一体的多功能区域。
交通网络
项目周边交通便利，四横四纵的公路网络和三条地铁线路（3号线、4号线、8号线）共同构成了便捷的交通体系，方便居民出行。此外，项目距离佛山西站和广佛肇城际轻轨较近，进一步缩短了与湾区其他城市的距离。
教育资源
项目周边教育资源丰富，包括公立的石门高级中学、金石实验中学等，以及私立的石门实验小学等多所学校。此外，附近还有广东东软学院、华南师范大学（南海校区）等高等教育机构。
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商业配套
周边有和信广场、奥园广场、狮山广场等多个商业综合体，能够满足日常生活所需。此外，项目附近还有狮山演艺中心和三甲级医院，确保了住户的生活质量和健康需求。
生态环境
御湖台以“融湖于园”的理念打造了一个与自然和谐共生的居住环境。项目三面环湖，拥有270度的湖景视野，距离博爱湖仅50米，为居民提供了亲近自然的机会。1800亩的博爱湖公园，7公里的环湖路和5公里的山间步道，使得这里的生态环境极为优越。
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御湖台采用了玻璃幕墙外立面设计，不仅美观大方，还能让湖景延伸至社区内部，实现了建筑与自然的完美融合。项目的一层两户设计，在保证住户私密性的同时，也提升了居住的尊贵感。
户型介绍
项目提供多种户型选择，建筑面积从95平方米到285平方米不等，均采用一层两户的设计，旨在为住户提供更为舒适的生活体验。
越秀·御湖台以其独特的地理位置、丰富的配套资源以及高品质的设计理念，成为了狮山乃至佛山地区不可多得的理想居住之地。
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1、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
2、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
3、生地是指：不具备开发条件的土地。
4、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
5、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
6、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
7、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
8、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
9、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
10、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
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