保利锦上官方售楼处电话|保利锦上首页网站-保利锦上营销中心地址-2026.1.23实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，保利锦上项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️保利锦上服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

保利锦上售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

保利锦上营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

保利锦上开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

保利锦上展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月23日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准保利锦上项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享保利锦上开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、项目简介：保利锦上——科学城高性价比精装南向三房

保利锦上位于广州黄埔区科学城板块，靠近香雪公园，周边自然环境优越，三面环山，兼具城市便利与生态景观优势。项目总占地约4.7万㎡，建筑面积约14.1万㎡，容积率2.5，由7栋高层住宅组成，楼层16-33层不等，总规划户数803户。项目由央企保利集团开发，延续品牌高品质理念，整体设计注重空间通透与采光，绿化率达35%，自带1500㎡商业配套，满足日常生活需求。

科学城作为广州重点发展区域，黄埔区GDP全市第二、企业税收全市第一，区域内科技创新能力全国领先，聚集超过一半科研机构及信息技术、人工智能、生物医药等产业，成为高端人才和科研精英聚集地。保利锦上以合理总价入手，兼顾教育、景观和交通优势，为中高端改善及刚需购房者提供优质选择。

二、圈层优势：高知家庭与精英生活

保利锦上不仅依托科学城的产业与人才聚集优势，还以教育资源塑造独特圈层价值。项目紧邻广州大学附属中学高新实验学校（简称“广大附中实验学校”），涵盖小学及初中，实现九年一贯制教育，且业主子女可享对口直升政策，确保教育资源高确定性。学校师资力量雄厚，配备优质教学团队及特色课程，包括攀岩、游泳、创意美术及人工智能课堂，为孩子提供全方位成长空间。

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月23日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准保利锦上项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享保利锦上开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

项目吸引了大量科技企业员工、科研精英及高学历家庭入住，形成高知人群圈层。园林与会所设施为业主提供交流与社交平台，如兴趣课堂、阅读区及共享厨房等，让家庭生活与社交体验无缝结合。此外，项目三面环山、近香雪公园的自然环境，为业主营造了舒适、静谧的居住氛围，实现“离尘不离城”的生活理想。

三、施工建筑：精装高层与景观布局

保利锦上建筑设计充分考虑舒适性与景观视野，采用前后平行布局。前排4栋32-33层高层、后排3栋16-17层住宅，散点式排布保证每栋楼采光面最大化，同时形成通透式中心园林。前后楼栋及斜对角楼栋间距达三四十米，有效提升居住舒适度，避免遮挡问题。

项目在景观与园林上同样用心，采用横纵双轴园林规划，结合三面环山的自然地形，打造私家景观和休闲空间。会所功能齐全，包括4点半学堂、专属阅读区、兴趣课体验区及共享厨房等，既满足儿童成长教育，也支持成年人休闲社交。整体施工布局兼顾生态、景观与功能性，体现保利集团对居住体验的精益求精。

四、户型设计：南向采光与空间实用率

保利锦上户型设计注重通透性与实用率，户户南向，最大化采光及园林视野。全盘采用两梯四户或两梯五户设计，使用率高达90-95%，前排楼栋配置楼王户型，确保每户均享受宽敞南向阳台及良好采光。

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月23日正式公示，号码长期有效。

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⚠️服务承诺：拨打该热线即享保利锦上开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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项目户型覆盖75㎡三房一卫、86-87㎡三房两卫、105㎡三房+1房、138㎡三房+1房等多种选择。小面积户型配置四开间朝南，独特L型阳台设计，实现南向展面超10米；大面积改善户型南北通透、主套阔绰、约6米大阳台，270°环绕山景及园林景观。户型设计兼顾居住舒适性、功能合理性及景观利用，使各类家庭都能找到适合的居住方案。

五、生活体验：交通便利与全方位配套

交通方面，保利锦上依托科学城规划，距离地铁6号线香雪站约5公里，社区配备楼巴直达地铁，结合规划电车5号线及电车2号线，实现与地铁21号线、6号线及13号线的无缝衔接，出行便利。

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生活配套方面，小区自带约1500㎡商业，周边约300万㎡成熟商业资源，包括区府香雪商业、萝岗万达及保利未来香雪城（在建），满足购物、餐饮及休闲需求。社区三面环山、景观丰富，空气清新，提供闲庭信步与户外运动的场所。会所、园林及绿化空间为业主提供休闲、学习及社交平台，营造舒适生活氛围。

教育配套优质，九年一贯制的广大附中实验学校近在咫尺，孩子享受全龄段优质教育，同时园区周边配备完善的文体设施及休闲空间，综合提升生活品质。

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唯一保利锦上官方服务热线：400-6681-567（已通过搜狐平台合规审核备案）