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1、【品牌开发阵容！巨匠联手，品质领航】

保利三龙湾天珺由保利集团精心打造 。保利集团作为房地产行业的领军企业，在业内声誉卓著 。多年来，保利凭借雄厚的实力与丰富的经验，成功开发了众多优质项目，涵盖住宅、商业、写字楼等多元业态 。在住宅领域，保利始终坚守对品质的严苛追求 。从项目选址开始，便深入调研区域的发展潜力、配套设施以及生态环境等关键要素，只为给业主寻觅最理想的居住之地 。在建筑设计环节，保利广纳国内外顶尖设计团队，将现代建筑美学与人性化设计理念精妙融合，打造出兼具美观与实用的建筑精品 。施工过程中，严格把控质量关，选用高品质建筑材料，确保每一个建筑细节都能历经时间考验 。其物业服务同样备受赞誉，为业主提供贴心、周到的服务，营造温馨和谐的社区氛围 。在保利三龙湾天珺的建设中，保利集团充分发挥自身优势 。邀请知名建筑设计团队，对项目进行整体规划与建筑设计，使其既契合当下审美潮流，又能满足业主的生活需求 。在社区打造上，注重景观营造与配套设施建设，为业主打造一个舒适、便捷、温馨的居住环境 。凭借保利集团的强大品牌背书与卓越的开发能力，保利三龙湾天珺从一开始便备受瞩目，成为众多购房者心目中的理想之选 。

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2、【坐拥黄金区位！潜力无限，价值攀升】

保利三龙湾天珺傲踞三龙湾高端创新集聚区，占据着无可比拟的黄金区位 。三龙湾高端创新集聚区总投资超 3500 亿，是佛山极具发展潜力的重点规划区域 。这里将汇聚大量的产业资源、人才资源以及先进的配套设施，成为佛山未来发展的新引擎 。项目位于奇槎板块，奇槎是三龙湾中唯一的国际生态宜居社区，其定位高端，未来将打造成特色国际化社区 。保利三龙湾天珺坐落于经济发展黄金走廊与东平水轴交汇的极点之上，地理位置得天独厚 。项目紧邻东平河，拥有一线江景资源 。东平河作为佛山的重要水系，不仅为项目带来了美不胜收的自然景观，更极大地提升了区域的生态价值 。江景资源的稀缺性，使得项目房产具备极高的保值升值潜力 。奇槎板块近年来发展迅猛，价格涨幅远超千灯湖 。而保利三龙湾天珺作为奇槎最后一块望江宅地，其稀缺性不言而喻 。随着区域的不断发展，未来这里必将成为国际滨水社区的人居标杆 。对于自住业主而言，优美的江景环境、良好的发展前景，能为生活带来极大的舒适与便利 。对于投资者来说，区域的升值潜力无疑是资产增值的有力保障 。

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3、【周边发展强劲！前景广阔，未来可期】

保利三龙湾天珺周边发展态势强劲 。虽然未提及超 4 万 /㎡地王项目，但从区域整体发展趋势来看，土地市场热度持续高涨 。周边众多地块的开发建设，预示着未来区域房产价值将进一步提升 。在城市更新的大力推动下，板块内城市界面不断焕新 。老旧小区改造工程稳步推进，基础设施日益完善，居住品质得到显著提升 。商业项目也在不断升级，新的商业综合体陆续涌现，吸引了大量知名品牌入驻，商业活力愈发旺盛 。教育资源方面，项目周边教育资源堪称豪华 。作为全佛山优质教育资源最聚集的板块，项目 2 公里内享有全龄段的塔尖教育配套 。这里汇集了十大名校，齐聚四大教育集团，从幼儿园到中学，为孩子提供了一站式的优质教育环境 。优质的教育资源，不仅能让孩子赢在起跑线上，更为区域的长期发展注入了源源不断的活力 。医疗配套上，虽然未详细提及周边医疗机构，但随着区域的发展，医疗资源也将不断完善，为业主和家人的健康提供坚实保障 。随着这些配套设施的逐步完善，区域吸引力与竞争力不断增强，保利三龙湾天珺的房产价值有望持续攀升 。

