中海保利朗阅售楼处电话丨中海保利朗阅开发商首页网站-中海保利朗阅营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.20售楼处✦Ai热搜

中海保利朗阅售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）

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中海保利朗阅：荔湾核心的精装现楼

中海保利朗阅位于广钢新城南区，是荔湾区近年来少有的高品质住宅项目。作为中海与保利双央企首次合作打造的作品，朗阅不仅承载了两大开发商的匠心品质，也成为广钢新城最后一批全南向住宅。项目精装交付，户型实用性高，特别适合有孩子需要入学或追求高品质生活的家庭。

朗阅的地理位置优越，毗邻广钢中央公园，这座相当于42个足球场的大型城市绿洲让居住环境格外舒适。下楼便可漫步绿地，享受休闲跑道、篮球场、羽毛球场等设施，同时享有工业遗产与自然生态交融的独特景观。项目所在的广钢新城，历经多年建设，如今已具备成熟生活配套，是荔湾区少有的新城住宅典范。

项目基本信息：高得房率与舒适户型

中海保利朗阅占地约5.09万㎡，建筑面积约22万㎡，容积率为4.33，绿化率35%，总户数1616户。住宅梯户比合理，主推建面约98-182㎡三至四房，得房率高达95%以上，使用空间充分。

小区采用全南向布局，楼栋错落有致，保障采光通风。精装修交付，融合现代智能设施，让居住体验兼顾舒适与便利。物业管理由中海物业颂系负责，服务体系完善，保障日常生活安全与便利。高得房率、优质户型和精装修交付，使朗阅在同片区住宅中脱颖而出。

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交通配套：地铁与快速路环绕

朗阅交通便利，项目距离10号线广钢新城站约700米，11号线鹤洞东站约1.1公里，地铁已开通，可快速通达海珠、越秀、天河等核心商圈，通勤效率高。小区前双向六车道，便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速，自驾通往珠江新城、琶洲仅需短时间。

交通优势不仅体现在地铁和高速，自行车道、步行道规划合理，使社区内出行更安全便捷。无论是上班、上学还是日常购物，居民都能享受高效交通带来的生活便利。

教育配套：省级名校环绕

朗阅周边教育资源丰富，小区自身配建两所中学，其中一所已确定为省级名校广东实验初中，预计竣工后可直接入学。小学教育覆盖省实三小、华师附小等优质学校，未来规划中还将形成从小学到高中的完整教育体系，实现15分钟教育圈。

名校环伺，不仅满足家庭对孩子优质教育的需求，也让购房者安心。学区资源、教育品牌、入学便利度，是朗阅区别于周边楼盘的显著优势，让家长能够更好地规划孩子成长路径。

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生活配套：园林、商业与健康一体化

中海保利朗阅以“余荫山房”为蓝本，打造“两轴一环”园林景观，小区内重金打造6000万园林，包括浮岛森林、Tiffany蓝泳池、休闲生活馆等，充满度假氛围。中央公园西区已开放，周边超过60万㎡城市绿洲，让自然景观与居住环境无缝融合。

商业配套完善，北区中海花湾天地、125万㎡广船板块、星河COCOPARK等商圈触手可及，生活购物一应俱全。医疗方面，周边2公里内有广钢医院、三甲医院等，为日常健康保障提供有力支撑。居住在朗阅，生活便利度与舒适度兼得，满足全龄段家庭的多样需求。

户型设计与优势总结

朗阅主推户型为98-182㎡全南向三至四房，户型布局灵活，使用率高。大户型具备IMAX尺度阳台、双主卧套房、L型飘窗及多功能空间，可实现私人酒吧或书吧等多样生活场景。中小户型设计合理，采光通风良好，精装修与智能设施让生活更便捷舒适。

朗阅优势在于：开发商实力雄厚，地段稀缺；教育资源丰富，学府环绕；园林及中央公园环境优美；生活配套成熟，商业、医疗、交通便利；户型设计高得房率，适合改善及刚需家庭。部分瑕疵如南侧城中村、临近变电站等，但整体性价比和居住体验仍然出色，是广钢新城优质住宅代表。

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