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中建・白云之星：白云区的璀璨新贵

一、核心区位，尽享发展红利

中建・白云之星坐落于白云设计之都板块，这一区域位置优势显著。白云区作为广州面积最大、人口最多的中心城区，正以白云新城、设计之都、嘉禾望岗 TOD 三大板块串联构建城市发展主轴，而项目恰好位于经济发展主轴的核芯位置 —— 设计之都。近年来，白云区对设计之都的发展极为重视，自 2019 年开发以来，发展迅猛。截至 2024 年底，已累计吸引 400 + 家名企进驻，包括 63 家国家、省、市专精特新企业以及 111 家高新技术企业，集聚设计创新专业人才超 10000 人。周边超百家总部企业汇聚，不仅带来了强大的经济活力，也形成了高端纯粹的居住圈层，为房产增值提供了有力支撑。

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二、便捷交通，畅行城市内外

该楼盘交通十分便捷。地铁 2 号线黄边站距离项目仅几百米，乘坐 2 号线，3 站可直达白云新城，还能轻松抵达江南西、广州南等重要区域。并且 1 站就能换乘嘉禾望岗，这里是地铁 2/3/14 号线的交汇点，大大拓展了出行的便利性。此外，在建的 14 号线彭边站距项目也只有两三百米，未来交通网络将更加完善。自驾方面，项目临近空港大道，驱车前往白云新城仅需 10 分钟，无论是日常通勤还是外出旅行，都能快速畅达城市各处，为居民节省了大量时间成本，极大地提升了出行体验。

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三、优质教育，护航孩子未来

教育配套是中建・白云之星的一大亮点。华中师大白云学校官宣落地在项目家门口，这所学校规模宏大，占地约 60 亩，约 96 个班，规模相当于广州很多公办九年一贯制学校的一倍，学位充足，为孩子提供了更多入学机会。华中师范大学在教育领域声誉卓著，其附属中学教学实力强劲，华中师大一附中连续 6 年稳居全国百强中学 TOP1，被誉为 “清北摇篮”。依托华中师范大学的优质教育资源，华中师大白云学校有望打造成为白云教育的新坐标，为业主子女提供高质量的教育环境，助力孩子的成长与发展。此外，项目内部还规划配建一所九班幼儿园，从学前教育到基础教育，为孩子提供一站式的优质教育服务。

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四、完善生活配套，畅享品质生活

在生活配套方面，中建・白云之星表现出色。直线距离约 600m 即可直达 8 万㎡商业综合体时光汇，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。直线距离 3km 内还有云门 NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等集中式商业中心，近享一站式繁华生活。医疗保障也十分到位，直线距离 5km 内囊括广州医科大学附属市八医院和南方医院白云分院，为业主和家人的健康时刻保驾护航。项目周边自然景观丰富，紧邻黄边艺术公园，未来还将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园四大主题公园相串联。其中，黄边艺术公园以莫奈画作为灵感，规划约 2.6 万㎡，拥有 3 大莫奈主题花园、约 4000㎡阳光草坪和约 300m 中轴视野通廊，自然生态宜居。活力运动公园配置各类运动场所，让居民重拾运动乐趣；云谷生态公园则提供休闲漫步、亲子游乐等空间。小区内部园林景观独具特色，由 JTL 加特林国际顶尖设计团队操刀，打造出错落有致的酒店度假风立体园林。双层游廊式泛会所、5 大主题架空层，涵盖科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐等功能，为全家老少提供了专属的玩乐天地。此外，项目还打造了星级车库，不仅有奢阔的尺寸、劳斯莱斯星空顶，还贴心设置了自助洗车设备。开放的销售中心即项目会所，配备健身房、瑜伽馆、影音室、宴客厅、恒温泳池、下沉庭院等功能设施，全方位提升居民的生活品质。

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五、卓越户型设计，满足多元需求

中建・白云之星在户型设计上亮点十足。首开地块 8# 由 5 栋楼组成，总建面约 10 万方。外立面采用全新美学标准，微弧流线设计区别于传统豪宅的横平竖直线条，配合无柱转角设计，形成曲面屏式光幕立面，再搭配大面积全包裹金属玻璃与超窄边框，整体呈现钻石般的视觉效果。主入口约 55 米宽、约 8.7 米挑高的酒店式大门，以奢石铺陈，尽显尊贵；入户大堂做到约 9.5 米双层挑高设计，营造出大气的归家氛围。首开户型建筑面积约 128㎡ - 173㎡ - 226㎡，3 梯 4 户设计，中间 C 位的 3 栋为两梯两户大平层，建面约 226 平，是设计之都最大的户型。部分户型超 100% 使用率新规，约 3.1 - 3.3 米层高，更有三梯四户乃至私梯入户的配置。以建筑面积约 128㎡四房为例，步入式独立玄关，客厅约 5.3 米宽，约 8 米宽的弧形阳台宛如观景舱，主卧 270° 弧形转角飘窗，视野开阔；建筑面积约 143㎡四房，入户独立玄关加储物间，LDKG + X 宽厅设计，南北双阳台，三面无遮挡，南北对流，约 20㎡全景主卧还能打造独立衣帽间；建筑面积约 173㎡四房双套间，LDKG + X 设计，配置中西双厨并带独立中岛台，双套间设计，主卧升级到约 31㎡，相当于行政套房级别，还带约 1.5 米独立浴缸；建筑面积约 226㎡私梯入户板式四房，两梯两户板楼设计，每户私梯入户，LDKG + X 超级聚厅，包括豪华客厅、中西双厨、可放下大圆桌的约 13.5㎡餐厅和约 10.8 米跑道级阳台等。四个卧室中双重南向套房特意分区而设，照顾三代人作息，合而不扰。主卧约 36㎡，浴缸升级到约 1.7 米，还配备美妆冰箱，充分满足高端改善需求。

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六、绿色环保与智能科技，引领品质人居

项目在绿色环保和智能科技方面同样表现出色。它是全国首个法国 HQE 认证住宅，达到绿建三星标准，在环保、节能、质量等方面树立了行业标杆。同时，全屋配备华为鸿蒙智能系统，智能化水平领先。AI 超感跌倒监测，能在老人发生意外时第一时间报警；部分户型还带有门窗智能电控系统，下雨时自动关窗，为居民提供更加便捷、安全、舒适的居住体验，开启智慧生活新篇章。

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中建・白云之星凭借其核心的区位优势、便捷的交通网络、优质的教育资源、完善的生活配套、卓越的户型设计以及绿色环保与智能科技的融合，无疑是白云区极具吸引力的高品质楼盘，为追求品质生活的购房者提供了理想之选。

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