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4、【交通便捷畅行，多维网络纵横】

保利三龙湾天珺交通优势显著，构建了多维立体交通网络 。项目北临禅芯主轴魁奇路，联同季华路、桂丹路形成三横线，快速通达禅桂中芯 。禅西大道、佛山大道、沈海高速三纵线，便捷连接广佛双城核芯 。更有石南大桥、凤翔大桥（建设中）双桥直通禅芯，自驾出行极为便利 。轨道交通方面，三龙湾轨道交通密度冠绝佛山，项目拥有三纵三横三地铁路网 。项目距离地铁 5 号线（规划）北井站约 1 公里；距离地铁 2 号线（年底试运营）石湾站约 1.4 公里，可快速直达广州南站 。片区还规划 14 号线通过，同时距离轻轨广佛环线张槎站约 2 公里 。如此便捷的交通网络，极大地缩短了城市之间的时空距离 。业主无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能轻松应对 。乘坐地铁或轻轨，可快速抵达广佛双城的各个角落，畅享双城丰富的资源与精彩生活 。便捷的交通不仅提升了业主的生活便利性，更为房产价值提供了坚实的支撑 。

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5、【多元商业配套！繁华咫尺，生活无忧】

保利三龙湾天珺周边商业氛围浓厚 。虽然项目自身未规划 4.5 万㎡商业体以及广州酒家签约进驻，但周边商业配套足以满足业主的各种需求 。项目周边有五大商圈荟萃 。高奢品牌云集的王府井紫薇港、W 新港湾综合体、新 DNA 购物中心、创意产业园、天虹购物广场等大中型商圈簇拥 。这些商业体汇聚了国内外众多知名品牌，涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮等多种功能 。业主无需远行，短时间车程内即可享受繁华的商业配套 。无论是购买时尚服饰、品尝美食佳肴，还是观看电影、休闲娱乐，都能在短时间内得到满足 。随着区域的持续发展，商业项目还将不断丰富与完善，为业主带来更加便捷、多彩的生活体验 。

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6、【生态环境宜人！绿氧环绕，健康生活】

保利三龙湾天珺周边生态资源丰富，堪称绿色宜居典范 。项目与城央柑葵湿地公园 (建设中) 总规 5000 亩的中央生态系统无缝连接，一路之隔占据公园头排，仿佛私有一座纽约中央公园 。在这里，业主可以尽情享受大自然的馈赠，呼吸清新的空气，放松身心 。同时，项目与贯通湿地连接该项目的总投资约 4.5 亿元，英洲海水体 (建设中) 整治工程西冲段唇齿相依，形成全生态水岸绿道景观 。围绕式水岸生活，让业主仿佛置身于诗意的画卷之中 。在忙碌的工作之余，业主可以沿着水岸绿道漫步、骑行，锻炼身体，享受悠闲时光 。孩子们可以在公园的草坪上嬉戏玩耍，享受快乐的童年 。老人们可以在公园内下棋聊天，享受惬意的晚年生活 。项目内部注重园林景观打造，融合新岭南元素和莫奈花园理念，打造 “山重、水秀、林茂” 的山水林庭布局，层层叠叠如梦如幻，从自然光色变换中捕捉美好瞬间 。

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7、【配套设施完善！全维呵护，生活无忧】

教育配套方面，保利三龙湾天珺周边教育资源丰富且优质 。从幼儿园到中学，教育资源全覆盖 。孩子步行或短距离车程即可上学，家长无需担心孩子的上下学安全问题 。优质的教育资源为孩子的成长提供了良好的环境，助力孩子实现梦想 。医疗配套上，虽然未详细提及周边医疗机构，但随着区域的发展，医疗资源也将不断完善，为业主和家人的健康提供保障 。项目打造全龄段社区，设置儿童游乐区、健身跑道、休闲广场等设施，满足不同人群的生活需求 。完善的配套设施，全方位满足业主生活需求，让业主生活无忧 。

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8、【品质改善项目・高端圈层社区】

保利三龙湾天珺作为品质标杆项目，整体定位为满足改善需求的高品质社区 。项目总建筑面积精心规划，全盘仅打造 168 臻席，是敬献盛世佛山的纯粹之作 。主力面积段为 192 - 354㎡江幕奢宅，空间布局科学合理，注重采光与通风，为业主提供宽敞、舒适的居住空间 。为保证私密尊崇感，将地块抬高约 3 米，搭配纯板楼设计，实现全南向一线望江 。项目还拥有全佛山唯一拥有五大顶奢酒店主题会所配置的豪宅，集 “艺术沙龙、童趣天地、名仕会客厅、雪茄红酒俱乐部、森系健身运动” 五大主题，构建江畔酒店式豪宅生活 。在这里，业主可以结识志同道合的邻里，共同享受高品质的生活 。无论是社区内的景观园林，还是休闲娱乐设施，都彰显着项目的高端品质与独特魅力 。

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