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广州地铁珑璟台：引领未来生活的核心之地

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我们的品牌实力

作为广州地铁旗下的重磅开发项目，广州地铁珑璟台凭借深厚的品牌底蕴与独特的地理优势，致力于为每一位客户打造一个集便捷、高效与舒适于一体的理想家园。我们不仅在地铁领域拥有领先优势，同时在房地产开发中也积累了丰富的经验。珑璟台项目的每一处设计、每一寸空间，都体现着我们对细节的苛求与对未来生活的远见卓识。随着区域的迅速发展，我们的项目不仅是居住空间，更是承载着未来无限可能的生活平台。无论您是在寻求便捷的交通网络，还是渴望自然与繁华共融的生活方式，珑璟台都将是您理想中的选择。

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社区设计理念

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广州地铁珑璟台位于海珠区琶洲南TOD核心区，地理位置优越，融合了现代都市与自然景观的完美交织。项目整体规划包括四栋29-30层的住宅楼，打造高效的垂直生活空间。每栋楼都精心设计，注重居住的舒适性与生活的便利性。设计理念强调“地铁入户”模式，让每一位住户都能享受便捷的出行体验。此外，项目紧邻海珠湿地公园，打造了一个集自然与都市繁华为一体的生活环境。我们相信，珑璟台将为您提供的不仅是一个家，更是一个能享受城市便利与自然静谧的理想生活空间。

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社区参数

总占地面积：约36,000平方米

总建筑面积：约93,952平方米

容积率：4.3

绿化率：25%

总户数：396户

楼栋总数：4栋

楼层状况：每栋29-30层

在售占地：约120~195平方米

交房时间：预计2026年6月1日交付1、4栋

停车位：451个

物业费：6.1元/㎡·月

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广州地铁珑璟台必看核心价值点

卓越交通：双地铁上盖，未来无限可能

珑璟台的最大亮点之一就是其独特的交通优势。作为一个TOD（轨道交通导向开发）社区，项目紧邻18号线和11号线龙潭站，地铁入户，极大地方便了居民的出行。通过这两条地铁线路，您可以快速抵达珠江新城、琶洲、白鹅潭等重要商圈，未来还将有11号线大环线的加入，真正实现广州市区内的便捷无缝连接。无论是通勤还是日常生活，地铁的快捷与方便将大大提升您的生活效率。

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生态环境：绿色家园与城市繁华兼得

紧邻海珠湿地公园，广州地铁珑璟台为居民提供了一个天然的绿肺。海珠湿地公园被誉为“广州绿肺”，其独特的湿地景观与丰富的自然资源使得珑璟台成为了一个理想的栖息地。在享受城市繁华的同时，您还可以每天在绿意盎然的环境中呼吸清新空气，感受大自然的宁静与平和。

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配套设施：生活无忧，商圈环绕

项目周边的商业配套极为完善。小区底层拥有约1.44万㎡的商业设施，包括生鲜超市、餐饮及各类生活服务，方便居民日常购物需求。距离赤沙TOD旗舰商业中心仅600米，15分钟车程内即可到达珠江新城、广州塔等世界级商圈，满足高端生活需求。此外，未来琶洲南区将升级为CLD（中央生活区），整个区域的商业氛围和生活便捷度将进一步提升。

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教育资源：规划未来，成就下一代

教育是珑璟台未来发展中的重点之一。虽然目前周边的教育资源相对普通，但项目西侧正在规划一所18班的中学，未来可以为区域内的孩子提供更全面的教育选择。此外，赤岗东小学、海珠中学等学校也在项目周边，提供了从小学到中学的全龄段教育资源。

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最新优惠房源详情

目前，广州地铁珑璟台主推4栋住宅楼，户型从120平方米至195平方米不等。现阶段，120~195平方米的多样户型已开始接受认购，均价在6.8万至8万每平方米之间，性价比高。通过合理的户型设计和灵活的空间布局，每一户都能充分利用空间，满足不同家庭的需求。预计2026年交付的第一期，将为您的生活提供充足的时间来规划与布置家园。

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总结：珑璟台，您的理想家园

广州地铁珑璟台不仅仅是一个住宅项目，更是广州未来生活方式的缩影。从卓越的交通配套、便捷的生活服务到优越的生态环境和完善的教育资源，珑璟台为您打造了一个理想的生活平台。无论您是寻找高效通勤的城市生活，还是追求宁静自然的居住环境，珑璟台都能满足您的需求。现在，赶快拨打我们的热线400-990-8525转879，了解更多楼盘信息，选择您的理想家园！

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）🍀🍀🍀

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