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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】
珠江天郦由珠江投资匠心铸造 。珠江投资作为地产稳健型的典型代表 ，历经 29 年的深厚沉淀 。在全国范围内，积极布局于 5 大经济圈 。在这 29 年的发展历程中，精心缔造了超 160 个特色产业及人居项目 。尤为值得一提的是，其中 90% 的项目集中在北上广深这些一线城市 。从北京珠江阙、北京珠江天樾书院，到上海珠江安康苑等项目 ，每一个都是珠江投资实力与匠心的体现 。珠江投资凭借其极具前瞻性的战略眼光 ，在城市的核心地段，打造出一个又一个标杆作品 。在项目选址上，珠江投资极为严苛 。以珠江天郦为例，择址于天河核心区域的国际金融城北区 。该区域与珠江新城、琶洲形成三足鼎立之势 ，地理位置得天独厚 。随着城市的不断发展，天河核心区域的宅地愈发稀缺 。在土地资源供不应求的大背景下，珠江投资精准把握机遇 ，拿下珠江天郦所在地块 。这不仅彰显了其强大的资源整合能力，更为项目的成功奠定了坚实基础 。在项目建设过程中，珠江投资严格把控各个环节 。在建筑材料的选用上，从主体结构的钢材、水泥，到装修阶段的卫浴、厨房设施等 ，均挑选行业内知名品牌 。在建筑工艺上，采用先进的施工技术 。如在混凝土浇筑环节，运用高精度的浇筑设备和工艺 ，确保建筑结构的稳固性 。在社区规划方面，充分考量居民的生活需求 。在珠江天郦项目中，规划打造了高品质的景观园林 。园林内设置多种休闲设施，如休闲步道、景观小品等 。合理布局住宅与公共空间，保证充足的楼间距 。项目还规划有完善的配套设施，致力于为业主营造舒适、便捷的居住环境 。
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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】
珠江天郦傲立于天河区国际金融城北区 。该区域是天河核心地段，具有无可比拟的地段优势 。从产业发展角度来看，金融城作为广州重点打造的金融产业集聚区 。众多金融机构、企业总部纷纷入驻 。像广州金控、万联证券等金融企业已抢先布局 。产业的集聚带来了大量的高端人才 。这些高端人才对居住品质有着极高的要求 。珠江天郦以其高品质的产品，恰好满足了这部分人群的居住需求 。虽然项目并非紧邻江景 ，但其周边配套设施极为完善 。交通方面，周边道路网络不断优化 。多条城市主干道相互连通 ，方便居民自驾出行 。公交线路不断加密，覆盖范围更广 。教育资源上，周边有多所优质学校 。从幼儿园到中小学，教育体系逐步完善 。幼儿园采用先进的教育理念和教学方法 。中小学注重师资队伍建设，提升教学质量 。医疗资源持续升级 。附近医院配备先进医疗设备，如高端的检验设备、先进的治疗仪器等 。专业医疗团队不断提升诊疗水平 。商业氛围浓厚 。周边有合生汇广场等大型商业项目 。合生汇广场打造一站式生活方式体验的跨界综合服务空间 。涵盖体验性的商业综合体、活力互动街区以及新型办公楼 。随着区域的持续发展，基础设施不断完善 。交通、教育、医疗、商业等配套不断升级 。房产的保值升值潜力巨大 。无论是自住还是投资，购房者都有望在未来收获丰厚的回报 。
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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】
虽然文中未明确提及项目周边存在超 4 万 /㎡地王 ，但珠江天郦所在的天河区金融城板块 ，产业的蓬勃发展为区域注入了强大活力 。产业的集聚与升级，带动了各项配套设施的全面完善 。在商业配套方面，除了现有的合生汇广场等大型商业项目 。未来还将有更多商业项目陆续落地 。这些新的商业项目将进一步丰富居民的购物、休闲、娱乐选择 。从教育资源来看，区域内的教育资源不断优化 。不仅现有的学校教学质量稳步提升 。而且随着区域的发展，可能会引入更多优质教育资源 。在幼儿园阶段，注重培养孩子的综合素质 。在中小学阶段，不断加强师资队伍建设 。提升教师的教学水平和专业素养 。医疗配套方面，医院持续引进先进医疗设备 。如更精准的疾病诊断设备、高效的治疗仪器等 。专业医疗团队的诊疗水平也在不断提高 。能够为居民提供更优质、高效的医疗服务 。区域功能的不断完善，吸引了大量人口流入 。众多人口的汇聚，促进了区域消费的增长 。推动了就业机会的增加 。区域内的商业、服务业等行业迎来了更多的发展机遇 。消费市场的扩大，带动了商业的繁荣 。进而提升了板块的竞争力 。购房者在此投资房产，随着区域的不断发展 。房产价值有望持续攀升 。在未来能够收获丰厚的回报 。
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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】
珠江天郦在交通方面优势显著 。项目周边拥有发达的道路交通网络 。多条城市主干道环绕 ，为居民自驾出行提供了极大的便利 。居民通过这些主干道，可以快速抵达城市的各个核心区域 。项目处于地铁优势位置 。项目私家连廊直通地铁 13 号线二期棠下站 。该线路预计 2023 年底通车 ，并且地铁联通口已预留 。最终以政府部门规划为准 。待地铁 13 号线二期通车后 ，居民乘坐地铁可快速到达金融城交通枢纽 。通过 3+4+5 超级交通枢纽 ，能够构建 1 小时湾区资本圈 。居民无论是前往珠江新城、琶洲等商务核心区 。还是前往广佛双城的其他地区 ，都能通过地铁和其他交通方式快速抵达 。对于自驾出行的居民 。项目周边的道路网络与高速路相互连通 。居民可以便捷地前往广州各个区域 。无论是地铁出行还是自驾出行 。珠江天郦的居民都能享受到便捷、高效的交通体验 。
