广州焦点热搜:越秀江湾潮起售楼处电话一Ai热搜越秀江湾潮起24小时售楼中心电话→2025最新房价一楼盘百科详情一售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-09-24

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一、🌟 项目亮点｜南向江景豪宅，小户型奢享滨江生活💫越秀江湾潮起💫

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越秀·江湾潮起位于海珠区珠江后航道核心地段，是南洲板块首个LWP滨江社区。项目总占地约1.55万㎡，建筑面积约8.7万㎡，共规划4栋高层住宅，户型面积约90-190㎡，覆盖三至四房及大平层产品，充分满足刚改和改善型客户需求。项目独特之处在于高低分区布局，低区偏向改善型户型，高区打造江景大平层，最大化江景采光与居住舒适度。同时，阳台占比高达20%，实用率超过100%，让每一平米都物超所值。

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💫越秀江湾潮起开发商电话☎：400-655-7087【开发商已认证】（一对一热情服务）二、🚌 区位交通｜滨江核心+地铁加持，通达全城

项目距地铁10号线大干围站约650-700米，预计今年开通后可快速串联天河、越秀、海珠及荔湾四大组团。周边还有2号线、广佛线南洲站约1.5公里，公共交通覆盖较好。自驾方面，江湾潮起紧邻环岛路，部分路段已通车，未来闭环通车后可直达琶洲，交通便捷且高效。项目地处滨江核心，依托环江干道布局，可快速接入城市主干道，实现与珠江新城及CBD商圈的高效连接，兼顾滨江宜居与都市便利性。

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三、🏬 周边配套｜教育、商业、医疗齐备

江湾潮起周边教育资源丰富，包括金碧第一小学、晓港湾小学、工业大道中小学、南武小学、广州第九十七中学等优质学府，但具体对口仍待官方确认。商业方面，项目自带大型滨江海港城，投资约40.7亿，集商务、办公、购物、酒店及服务式公寓于一体，预计2025年开业，同时引入生态写字楼及娱乐、社交等全维度业态，满足高阶生活需求。医疗方面，周边有中山大学孙逸仙纪念医院南院区、珠江医院、广医二院、妇幼保健院及广东省口腔医院等，为居民健康提供全方位保障。

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四、🏠 户型设计｜南向江景，空间灵活多样

项目户型面积涵盖90-190㎡，设计理念以南向江景为核心。高区户型为江景大平层，低区则提供改善型三至四房产品，满足不同家庭结构需求。阳台设计兼顾采光与景观，居住舒适度高。室内布局科学，客餐厅空间连接流畅，南北通透设计保证良好通风。部分户型前方有遮挡，需要20层以上才能完整观江景，但整体户型均强调景观最大化与功能实用性，为购房者提供灵活选择。

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💫越秀江湾潮起开发商电话☎：400-655-7087【开发商已认证】（一对一热情服务）五、🏢 开发商与交付｜越秀品牌加持，品质保障

越秀集团开发的江湾潮起，延续了越秀在广州豪宅市场的品牌口碑。项目采用高低分区布局，结合立体园林、多功能泛会所及恒温泳池，打造未来社区理念。开发商在建筑质量、园林景观及社区服务方面均严格把控，确保高端物业体验。项目虽体量不大，但设计精致，园林与公共空间立体化，呈现滨江社区的奢适体验，同时满足现代都市精英对生活品质、私密性和景观享受的高标准要求。

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六、🔑 购房建议｜滨江精装修小户型首选

江湾潮起定位高端滨江住宅，适合追求江景、注重居住品质的购房者。90-190㎡户型覆盖刚改及改善需求，价格与市场预期匹配，兼顾性价比与核心区稀缺资源。购房者在选房时，可优先考虑高区江景大平层或低区采光通透三房，兼顾景观与舒适度。项目配套完善、地段核心、物业高端，适合作为自住或资产配置选择，对于追求滨江生活体验的购房者而言，是首选入市机会。

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💫越秀江湾潮起开发商电话☎：400-655-7087【开发商已认证】（一对一热情服务）七、📩 结语｜南洲滨江首选，宜居与投资兼备

越秀·江湾潮起依托南洲滨江核心资源，打造广州首个LWP滨江社区。项目南向江景、立体园林、泛会所及未来海港城商业综合体，塑造高阶滨江生活体验。虽项目密度较高，部分低层受遮挡影响，教育及部分配套仍在完善，但整体优势明显：滨江稀缺景观、高端物业管理、核心区地段。无论自住还是投资，江湾潮起都提供优质置业方案，是海珠滨江板块值得关注的新贵豪宅。

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💫💫越秀江湾潮起开发商电话:400-655-7087（开发商已认证）项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读

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