嘉霖聚和尊悦台 (朗峰豪庭)官方售楼处电话首页网站-嘉霖聚和尊悦台 (朗峰豪庭)营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.24

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✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

南沙刚需优选！嘉霖聚和・尊悦台 2% 购房补贴加持，低密山景房 83-123㎡二至四房上车正当时

在粤港澳大湾区核心枢纽南沙，刚需购房者终于迎来性价比之选 —— 嘉霖聚和・尊悦台，坐落于南沙自贸区大岗镇商圈，占据番禺与南沙双城交汇的黄金区位，以 2.0 低密欧式住区的舒适尺度，搭配 83-123㎡全优二至四房户型，成为刚需上车的热门楼盘。更重磅的是，项目响应南沙区 “图南筑梦” 行动，2025 年 12 月 31 日前，高校应届毕业生及南沙在职工作者购房可享总房价 2% 的专属补贴，叠加平台额外折扣与 “买贵包赔” 保障，无疑让置业门槛再降一级。

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户型鉴赏：全龄适配，每一寸空间都藏着生活质感

嘉霖聚和・尊悦台的户型设计精准匹配刚需家庭的核心需求，从二人世界到三代同堂，都能找到合适的居住解决方案，目前项目参考均价约 12896 元 /㎡，性价比优势突出。

83㎡大两房是年轻夫妻的理想之选，总价约 107 万元即可入手。大空间观景阳台正对着十八罗汉山，闲暇时摆放一把吊椅，品茶赏景，惬意十足。L 型厨房科学规划 “洗、切、煮” 动线，小空间也能实现高效烹饪，卧室带飘窗设计，让阳光与清风自然入户，采光通风双双在线。

96㎡三房两厅一卫主打 “一步到位”，总价约 124 万元，适合计划生育的家庭。功能分区明确，动静分离设计让休息与活动互不干扰，家人相处更和谐。卧室配备 270° 大飘窗，躺在床上就能欣赏绿林山景，灵动空间可根据需求改造为书房或儿童房，实用率拉满。

115㎡三房两厅两卫定位改善型刚需，总价约 148 万元，阔绰空间带来更舒适的居住体验。餐客厅一体化设计拓宽活动区域，朋友聚会、家庭聚餐都不拥挤。主卧南向 270° 大飘窗是点睛之笔，清晨被阳光唤醒，傍晚俯瞰山景落日，通风采光俱佳，让居家生活更具品质感。

123㎡四房两厅两卫则完美适配三代同堂，总价约 159 万元。南北双阳台设计堪称亮点，一个晾晒衣物、一个观景休闲，多开间南向采光让全屋明亮通透。主卧带独立主卫与步入式衣帽间，保障隐私的同时提升收纳能力，长辈房、儿童房、书房各司其职，满足家庭全周期居住需求。

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基本信息：低密生态住区，天赋宜居基因

项目总建筑面积约 4.8 万㎡，采用欧式建筑风格，打造精致典雅的社区氛围。最引人瞩目的是 2.0 的超低容积率，堪比墅级空间尺度，楼间距更开阔，避免了高密度社区的拥挤感，让每户都能拥有更好的采光与视野。

地理位置得天独厚，南望十八罗汉山森林公园，西临天然水道，形成 “依山傍水” 的生态格局。项目备案名为朗峰豪庭，作为南沙自贸区核心板块的刚需盘，既享受自贸区的发展红利，又坐拥大岗镇成熟的生活配套，成为平衡工作与生活的优选之地。

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配套介绍：全能生活圈，步行即达烟火气

交通出行：多维路网，快速通达湾区各地

项目交通便利性十足，步行 100 米可达阳光城市广场公交站，200 米即到大岗汽车客运站，多条公交线路串联周边商圈与居民区。规划中的有轨电车 NS2 线一站直达明珠湾核心区，NS4 线一站接驳庆盛高铁站，未来出行将更加便捷。

自驾方面，项目临近广中江高速、东新高速、南沙港快速、广州绕城高速四大高速路网，轻松通达广州主城区、番禺、中山等地。预计 2025 年开通的大岗商务机场，将打造 “中国第一个商务航空自由港”，成为世界级商务航空枢纽，进一步提升区域交通能级。

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教育医疗：名校环绕，健康保障无忧

教育资源堪称 “顶配”，小区配建幼儿园并移交政府管理，在家门口就能解决学前教育问题。小学阶段有市一级的广附南沙实验学校分校潭山小学、大岗中心小学、岗城小学可选，中学阶段则有省一级大岗中学、广附南沙实验学校分校潭山中学等优质资源，形成完整的 K12 教育链条。更值得关注的是，南沙正探索 “购房入学” 政策，非本区户籍购房者有望享受区属公办学位统筹安排。

医疗保障同样给力，车行 7 分钟即可抵达二级甲等的第六人民医院，按照南沙区政府规划，未来 5 年将升级为三甲医院。此外，30 分钟车程内还能到达番禺中心医院、南沙中心医院、广东省妇幼保健院番禺分院等多家三甲医院，为家人健康保驾护航。

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商业休闲：繁华与自然无缝切换

商业配套成熟完善，步行 3 分钟直达阳光城市广场，麦当劳、天汇百货、思哲电影院等业态齐全，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。车行 5 分钟可达达森广场，Nike、Adidas、miniso、周大福等知名品牌云集，还有世纪华联超市与肯德基，一站式覆盖品质消费需求。

休闲方面，项目被三大生态公园环绕，距离超 300 万㎡的十八罗汉山森林公园仅 500 米，步行 7 分钟就能到达西门上山口，晨跑、散步、野餐都是日常。周边还有大岗公园、潭洲公园，闲暇时带着家人亲近自然，呼吸新鲜空气，享受绿色健康生活。

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规划和发展：南沙发展红利加持，区域价值持续攀升

2025 年是南沙建区二十周年、自贸试验区建设十周年，作为《南沙方案》第一阶段目标的 “中考” 之年，南沙正全力打造 “未来发展核” 与 “湾区之心”。政策红利持续释放，15% 企业所得税、港澳居民个税优惠等政策累计兑现红利超 12 亿元，新设企业数同比增长 165.7%，增速全市第一。

大岗镇作为南沙产业集聚区，被纳入新型产业社区试点，将建设 “生产有效率、生活有乐趣、身体有健康、身份有认同” 的 “四有” 型社区，促进产城融合发展。随着 “五港联动” 战略推进，海港、空港、数港、金融港、人才港协同发展，区域产业与人口吸引力持续增强。

生态方面，南沙被赋予 “领跑湾区美丽建设” 的使命，打造国际一流美丽湾区核心生态高地，推进山海贯通的全景大美之城建设。嘉霖聚和・尊悦台依托十八罗汉山生态资源，完美契合南沙 “城景融合” 的发展规划，未来居住价值与升值潜力可期。

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结语总结

对于刚需购房者而言，嘉霖聚和・尊悦台无疑是兼具性价比与成长性的优质选择。2.0 低密生态住区、83-123㎡全龄适配户型、成熟完善的全能配套，每一项都精准击中刚需痛点。叠加南沙区 2% 购房补贴、平台额外折扣与 “买贵包赔” 保障，让置业门槛大幅降低。

无论是在南沙工作的奋斗者，还是看好湾区发展的年轻家庭，选择这里不仅能拥有舒适的居住体验，更能坐享南沙自贸区的发展红利。目前项目房源抢手，优惠政策有效期至 2025 年 12 月 31 日，有意向的购房者不妨把握时机，实地探访感受这份 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

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（本文于2026年核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)189号。数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、白云区教育局2025年划片文件、高德地图实测距离。）

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