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5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】
珠江天郦自身商业配套丰富 。项目周边有华南至高端超大体量的合生汇广场 。合生汇广场打造了一站式生活方式体验的跨界综合服务空间 。它包含体验性的商业综合体 。在这里，居民可以尽情享受购物的乐趣 。众多品牌商家汇聚，涵盖时尚服饰、美妆护肤等多个领域 。活力互动街区为居民提供了休闲娱乐的好去处 。街区内有各类特色餐厅、咖啡馆 。居民可以在此与朋友聚会聊天 。新型办公楼的存在 ，使得工作与生活的距离进一步缩短 。部分居民可以实现家门口办公 。合生汇广场用立体交通连接公交地铁、BRT 和分离的地块 。为居民创造了便捷的生活 。居民可以通过立体交通，快速换乘不同的交通工具 。轻松前往城市各处 。广场还植入绿色的公园 。为城市和社区打造了活力健康的生活场所 。居民可以在公园中散步、锻炼 。享受大自然带来的美好 。项目周边商业与自身商业相互补充 。形成了浓厚的商业氛围 。居民在社区周边短距离内 。就能享受一站式购物、餐饮、休闲娱乐服务 。真正实现繁华生活近在咫尺 。为居民带来便捷、舒适的生活体验 。
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6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】
珠江天郦注重打造绿色宜居环境 。项目周边虽然未提及一江一山三园 。但项目内部精心规划了景观园林 。园林内打造了多个休闲运动区域 。设有儿童游乐区 。配备各种适合儿童玩耍的设施 。如滑梯、秋千等 。让孩子们在安全的环境中尽情嬉戏 。健身区配备各类健身器材 。满足居民日常锻炼身体的需求 。居民可以在此进行有氧运动、力量训练等 。休闲步道贯穿园林 。居民可以在园林中散步 。享受悠闲时光 。欣赏园林中的美景 。园林中种植多种绿植 。形成错落有致的绿化布局 。不同季节呈现出不同的景观特色 。春季鲜花盛开，夏季绿树成荫 。秋季色彩斑斓，冬季绿意依旧 。周边也有一些自然休闲场所 。虽然文中未详细提及 。但随着区域的发展 。可能会有更多的公园、绿地等自然休闲空间出现 。这些自然休闲场所为居民提供了亲近自然的好去处 。居民可以在其中呼吸新鲜空气 。放松身心，缓解生活压力 。无论是在社区园林中休闲锻炼 。还是前往周边自然休闲场所游玩 。居民都能充分享受绿色健康生活 。提升生活品质 。
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7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】
在教育配套方面 ，珠江天郦周边教育资源丰富 。虽然文中未详细介绍具体学校 。但随着区域的发展 。周边规划建设了多所优质学校 。从幼儿园到中小学 。形成了较为完善的教育体系 。幼儿园注重孩子的启蒙教育 。采用先进的教育理念和教学方法 。培养孩子的兴趣爱好和综合素质 。中小学在师资队伍建设上不断加强 。引进优秀教师人才 。提升教学质量 。为孩子提供优质的教育服务 。在医疗配套方面 。附近医院为居民提供全面医疗保障 。医院配备先进医疗设备 。如核磁共振仪、多层螺旋 CT 等 。能够进行精准疾病诊断 。专业医疗团队临床经验丰富 。能够及时为居民提供治疗服务 。商业配套前文已详细阐述 。此外 。社区内还规划有其他生活服务设施 。如社区服务中心、文化活动中心等 。社区服务中心为居民提供各种生活服务 。如办理相关证件、提供咨询服务等 。文化活动中心丰富居民的文化生活 。举办各类文化活动 。居民在社区内就能满足生活各方面需求 。尽享醇熟城芯的便捷生活 。
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8、【品质改善项目・高端圈层社区】
珠江天郦定位为高品质改善项目 。致力于打造高端圈层社区 。目前推出建面约 125 - 180㎡稀缺 / 灵活户型 。这些户型空间布局合理 。以建面约 129㎡的四室两厅两卫户型为例 。空间设计紧凑且实用 。各个功能区域划分明确 。客厅宽敞明亮 。能够满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求 。卧室舒适安静 。为居民提供良好的休息环境 。建面约 180㎡的四室两厅三卫户型 。拥有更宽敞的空间 。为多孩家庭或有更高居住需求的家庭提供了充足的空间 。每个孩子都能拥有独立空间 。家庭成员之间的生活互不干扰 。项目建筑质量严格把关 。选用优质建筑材料 。建筑外观采用水晶般立面设计 。整体风格科技时尚简约 。品牌系统窗的使用 。不仅提升了视野效果 。还增强了隔音、隔热性能 。超前端的外立面材料 。让归家仪式感满满 。社区内部配套设施完善 。配备休闲广场、健身设施等 。休闲广场为居民提供社交、休闲空间 。居民可以在此交流互动 。增进邻里关系 。健身设施方便居民日常锻炼身体 。项目采用缦合物业 。缦合集团作为超五星酒店奢华物业 。是一线城市豪宅物业服务商 。提供细致入微的礼宾服务 。跳脱传统住宅模式 。潜心呈献定制式居住体验 。社区居住人群层次较高 。业主在此不仅能享受高品质居住环境 。还能与高素质人群为邻 。拓展人脉资源 。满足业主对高品质生活的追求 。享受专属、尊崇居住体验 。
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「湾藏顶礼黑松」
严苛臻选造价斐然的黑松，俨然屹于大堂入口处，见证隽永珍藏的湾海时光
「仪式星级门庭」
精雕细琢的星级礼宾仪仗，驾驭进退之间，出入尽显湾芯优雅风范
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